Variabel forrentet realkreditlån
Den gennemsnitlige ÅOP for den 30-årige faste referencerente er i dag steget til 5,36 % fra 5,35 % i går. Sidste uge omkring disse datoer var ÅOP for den 30-årige faste rente 5,48 %. For sin del er den gennemsnitlige ÅOP for det 15-årige faste realkreditlån 4,69%. Sidste uge omkring de samme datoer var ÅOP for det 15-årige faste realkreditlån på 4,81 %. Priser er angivet som ÅOP.
Den gennemsnitlige ÅOP for det jumbo 30-årige fastforrentede realkreditlån er 5,27%. I sidste uge var den gennemsnitlige ÅOP på et jumbo 30-årigt realkreditlån 5,35 %. Den gennemsnitlige ÅOP på en 5/1 ARM er 4,83 %. I sidste uge var den gennemsnitlige ÅOP på en 5/1 ARM 4,91 %.
Mens realkreditrenter er direkte påvirket af amerikanske statsobligationer, påvirker stigende inflation og Federal Reserves pengepolitik indirekte realkreditrenterne. Efterhånden som inflationen stiger, reagerer Federal Reserve ved at anvende mere aggressiv pengepolitik, hvilket uvægerligt fører til højere realkreditrenter.
"Presset for at begrænse inflationen vil stige, og Fed bliver nødt til at hæve sin rente otte til XNUMX gange med kvartpointforhøjelser i år," siger Lawrence Yun, cheføkonom og senior vicepræsident for forskning i National Association of Realtors (NAR). "Derudover vil Fed ophæve kvantitative lempelser på en konsekvent basis, hvilket vil lægge et opadgående pres på de langsigtede realkreditrenter."
Variabel rente
Vælg et produkt for at se vigtige oplysninger, betalinger, antagelser og ÅOP-oplysninger, da nogle typer kan inkludere op til 1,0 rabatpoint som startomkostninger for låntagere. Refinansieringssatserne er baseret på ingen kontanter at betale. Bemærk venligst, at vi tilbyder andre boliglånsmuligheder, der ikke er vist her.
Udgifterne til lånet udtrykt som en årlig procentdel. For realkreditlån, eksklusive boligkreditlinjer, inkluderer renten plus andre udgifter eller gebyrer. For private equity-kreditlinjer er ÅOP kun renten.
Typer af realkreditlån i USA
Vores eksperter har hjulpet dig med at mestre dine penge i mere end fire årtier. Vi bestræber os hele tiden på at give forbrugerne den ekspertrådgivning og de nødvendige værktøjer til at lykkes med livets økonomiske rejse.
Vores annoncører kompenserer os ikke for positive anmeldelser eller anbefalinger. Vores websted har omfattende gratis fortegnelser og information om en bred vifte af finansielle tjenester, fra realkreditlån til bank til forsikring, men vi inkluderer ikke alle produkter på markedet. Mens vi bestræber os på at gøre vores fortegnelser så opdaterede som muligt, bedes du kontakte de enkelte leverandører for at få de seneste oplysninger.
Aktuelle tendenser i 30-årige realkreditrenter For i dag, lørdag den 28. maj 2022, er den nuværende gennemsnitlige rente for 30-årige realkreditlån 5,29 %, hvilket repræsenterer et fald på 13 basispoint fra samme tidspunkt i sidste uge. Hvis du ønsker at refinansiere dit nuværende realkreditlån, er den nuværende gennemsnitlige rente for en 30-årig fast refinansiering 5,22 %, hvilket er et fald på 11 basispoint inden for de sidste syv dage.
Nationale tendenser i renter på 30-årige realkreditlån For i dag, lørdag den 28. maj 2022, er den nuværende gennemsnitlige rente på 30-årige faste realkreditlån 5,29 %, hvilket repræsenterer et fald på 13 basispoint siden samme dato som i sidste uge. Hvis du ønsker at refinansiere dit nuværende realkreditlån, er den nuværende gennemsnitlige rente for en 30-årig fast refinansiering 5,22 %, hvilket er et fald på 11 basispoint inden for de sidste syv dage.
Fast pris
I skrivende stund, i maj 2022, var den gennemsnitlige 30-årige faste rente 5,25 % ifølge den ugentlige Freddie Mac-undersøgelse. Du skal være heldig (og en usædvanlig stærk låntager) for at finde en 30-årig fast rente under 4 % lige nu.
De gennemsnitlige realkreditrenter har været lave de seneste to år. Dette klima gav de mest kvalificerede låntagere adgang til historisk lave renter. Men satserne er steget i 2022, og det ser ud til, at de kan nå 6 % ved udgangen af året.
Hvad er en god realkreditrente? Det er et kompliceret spørgsmål. Fordi mange af de annoncerede priser kun er tilgængelige for "foretrukne" låntagere: dem med høj kreditvurdering, lav gæld og meget stabil økonomi. Ikke alle falder ind under den kategori.
Den dag dette blev skrevet (20. maj 2022) var Freddie Macs ugentlige gennemsnit for et 30-årigt fastforrentet realkreditlån 5,25 %. Men den daglige ækvivalent til The Mortgage Reports rate undersøgelse var 5,484% (5,51% ÅOP). Så det er klart, at der er en vis variation på markedet.
En person med den laveste af disse ÅOP'er (4,754%) ville betale omkring $263.640 i rente i løbet af lånets løbetid baseret på FICO. Men en person, hvis score er i intervallet 620-639, ville betale omkring $371.520 i samlede rentebetalinger for den samme boligpris. Så over tid kan det, der kan virke som en relativt lille prisforskel, blive til store besparelser.
