Fastforrentet realkreditlån
I dag er den gennemsnitlige ÅOP for reference 30-årige faste realkreditlån forblevet på 5,35 %. Denne gang i sidste uge var ÅOP på det 30-årige faste realkreditlån 5,53 %. For sin del er den gennemsnitlige ÅOP for det 15-årige faste realkreditlån 4,68%. På dette tidspunkt i sidste uge var ÅOP på det 15-årige faste realkreditlån 4,88 %. Priser er angivet som ÅOP.
Mens realkreditrenter er direkte påvirket af amerikanske statsobligationer, påvirker stigende inflation og Federal Reserves pengepolitik indirekte realkreditrenterne. Efterhånden som inflationen stiger, reagerer Federal Reserve ved at anvende mere aggressiv pengepolitik, hvilket uvægerligt fører til højere realkreditrenter.
"Presset for at begrænse inflationen vil stige, og Fed bliver nødt til at hæve sin rente otte til XNUMX gange med kvartpointforhøjelser i år," siger Lawrence Yun, cheføkonom og senior vicepræsident for forskning i National Association of Realtors (NAR). "Derudover vil Fed ophæve kvantitative lempelser på en konsekvent basis, hvilket vil lægge et opadgående pres på de langsigtede realkreditrenter."
Variabel rente pant
Hvis du er ny til boligkøbsspillet, vil du sandsynligvis blive overrasket over, hvor meget jargon du har hørt og læst. Du kan have et fastforrentet eller variabelt forrentet realkreditlån. Det kan have en løbetid på 15 eller 30 år, eller endda en brugerdefineret løbetid. Og meget mere.
Det viser sig, at du skal beslutte dig for, hvilken type realkreditlån, der passer til dig. Men før du beslutter dig for, om et fastforrentet realkreditlån giver mening for dig, skal du vide det grundlæggende om, hvad disse typer realkreditlån er, og hvordan de fungerer.
Et fastforrentet realkreditlån er en boliglånsmulighed med en fastsat rente i hele lånets løbetid. Grundlæggende vil renten på realkreditlånet ikke ændre sig i løbet af lånets løbetid, og låntagers renter og afdrag vil forblive de samme hver måned.
30-årigt fastforrentet lån: En rente på 5,25 % (5,511 % ÅOP) er for prisen på 2,00 point ($6.000,00) betalt ved lukning. På et realkreditlån på $ 300,000 vil du foretage månedlige betalinger på $ 1,656.62. Den månedlige betaling inkluderer ikke skatter eller forsikringspræmier. Det faktiske betalingsbeløb vil være højere. Betalingen forudsætter en belåningsgrad (LTV) på 79,50 %.
realkreditberegner
Vælg et produkt for at se vigtige oplysninger, betalinger, antagelser og ÅOP-oplysninger, da nogle typer kan inkludere op til 1 rabatpoint som startomkostninger for låntagere. Refinansieringssatserne er baseret på ingen kontanter at betale. Bemærk venligst, at vi tilbyder andre boliglånsmuligheder, der ikke er vist her.
Udgifterne til lånet udtrykt som en årlig procentdel. For realkreditlån, eksklusive kreditrammer med realkreditgaranti, omfatter det renten plus andre omkostninger eller provisioner. Ved kreditlinjer med realkreditgaranti er ÅOP kun renten.
30 års fast realkreditlån fred
Renterne påvirker løbetiden på dit realkreditlån og det beløb, du betaler hver måned, så du bør sætte dig ind i dem. Der er to hovedmuligheder tilgængelige, fast eller variabel rente. Tag et kig på vores aktuelle takster eller anmod om et opkald til din lokale Pantemester; De vil med glæde hjælpe dig med at vælge den bedste løsning.
Nogle af os higer efter sikkerheden ved en fast rente, da det betyder, at dine tilbagebetalinger vil være de samme over den faste løbetid. Vi har opsummeret vores faste renter for nye boliglån i et flot diagram nedenfor.
Boliglånskunder kan gå over til en lavere belåningsrente (LTV), hvor belåningsgraden ændrer sig nok i løbet af realkreditlånet. Der er mere information om denne mulighed her
Eksisterende ejerboliglånskunder kan skifte til de nye virksomheders belåningsrente (LTV), når belåningsgraden ændrer sig nok i løbet af realkreditlånet. Du kan finde mere information om denne mulighed her
