Eksempel på fastforrentet realkreditlån
Virkningen af eventuelle ændringer vil afhænge af, hvilken type realkreditlån du har, det beløb, du har lånt, og den tid, du har indgået aftale om. Hvis en del af dit realkreditlån er på en af vores variable renter, og din rente ændres efter en ændring i Bank of Englands basisrente, kan din betaling gå op eller ned. Hvis dette sker, vil vi skrive til dig for at bekræfte det nye gebyr.
Et sporet realkreditlån er et realkreditlån med variabel rente. Forskellen mellem disse og andre realkreditlån med variabel rente er, at de følger eller sporer bevægelserne i en anden rente, normalt Bank of Englands basisrente. Hvis dit realkreditlån er påvirket af renteændringen, skriver vi til dig for at bekræfte dit nye afdrag. Enhver ændring i rentesatser er normalt gældende fra den første dag i måneden efter meddelelsen fra Bank of England.
Hvis du har et fastforrentet realkreditlån, vil dine betalinger være de samme i den faste renteperiode, da den rente, du betaler, ikke varierer med Bank of Englands basisrente. Fordelen ved en fast rente er, at den fjerner usikkerheden om, at kursen vil stige; Selvfølgelig kan Bank of Englands basisrente falde i bindingsperioden.
Hvad er et fastforrentet realkreditlån?
Nedenstående realkreditlån viser de bedste typer fastforrentede realkreditlån til rådighed for flyttemænd. Du kan tilpasse tabellen nedenfor ved at tilføje værdien af det hus, du ønsker at købe, og værdien af det realkreditlån, du ønsker at opnå. Hvis du ikke skal flytte hus, kan du også handle boliglån og førstegangslån.
Kreditten garanteres ved pant i din ejendom. DIT BOLIG KAN BLIVE TÆNKT, HVIS DU IKKE HOLDER DINE BOLIGBETALINGER. Långivere kan give dig skriftlige skøn. Lån er underlagt placering og værdiansættelse og er ikke tilgængelige for personer under 18 år. Alle priser kan ændres uden varsel. Tjek venligst alle priser og vilkår hos din långiver eller finansielle rådgiver, før du optager et lån.
Hurtige links er, hvor vi har en aftale med en leverandør, så du kan gå direkte fra vores side til deres for at se mere information og bestille et produkt. Vi bruger også hurtige links, når vi har en aftale med en foretrukken mægler om at tage dig direkte til deres hjemmeside. Afhængigt af aftalen kan vi modtage en beskeden kommission, når du klikker på knappen "Gå til udbyder" eller "Tal med en mægler", ringer til et annonceret nummer eller udfylder en ansøgning.
Variabel rente pant
Du kan bruge søgefunktionen til at finde en bred vifte af britisk finansmateriale, fra svar på forespørgsler til tankelederskab og blogs eller til at finde indhold om en række emner, fra engros- og kapitalmarkeder til betalinger og innovation. .
Bank of Englands annoncerede rentestigning på 0,15 procentpoint til 0,25 procent i dag kan få forbrugerne til at spekulere i, hvordan denne stigning vil påvirke deres vigtigste udestående lån - deres realkreditlån. I betragtning af, at den gennemsnitlige boligejer har cirka £140.000 af deres realkreditlån udestående i juni 2021, er det vigtigt at forstå, hvem der vil blive mest berørt af denne nyhed og i hvilket omfang.
Som det fremgår af figur 1, fortæller nyere historie, at realkreditrenterne gradvist er faldet til rekordlave niveauer, mens bankrenten stort set har været stabil. For de få beskedne stigninger i bankrenten i løbet af 2017 og 2018 steg realkreditrenterne ikke med samme margin og vendte tilbage til deres gradvise nedadgående tendens kort efter. Stærk konkurrence på markedet og let udbud af engrosfinansiering har været vigtige faktorer for at holde priserne lave.
Fastforrentet realkreditlånberegner
Fastforrentede realkreditlån og justerbar forrentede realkreditlån (ARM'er) er de to hovedtyper af realkreditlån. Selvom markedet tilbyder adskillige varianter inden for disse to kategorier, er det første skridt i at købe et realkreditlån at bestemme, hvilken af de to hovedlåntyper der passer bedst til dine behov.
Et fastforrentet realkreditlån opkræver en fast rente, der forbliver den samme i hele lånets løbetid. Selvom størrelsen af hovedstol og renter, der betales hver måned, varierer fra betaling til betaling, forbliver den samlede betaling den samme, hvilket gør budgettering lettere for boligejere.
Nedenstående delvise amortiseringsdiagram viser, hvordan beløbene for hovedstol og renter ændrer sig over realkreditlånets løbetid. I dette eksempel er realkreditlånets løbetid 30 år, hovedstolen er $100.000, og renten er 6%.
Den største fordel ved et fastforrentet lån er, at låntageren er beskyttet mod pludselige og potentielt betydelige stigninger i de månedlige afdrag på realkreditlån, hvis renten stiger. Fastforrentede realkreditlån er nemme at forstå og varierer lidt fra långiver til långiver. Ulempen ved fastforrentede realkreditlån er, at når renten er høj, er det sværere at få et lån, fordi betalingerne er mindre overkommelige. En realkreditberegner kan vise dig effekten af forskellige satser på din månedlige betaling.
