Pantebrev pdf
Denne publikation er licenseret i henhold til vilkårene i Open Government License v3.0, medmindre andet er angivet. For at se denne licens besøg nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 eller skriv til Information Policy Team, The National Archives, Kew, London TW9 4DU, eller e-mail: [e-mail beskyttet].
Alle navngivne personer på ejendommen skal igennem processen. De behøver ikke at underskrive skødet på samme tid. Din ejendomsmægler og långiver vil blive informeret, når alle navngivne personer på ejendommen har underskrevet skødet.
For at hjælpe os med at forbedre GOV.UK vil vi gerne høre mere om dit besøg i dag. Vi sender dig et link til en feedbackformular. Det tager kun 2 minutter at udfylde det. Bare rolig, vi vil ikke spamme dig eller dele din e-mailadresse med nogen.
Hvor er mit pantebrev?
Vi vil se på, hvordan et skøde i stedet for aftale fungerer, og hvordan det adskiller sig fra en tvangsauktion. Vi viser dig også nogle andre alternativer, som låntagere kan bruge for at undgå tvangsauktion uden en aftale om levering af ejendom.
Tvangsauktioner vises på din kreditrapport, hvilket kan gøre det næsten umuligt for dig at købe et andet hjem i årevis. Et skøde i stedet for tvangsauktion kan frigøre dig fra dit pantansvar og give dig mulighed for at undgå en tvangsauktion på din kreditrapport.
Når du forkynder skødet, frigiver långiver sit pant i ejendommen. Dette giver långiveren mulighed for at inddrive en del af tabene uden at tvinge dig til at tvangsauktionere på realkreditlånet. Når du afleverer skødet, frigør långiver dig også for alt andet, du skylder på realkreditlånet. Mange boligejere søger skødeaftaler, når deres realkreditlån går under vandet, hvilket betyder, at de skylder mere på deres bolig, end boligen er værd.
Faldende boligværdi: Hvis værdien af din bolig er faldet, kan du skylde mere, end boligen er værd. I disse tilfælde må långiver kun acceptere skødet i stedet for aftalen, hvis du betaler forskellen mellem den vurderede værdi og det, du skylder.
Pantebrevsdokument
Vidnet skal være over 18 år, ikke en pårørende, ikke part i dette pant og ikke bo på ejendommen. Afhængigt af hvem din nye långiver er, er en realkreditrådgiver muligvis ikke et acceptabelt vidne.
Hvis det oprindelige skøde på pantet ikke er blevet korrekt underskrevet eller bevidnet, eller ikke modtages i forsvarlig stand, kan vi blive nødt til at genudstede en ny version af skødet. Se det eksempel, du vil have modtaget, som hjælper dig med at udfylde pantebrevet korrekt.
Hvis du har en lejebolig, der er udlejet, klassificerer vi dem ikke som "beboere", da de bor i ejendommen under en lejekontrakt. Hvis vi har brug for oplysningerne, vil der være et særskilt afsnit på spørgeskemaet for at fortælle os om dine lejere.
Tab af skøde på huset
1. Hvad er et pantebrev? 2. Hvad skal jeg tage højde for, inden jeg underskriver pantebrevet? 3. Hvorfor er pantebrevet vigtigt? 4. Hvordan underskriver jeg pantebrevet? 5. Er det nødvendigt at være vidne til pantebrevet? 6. Seneste ændringer af 2021-ompantningsbrevet
Der er for nylig indført ændringer, der kan tillade digital eksekvering af pantebrevet, i tilfælde af genpantlån. Ændringerne er indført af Tinglysningen og har til formål at reducere mængden af papirarbejde i forbindelse med overdragelsestransaktionen, men også at spare tid. Når du ønsker at afslutte sagen hurtigst muligt, kan det være det bedste for vores kunder. Vores team forstår, at mange af vores kunder har meget travle liv med arbejde og familieforpligtelser, og denne seneste udvikling kan hjælpe med at lette processen sammen med presset i dagligdagen.
Pantebrevet skal underskrives personligt og derefter sendes til din ejendomsmægler. Realkreditinstituttet sender pantebrevet til din adresse. Hvis du gerne vil have, at vores advokater hjælper dig i processen, taler med dig om pantebrevet eller optræder som vidne til det, så ordner vi det gerne.
