Omvendt pant i en alder af 55
Et omvendt realkreditlån er en type lån, der bruges af boligejere på 62 år eller ældre, som har en betydelig egenkapital i deres hjem. Ved at låne mod deres ejendom har seniorer adgang til kontanter til at betale for leveomkostninger senere i livet, ofte efter at andre opsparinger eller indtægtskilder er opbrugt. Med et omvendt realkreditlån kan boligejere få de penge, de har brug for, til en rente, der starter ved mindre end 3,5 % om året.
Tænk på et omvendt realkreditlån som et konventionelt realkreditlån, hvor bordet er blevet vendt. I et konventionelt realkreditlån låner en person for at købe et hjem og tilbagebetaler derefter långiveren over tid. I et omvendt realkreditlån ejer personen allerede boligen og låner mod den, og får et lån fra en långiver, som de aldrig nødvendigvis skal tilbagebetale.
I sidste ende bliver de fleste omvendte realkreditlån ikke tilbagebetalt af låntageren. I stedet, når låntageren flytter eller dør, sælger deres arvinger ejendommen for at betale lånet tilbage. Låntageren (eller hans bo) modtager det overskydende provenu fra salget.
Hvad er de 3 typer af omvendte realkreditlån?
Vi er en uafhængig, annonceunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
De tilbud, der vises på denne side, er fra virksomheder, der kompenserer os. Denne kompensation kan have indflydelse på, hvordan og hvor produkter vises på denne side, herunder for eksempel den rækkefølge, de kan blive vist i inden for listekategorier. Men denne kompensation påvirker ikke de oplysninger, vi offentliggør, eller de anmeldelser, du ser på denne side. Vi inkluderer ikke universet af virksomheder eller finansielle tilbud, som kan være tilgængelige for dig.
Vi er en uafhængig, reklameunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
Er omvendte realkreditlån gode for seniorer?
Et omvendt realkreditlån er et lån, der giver dig mulighed for at låne mod værdien af din bolig uden at skulle sælge den. Nogle gange kaldet "kapitalfrigivelse". Du kan låne op til 55 % af den aktuelle værdi af din bolig.
Du tilbagebetaler lånet, når du flytter, sælger det, eller den sidste låntager dør. Det betyder, at du ikke skal betale på et omvendt realkreditlån, før lånet er udløbet. Jo længere tid du går uden at betale, jo flere renter skal du betale på det omvendte realkreditlån. Ved udløbet af låneperioden kan du have mindre friværdi i din bolig.
Før du får et omvendt realkreditlån, skal du betale af og lukke eventuelle udestående lån eller kreditlinjer, som er sikret i dit hjem. Disse kan omfatte et realkreditlån og en boligkreditlinje (HELOC). For at gøre dette kan du bruge de penge, du får fra det omvendte realkreditlån.
Du behøver ikke at foretage nogen regelmæssige betalinger på et omvendt realkreditlån. Du har til enhver tid mulighed for at returnere hele hovedstolen og renterne. Du skal dog muligvis betale et gebyr for at betale dit omvendte realkreditlån tidligt.
Er et omvendt realkreditlån en god idé?
Offentliggørelse: Denne artikel indeholder affiliate links, hvilket betyder, at vi modtager en kommission, hvis du klikker på et link og køber noget, vi har anbefalet. Se venligst vores offentliggørelsespolitik for flere detaljer.
Uanset om du allerede er pensioneret eller nærmer dig pensionering, har du sandsynligvis forberedt dig på forhånd til denne fase af dit liv. Men med stigende leveomkostninger og stigende levealder, oplever flere og flere mennesker, at de mangler midler.
Et omvendt realkreditlån er et lån, der giver boligejere på 62 år og ældre mulighed for at konvertere en del af egenkapitalen i deres hjem til kontanter. Denne type lån er især attraktiv for folk, der ønsker eller har behov for at supplere deres pensionsmidler.
Uanset om du har brug for økonomisk hjælp eller blot ønsker adgang til flere midler i pension for at opfylde andre økonomiske mål, er der en række grunde til, at du måske vil overveje et omvendt realkreditlån:
Du er ikke forpligtet til at foretage månedlige omvendte afdrag på realkreditlån, fordi lånesaldoen ikke forfalder, før den ultimative låntager flytter ud af hjemmet, dør, ikke betaler skat eller forsikring eller ikke vedligeholder boligen. Du vil stadig være ansvarlig for at betale ejendomsskat og husforsikring.
