IN-Sådan udfylder du den indiske oversøiske banks indbetalingskort
Nu hvor den femårige fastrenteaftale er udløbet, vil du gerne ombygge med et nyt fastforrentet realkreditlån. Siden da har du betalt £40.000 af på hovedstolen, så du skylder långiveren £320.000, og dit hus er steget i værdi til £420.000. Et 76 % belåningslån vil dog højst sandsynligt have samme rente som et 80 % belåningslån. En anden mulighed er at forsøge at få et realkreditlån med en lidt højere belåningsgrad.
Sådan udfylder du en postanvisning
Med de fleste boliglån betaler du en procentdel af boligens værdi på forhånd (indskuddet), og så betaler långiveren resten (pantet). For eksempel, for et realkreditlån på 80 %, skal du lægge et depositum på 20 %.
Din kautionist kan indsætte penge på en opsparingskonto hos realkreditinstituttet, typisk 10-20 % af boligens pris. Det bliver der i et bestemt antal år. I løbet af denne tid vil kautionisten ikke være i stand til at hæve nogen af pengene.
Når du har et 100 % realkreditlån, er du mere udsat for at komme ind i en negativ egenkapitalsituation. Sker det, kan det give problemer, hvis du ønsker at ombygge eller flytte hus. Du kan ende med at blive låst fast i din långivers standard variabel rente og betale mere, end du ville med et mere konkurrencedygtigt tilbud.
Ja, der er nogle udbydere af realkreditlån, der giver dig mulighed for at have et midlertidigt depositum. Det er normalt 10 % af boligens værdi, som skal stilles af en kautionist, fx en forælder eller pårørende.
Med et midlertidigt indskud indsættes penge på en særlig opsparingskonto i en bestemt periode. Det er normalt den tid, som køber skal bruge på at betale det samme beløb af lånet, som står på opsparingskontoen.
Santander budgetberegner
Santander-kunder har overbetalt 335 millioner pund på deres realkreditlån indtil videre i år. Dette svarer til £47,5 mio. om ugen og er en stigning på 50 % i forhold til samme periode sidste år, ifølge banken.
"Med udsigten til yderligere rentestigninger og yderligere stigninger i leveomkostningerne er det ikke overraskende, at flere og flere mennesker ser på, hvor de kan lægge deres penge nu, for at holde de fremtidige omkostninger ved boligejerskab lavere," siger Graham Sellar, Head of Home Development hos Santander UK.
For at illustrere de besparelser, det kan betyde at betale mere for realkreditlånet, giver Santander et reelt eksempel i sin pressemeddelelse. Baseret på en ÅOP på 2,00 % kan en kunde, der tager et 200.000 £ 25-årigt realkreditlån spare £877 i renter ved at betale £10 mere om måneden.
Inden du foretager overbetalinger på dit realkreditlån, bør du finde ud af, om din bank eller byggeselskab vil opkræve et gebyr. Det er almindeligt, at nogle långivere giver dig mulighed for at tilbagebetale 10 % af dit realkreditlån om året, før de opkræver et gebyr for andre afdrag.
Hvor meget belåner Santander dig uden påtegning? 2021
Opdag den checkkonto, der passer dig. En konto kan meget mere end at spare dine penge: du kan indbetale din løn og betale dine regninger, foretage overførsler hvor som helst eller nyde eksklusive fordele og tjenester med Banco Santanders pålidelighed.
*€100 i cashback for hjemsted for en ny løn eller pension på mindst €600/måned, som skal være gyldig i en minimumsperiode på 12 måneder. Den salgsfremmende cashback er et afkast af kapitalen underlagt den tilsvarende skattesats (i øjeblikket 19%), som banken beholder og efterfølgende betaler andelsejeren resten (81 €). Kampagnen gælder indtil 30. juni 2022, kan forlænges. Læs betingelserne for kampagnen her
