Lov om mangel på realkreditlån
Betalinger på realkreditlån har en afdragsfrihed på 15 dage fra betalingens forfaldsdato. Hvis udløbet af denne 15-dages periode falder på en lørdag, søndag eller helligdag, forlænges henstandsperioden automatisk til den næste hverdag. Efter denne afdragsfrihed vil der blive fastsat et forsinket gebyr som anført i pantebrevet.
787.724.3659787.724.3659 o Få adgang til Min Online Bank (desktop version), indtast ved at indtaste dit brugernavn og adgangskode, og øverst på hjemmesiden klik på "Kontakt os." Derfra, skriv din besked, og vi hjælper dig gerne.
For sen betaling af realkreditlån under covid
Den væsentligste forskel mellem en afdragsfri periode og en udsættelse er det øjeblik, hvor låntager opfylder kravene til at drage fordel af hver af de udskudte betalingsmuligheder for et specifikt lån. En afdragsfri periode er en automatisk tildelt periode på et lån, hvor låntageren ikke skal betale udstederen noget pengebeløb for lånet, og låntageren ikke pådrager sig nogen bøde for manglende betaling.
Betalinger kan foretages i både henstands- og udsættelsesperioder, men er ikke påkrævet. Afbetaling af studielån under afdragsperioder og udsættelser reducerer scenarier for sammensættelse og rentesammensætning. Afbetaling på andre lån under udsættelser reducerer også ballonen i slutningen af disse lån.
Afdragsfrie perioder er almindelige på afbetalingslån, såsom føderale studielån, som har en seks måneders afdragsfri periode efter skoleadskillelse, og autolån eller realkreditlån, som ofte har en afdragsfri periode på op til 15 dage.
I henstandsperioder kan der påløbe renter eller ikke, afhængigt af lånevilkårene. Føderalt subsidierede Stafford-lån forrentes ikke, mens usubsidierede Stafford-lån gør det i deres henstandsperioder.
Ubetalte afdrag på realkreditlån
En henstandsperiode er en fastsat periode efter forfaldsdatoen, hvor betaling kan foretages uden bod. En afdragsfri periode, normalt 15 dage, er almindeligvis inkluderet i realkreditlån og forsikringskontrakter.
En henstandsperiode giver låntager eller forsikringskunde mulighed for at udskyde betalingen i en kort periode efter forfaldsdatoen. I denne periode opkræves der ikke forsinkelsesgebyrer, og forsinkelsen kan ikke føre til manglende betaling eller annullering af lånet eller kontrakten.
Det er dog vigtigt at tjekke kontrakten for detaljer om henstandsperioden. Nogle låneaftaler opkræver ikke yderligere renter i afdragsperioden, men de fleste tillægger renter i afdragsfriheden.
Når du definerer afdragsfriheden for et lån, er det vigtigt at huske på, at kreditkort ikke har afdragsfrihed for dine mindste månedlige betalinger. En bod for forsinket betaling tillægges umiddelbart efter forfaldsdatoen, og renter forhøjes fortsat dagligt.
Udtrykket afdragsfrihed bruges dog til at beskrive et scenarie i forbrugerkredit: den periode, inden hvilken renter på nye køb kan opkræves på et kreditkort, kaldes afdragsfriheden. Denne 21-dages henstandsperiode er beregnet til at beskytte forbrugerne mod at blive opkrævet renter på et køb, før den månedlige betaling forfalder.
Hvad er låneperioden?
Vidste du, at der er forskel på din långiver og din leder? Långiveren er det firma, du låner penge af, normalt en bank, kreditforening eller realkreditselskab. Når du får et realkreditlån, underskriver du en kontrakt og accepterer at betale långiveren.
Administratoren er den virksomhed, der varetager den daglige administration af din konto. Nogle gange er långiveren også serviceudbyderen. Men ofte sørger långiveren for, at en anden virksomhed fungerer som administrator. Det er vigtigt at kende din realkreditrådgiver, fordi det er virksomheden, der
Generelt skal administratoren kreditere en betaling til din konto den dag, du modtager den. På den måde slipper du for at betale yderligere gebyrer, og betalingen kommer ikke for sent til långiveren. Forsinkede betalinger vises på din kreditrapport og kan påvirke din mulighed for at få kredit i fremtiden. For mange sene betalinger kan føre til misligholdelse og tvangsauktion.
Gennemgå alle breve, e-mails og erklæringer, når du modtager dem fra dit realkreditinstitut. Sørg for, at dine optegnelser stemmer overens med dine. De fleste administratorer (undtagen de mindste) er forpligtet til at give dig et kuponhæfte (ofte hvert år) eller en erklæring hver faktureringscyklus (ofte hver måned). Tjenesteudbydere skal sende periodiske opgørelser til alle låntagere med variabelt forrentede realkreditlån, også selvom de vælger at sende dem kuponbøger.
