Skal jeg købe et hus nu eller vente til 2023?
Forstå også, at det er i din interesse, hvis du kan få de afsluttende dokumenter på forhånd og gennemgå dem, før du underskriver. Det fjerner et stort pres, men det betyder, at du skal gøre dit for at lukke lånet hurtigt.
Hvis du står og skal til at underskrive en boligkøbsaftale, skal du være glad (og lettet), at du har "avanceret bolden" så langt. Men før du rører pennen til papiret, så stil dig selv dette spørgsmål: "Er jeg ved at blive enige om en 'god' eller 'dårlig' lukkedato?"
Hvis du ikke giver tid nok, kan slutdatoen komme, før din finansiering er godkendt. Hvis det sker, kan sælgeren annullere handlen til fordel for et mere attraktivt tilbud. Selvom de fleste sælgere vil acceptere en ny dato, hvorfor tage risikoen?
Til gengæld er det vigtigt, at lukningen sker inden långivers lånetilsagn udløber, så du kan nyde godt af den lovede rente. Kommer datoen for sent, skal du muligvis forhandle en ny rente, eller endda hele lånepakken.
Er det et godt tidspunkt at købe hus i løbet af
Vi er en uafhængig, annonceunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at tilbyde interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at researche og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
De tilbud, der vises på denne side, er fra virksomheder, der kompenserer os. Denne kompensation kan have indflydelse på, hvordan og hvor produkter vises på denne side, herunder for eksempel den rækkefølge, de kan blive vist i inden for listekategorier. Men denne kompensation påvirker ikke de oplysninger, vi offentliggør, eller de anmeldelser, du ser på denne side. Vi inkluderer ikke universet af virksomheder eller finansielle tilbud, som kan være tilgængelige for dig.
Vi er en uafhængig, reklameunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
Skal jeg købe et hus nu eller vente på recessionen?
Ifølge en nylig undersøgelse af Fannie Mae er mange forbrugere tøvende med at købe et hus i 2022. Mere end 60 % af de adspurgte forventer, at renten på realkreditlån vil stige, og der er voksende bekymringer om jobsikkerhed og eskalerende boligpriser.
Så hvis du håber på at flytte ind det næste år, tænker du måske: "Er det et godt tidspunkt at købe et hus?" Virkeligheden er, at dette spørgsmål er mere nuanceret, end du tror. Denne artikel vil gennemgå nogle af de vigtigste faktorer, du skal overveje, inden du køber bolig.
For at beslutte, om det nu er et godt tidspunkt at købe en bolig, skal du tage et kig på din økonomiske situation og den aktuelle pris på boliger i dit område. Hvis du har penge opsparet til en udbetaling, og din estimerede afdrag på realkreditlån er lig med eller mindre end din månedlige husleje, kan det være en god mulighed at købe nu.
I 2021 ramte renterne rekordlave niveauer, hvilket gør boligkøb til en mere attraktiv mulighed. Federal Reserve hæver dog renten for første gang i 2 år for at hjælpe med at bekæmpe inflationen.
Skal jeg købe et hus nu eller vente til 2022?
Januar er det bedste tidspunkt at give et tilbud på en bolig. Ikke mange købere vil trodse kulden for at lede efter et hus, så priserne er de laveste. Ejendom tager også længere tid at sælge. Det betyder, at sælgere er mere villige til at acceptere et lavere tilbud.
Markedet genoprettes fra februar. Foråret er den travleste tid på året at købe bolig. Flere boliger er ledige, priserne stiger, og konkurrencen er stigende. Huse ser også mere præsentable ud om foråret. Købere køber ofte om foråret, så de kan flytte ind i deres nye hjem i løbet af sommeren.
Huspriserne topper i den varme årstid, især i juni og juli. Om efteråret har priserne en tendens til at falde, og det samme gør antallet af fredede boliger. Markedet fryser normalt til i december, blandt andet på grund af helligdagene.
En sælgers marked er det modsatte: Priserne er høje, og tilgængeligheden er lav. I dette tilfælde kan sælgere vælge, hvilke tilbud de skal overveje, og vælge det bedste. Flere tilbud kan føre til en budkrig. Det betyder, at du kan tabe på dit drømmehus, hvis dit tilbud ikke er det højeste.
