En person, der ikke bør købe ejendomsforsikring.
Bygningsforsikringen dækker udgifterne til ombygning af din bolig, hvis den bliver beskadiget eller ødelagt. Dette er normalt påkrævet, hvis du planlægger at købe boligen med et realkreditlån, og du måske ikke kan få et uden byggeforsikring.
En bygningsforsikring dækker udgifter til udbedring af skader på boligens struktur. Garager, skure og hegn er også dækket, ligesom udgifterne til udskiftning af emner som rør, kabler og afløb er dækket.
Bygningsforsikring vil være en betingelse for realkreditlånet og skal mindst være tilstrækkelig til at dække det udestående realkreditlån. Långiveren skal tilbyde dig valget af et forsikringsselskab eller give dig mulighed for selv at vælge et. Du kan afslå dit valg af forsikringsselskab, men du kan ikke tvinge dem til at bruge din egen forsikring, medmindre din realkreditpakke indeholder forsikring.
Køber du hus, skal du tegne en bygningsforsikring ved kontraktunderskrivelsen. Hvis du sælger en bolig, er du selv ansvarlig for at passe på den, indtil salget er gennemført, så du skal bevare forsikringsdækningen indtil da.
Husforsikring er inkluderet i realkreditlånet
Vi er en uafhængig, annonceunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at tilbyde interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at researche og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
De tilbud, der vises på denne side, er fra virksomheder, der kompenserer os. Denne kompensation kan have indflydelse på, hvordan og hvor produkter vises på denne side, herunder for eksempel den rækkefølge, de kan blive vist i inden for listekategorier. Men denne kompensation påvirker ikke de oplysninger, vi offentliggør, eller de anmeldelser, du ser på denne side. Vi inkluderer ikke universet af virksomheder eller finansielle tilbud, som kan være tilgængelige for dig.
Vi er en uafhængig, reklameunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
Bevis for husforsikring for realkreditlånet
Hvis du foretager mindre end 20 % udbetaling på et hjem, er det vigtigt at forstå dine muligheder for privat realkreditforsikring (PMI). Nogle mennesker har bare ikke råd til en 20% udbetaling. Andre kan vælge at foretage en mindre udbetaling, så de har flere penge til reparationer, ombygning, møbler og nødsituationer.
Private Mortgage Insurance (PMI) er en form for forsikring, som en låntager kan blive forpligtet til at købe som en betingelse for et konventionelt realkreditlån. De fleste långivere kræver PMI, når en boligkøber foretager en udbetaling på mindre end 20 % af boligens købspris.
Når en låntager foretager en udbetaling på mindre end 20 % af ejendommens værdi, er realkreditlånets belåningsgrad (LTV) større end 80 % (jo højere belåningsgrad, desto højere er risikoprofilen for realkreditlånet for långiveren).
I modsætning til de fleste typer forsikringer beskytter policen långivers investering i boligen, ikke den enkelte, der køber forsikringen (låntageren). Men PMI gør det muligt for nogle mennesker at blive boligejere hurtigere. For folk, der vælger at lægge mellem 5% og 19,99% af boligomkostningerne, giver PMI dem mulighed for at opnå finansiering.
Hvad hvis du har et realkreditlån og ingen boligforsikring?
Før långiver kan give dig nøglerne til huset og finansiere lånet, skal du vise, at du har en husforsikring. Indtil boligen er betalt af, har långiver pant i ejendommen, så de vil gerne sikre sig, at ejendommen er sikret, mens realkreditlånet betales.
Hvis du køber din nye bolig med kontanter eller en usikret kreditgrænse (kreditkort eller personligt lån), vil du ikke være forpligtet til at fremvise bevis for husforsikring inden lukning. Husejerforsikring er ikke påkrævet i nogen stat, men du bør overveje at købe den for at beskytte værdien af dit hjem.
Under godkendelsesprocessen for realkreditlån vil din lånespecialist fortælle dig, hvornår du skal købe en boligforsikring. Du kan dog begynde at købe en police, så snart du har angivet din nye adresse. Hvis du køber en husforsikring på forhånd, får du mere tid til at vælge den rigtige politik og finde måder at spare på.
Selvom din långiver kan anbefale en politik, er det en god praksis at sammenligne priser, dækning og forbrugeranmeldelser, før du træffer din endelige beslutning. Du kan ofte spare penge ved at samle din bolig- og bilforsikring hos samme forsikringsselskab eller ved at ændre din husforsikring. Lær hvordan du får den billigste husforsikring.
