Hvilke fradrag kan jeg anmode om i 2021
Home Mortgage Interest Deduction (HMID) er en af USA's mest værdsatte skattelettelser. Ejendomsmæglere, husejere, potentielle boligejere og endda skatterevisorer fremhæver dens værdi. I virkeligheden er myten ofte bedre end virkeligheden.
Skattelettelser og jobloven (TCJA) vedtaget i 2017 ændrede alt. Reduceret den maksimale berettigede realkreditlånstol for fradragsberettigede renter til $750,000 (fra $1 million) for nye lån (hvilket betyder, at boligejere kan trække renter betalt på op til $750,000 i realkreditgæld). Men den fordoblede også næsten standardfradragene ved at fjerne den personlige fritagelse, hvilket gjorde det unødvendigt for mange skatteydere at specificere, da de ikke længere kunne tage den personlige fritagelse og specificere fradragene på samme tid.
I det første år efter at TCJA blev implementeret, forventedes omkring 135,2 millioner skatteydere at tage standardfradraget. Til sammenligning forventedes 20,4 millioner at specificere deres skatter, og af dem ville 16,46 millioner kræve realkreditrentefradraget.
Kan jeg kræve flytteudgifter på mine skatter?
Der er ikke meget ved skatter, der ophidser folk, undtagen når det kommer til emnet fradrag. Skattefradrag er visse udgifter, der er afholdt i løbet af skatteåret, og som kan trækkes fra den skattepligtige indkomst og dermed reducere det beløb, der skal beskattes.
Og for boligejere, der har et realkreditlån, er der yderligere fradrag, de kan medtage. Rentefradraget for realkreditlån er et af flere skattefradrag for boligejere, der tilbydes af IRS. Læs videre for at finde ud af, hvad det er, og hvordan du gør krav på det på din skat i år.
Realkreditrentefradraget er et skattemæssigt incitament for boligejere. Dette specificerede fradrag giver boligejere mulighed for at tælle renter, de betaler på et lån i forbindelse med opførelse, køb eller forbedring af deres hovedbolig, mod deres skattepligtige indkomst, hvilket reducerer mængden af skat, de skylder. Dette fradrag kan også anvendes på lån til anden bolig, så længe du holder dig inden for grænserne.
Der er nogle typer boliglån, der berettiger til fradrag for realkreditrenteskatten. Blandt dem er lån til at købe, bygge eller forbedre boliger. Selvom det typiske lån er et realkreditlån, kan et boliglån, en kreditlinje eller et andet realkreditlån også være berettiget. Du kan også bruge realkreditrentefradraget, efter du har refinansieret din bolig. Du skal blot sikre dig, at lånet lever op til ovenstående krav (køb, byg eller forbedring), og at den pågældende bolig bliver brugt til at sikre lånet.
Flytteudgifter
Mange eller alle de produkter, der vises her, er fra vores partnere, som kompenserer os. Dette kan påvirke de produkter, vi skriver om, og hvor og hvordan produktet vises på en side. Dette påvirker dog ikke vores vurderinger. Vores meninger er vores egne.
Rentefradraget for realkreditlån er et skattefradrag for realkreditrenter betalt af den første million dollars af realkreditgæld. Boligejere, der har købt bolig efter 15. december 2017, kan trække renter fra de første 750.000 kroner af realkreditlånet. At kræve realkreditrentefradrag kræver specificering på din selvangivelse.
Realkreditrentefradraget giver dig mulighed for at reducere din skattepligtige indkomst med det beløb, du har betalt i realkreditrenter i løbet af året. Så hvis du har et realkreditlån, skal du holde et godt regnskab: den rente, du betaler på dit realkreditlån, kan hjælpe dig med at reducere din skatteregning.
Som nævnt kan du generelt fratrække den realkreditrente, du har betalt i løbet af skatteåret, på den første million dollars af din realkreditgæld på din hoved- eller anden bolig. Hvis du har købt huset efter den 15. december 2017, kan du trække de renter, du har betalt i løbet af året, fra de første 750.000 kr. af realkreditlånet.
Publikation 936
Færre end halvdelen af de amerikanske skatteydere kræver realkreditrentefradraget for 2018 end året før. Med lidt held vil skatteeftersynet i 2017 vise sig at være blot det første skridt til endelig at erstatte det århundrede gamle boligtilskud med et mere effektivt program.
Skatteyderne kræver det største af standardfradragene eller summen af flere specificerede fradrag, herunder realkreditrenter. Tax Cuts and Jobs Act fra 2017 hævede standardfradraget, begrænsede fradragsberettigede statslige og lokale skatter til $10.000 og sænkede den maksimale berettigede boligkapital til fradragsberettigede renter til $750.000 (fra $1 million) for nye lån. Som følge heraf vil antallet af skatteydere, der udnytter realkreditrentefradraget, ifølge skøn fra Skattepolitisk Center falde fra 34 millioner (20 % af angivelserne) i regnskabsåret 2017 til 14 millioner (8 % af angivelserne). ) i 2018.
Dette er en velkommen forandring. Panterentefradraget har eksisteret siden indkomstskatten blev oprettet i 1913, men det har aldrig været let at retfærdiggøre. Ifølge klassisk økonomisk teori bør betaling af renter på en investering være fradragsberettiget, således at det kun er overskud, det vil sige den indkomst, der er tilbage efter betaling af udgifter, der beskattes. Men den økonomiske "husleje" ved at bebo et hus - huslejen - beskattes ikke i første omgang, så der er ingen grund til, at udgifterne til at opnå den leje skal være fradragsberettigede.
