Kan du få et realkreditlån med et sæsonjob?
Hvis ejendommen er nybyggeri og skal bruges som bolig, og du er en kvalificeret førstegangs boligkøber (en som aldrig tidligere har haft pant i din bolig), kan du være berettiget til købshjælpsordningen i op til 10% af købsprisen: 30.000 euro!
Endnu vigtigere er det, at du bliver nødt til at vise, at du har råd til afdrag på realkreditlån for at få dette niveau af realkreditlån. Antag, at pantet er på 30 år; de typiske rater vil være 1.066 euro om måneden. Vi vil se nærmere på din økonomi for at sikre, at du ud fra dine opsparinger og lejebetalinger (hvis du lejer) har råd til disse betalinger plus en faktor på 25 %, eller €1.332, for at tage højde for potentielle rentestigninger.
Få et realkreditlån med et vikariat
En realkreditansøgers kreditscore, samlede aktiver og udbetaling er også nøglekriterier, som långivere tager i betragtning, men "låntagere har brug for en form for indkomst for at komme igennem en långivers forsikringsproces," siger Guy Cecala, CEO og udgiver af Inside Mortgage Finance. "Du kan ikke bare sige: 'Jeg har ingen indtægtskilde, og jeg vil gerne købe et hus', for ingen långiver vil tilbyde dig et lån."
En måde at kvalificere sig til et realkreditlån uden job er at have en medunderskriver af et realkreditlån, såsom en forælder eller ægtefælle, der er ansat eller har høj nettoformue. En cosigner underskriver fysisk dit realkreditlån for at tilføje sikkerhed for din indkomst og kredithistorik til lånet. Grundlæggende, hvis du ikke kan betale realkreditlån, vil din cosigner tage sig af dem.
Hvis du modtager et betydeligt beløb hver måned fra aktieudbytte, kapitalgevinster eller andre investeringer, kan du blive godkendt til et realkreditlån. En advarsel: Lån godkendt på grundlag af investeringsindkomst har en tendens til at have højere renter, siger Todd Sheinin, en låneansvarlig hos Homespire Mortgage i Gaithersburg, Maryland.
Pant uden arbejde men med et stort depositum
For folk, der er selvstændige eller sæsonbeskæftigede, eller dem, der oplever et ledigt job, kan det være en særlig rystende oplevelse at ansøge om et realkreditlån. Realkreditinstitutter kan godt lide nem ansættelsesbekræftelse og et par års W-2'er, når de overvejer en ansøgning om boliglån, fordi de anser det for mindre risikabelt end andre former for beskæftigelse.
Men som låntager ønsker du ikke at blive straffet for ikke at have et arbejde, når du er sikker på din evne til at tilbagebetale et boliglån, eller hvis du ønsker at refinansiere dit realkreditlån for at sænke månedlige lånebetalinger. Mindre lånebetalinger kan være særligt nyttige, hvis du for nylig har mistet dit job og er bekymret for dit månedlige budget.
Det er ikke umuligt at købe eller refinansiere dit realkreditlån, mens du er arbejdsløs, men det vil kræve lidt mere indsats og kreativitet at opfylde standardkravene til refinansiering. Desværre accepterer långivere normalt ikke arbejdsløshedsindkomst som bevis på indkomst for dit lån. Der er undtagelser for sæsonarbejdere eller ansatte, der er med i en fagforening. Her er nogle strategier, du kan bruge til at hjælpe dig med at få eller refinansiere dit lån uden et job.
Kan du få et realkreditlån uden depositum?
Grundlæggende krav til internationale i Holland For at få et hollandsk realkreditlån skal du have et BSN-nummer. Planlægger du at flytte til Holland og har endnu ikke et BSN? Vi kan beregne dit realkreditbudget for at se, hvor meget du kan låne uden et BSN-nummer.
Kan jeg få et realkreditlån i Holland, hvis jeg har et midlertidigt job? Ja, du kan få et realkreditlån, hvis du har et vikariat. Du kan få et realkreditlån i Holland, hvis du har et midlertidigt job. For at få et realkreditlån bliver du bedt om en hensigtserklæring. Du skal med andre ord have til hensigt at fortsætte din ansættelse, så snart din midlertidige kontrakt ophører. Derudover skal du give en liste over realkreditansøgningsdokumenter.
Et af kravene for hurtigere at få et realkreditlån i Holland er at have en tidsubegrænset kontrakt. Hvis du har en tidsubegrænset kontrakt, vil din ansøgning om realkreditlån være hurtigere. Yderligere dokumenter, der kræves for at opnå et realkreditlån i Holland, er:
