Cvpp eusew webinar 19. juni 2020
I de seneste to årtier er antallet af ugifte par, der bor sammen, næsten tredoblet, fra 6 millioner til 17 millioner, ifølge US Census Bureau. Uanset om de lejer lejligheder eller køber huse, beslutter mange par at bo sammen uden at binde knuden. Hvis du opgiver ægteskabet, men overvejer at købe et hjem med din partner, er der et par nøglefaktorer, du skal overveje først.
At købe bolig er en vigtig forpligtelse. Inden du går i gang med at lede efter en bolig, bør du sammenligne mulighederne for realkreditlån og finde ud af, hvem der søger om realkreditlånet. Ugifte par vil ansøge om realkreditlån som enkeltpersoner. Det betyder, at det medlem af parret, der har større økonomisk og kreditmæssig soliditet, kan ønske at købe huset for at opnå bedre belåningsbetingelser og renter.
Før du ansøger om et realkreditlån, er det en god idé at gennemgå hinandens kreditscore, gæld i forhold til indkomst, indkomst, beskæftigelsesstatus og yderligere aktiver. For eksempel kræver de fleste långivere en kreditscore på mindst 580, men at have en kreditscore på mindst 620 kan give dig bedre muligheder. Hvis et af medlemmerne af parret har en kreditscore på over 620, kan de kvalificere sig til bedre betingelser og renter. Ved at kunne vælge de bedste kurser og betingelser kan du spare penge på renten under hele tilbagebetalingen af lånet.
Hvordan påvirker juridisk adskillelse USDA-kravene?
At købe en bolig er en stor investering i din fremtid, men det kommer med en masse potentielt økonomisk ansvar. Hvis du misligholder dine afdrag på realkreditlån eller skal indgive en konkursbegæring, risikerer du at miste huset helt.
Det er derfor, långivere, selv dem, der laver VA-boliglån, lægger så meget vægt på din husstands indkomstniveau, når de beslutter, hvor meget de er villige til at låne dig. Derfor vælger mange at bruge en medlåner, når de forsøger at købe bolig.
Desværre kan VA boliglån kun udstedes til kvalificerede veteraner, nuværende militærmedlemmer og deres ægtefæller. Hvis du er i et hjemligt partnerskab eller et langvarigt forhold, men ikke er gift i henhold til lovene i din stat, vil din partner kun være i stand til at være medlåntager, hvis de er en kvalificeret veteran eller nuværende servicemedlem.
Hvis du ikke er gift, men virkelig ønsker en medlåntager på lånet, skal du se på forskellige finansieringsmuligheder ud over VA boliglån. Hvis du køber dit første hjem, kan et FHA-lån hjælpe dig med at låse en lav rente og give dig fleksible udbetalingskrav. Hvis du planlægger at købe et hus i et landområde, kan et USDA-lån være en god mulighed.
Sådan udfyldes skema K-1 (IRS Form 1065)
Vi er en uafhængig, reklameunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at tilbyde interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for at udføre research og sammenligne oplysninger gratis, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
De tilbud, der vises på denne side, er fra virksomheder, der kompenserer os. Denne kompensation kan have indflydelse på, hvordan og hvor produkter vises på denne side, herunder for eksempel den rækkefølge, de kan blive vist i inden for listekategorier. Men denne kompensation påvirker ikke de oplysninger, vi offentliggør, eller de anmeldelser, du ser på denne side. Vi inkluderer ikke universet af virksomheder eller finansielle tilbud, som kan være tilgængelige for dig.
Vi er en uafhængig, reklameunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
Hurtig flytning: Introduktion til leje- og flyttehjælp
De fleste par plejede at blive gift, før de tog større økonomiske beslutninger sammen. Men i dag køber et ud af fire ugifte par i alderen 18 til 34 et hus sammen, ifølge en undersøgelse foretaget af Coldwell Banker Real Estate.
Der er mange gode grunde til, at singler køber bolig i dag, men at købe en bolig uden for ægteskab kan være forbundet med store risici. Medmindre du ved, hvordan du undgår de potentielle faldgruber, kan det være en dyr fejl at købe et hus med din ugifte partner.
Disse oplysninger hjælper dig ikke kun med at finde ud af, hvor meget bolig du har råd til, men det vil også hjælpe dig med at bestemme, hvor mange penge hver person kan stille op til en udbetaling, lukkeomkostninger og månedlige afdrag på realkreditlån.
Så det er ikke kun godt at kende din partners økonomiske situation for at måle, hvor meget bolig du kan købe, men det giver også mening at få et realkreditlån, som du selv kan betale for, hvis det er tilfældet.
Svarene på disse spørgsmål afhænger af ejeraftalen. Hvis du ikke er forsigtig, kan du miste dit hjem, selvom du har bidraget med tusindvis af dollars til realkreditlånet og andre udgifter.
