Hvilke stater tillader forudbetalingsbøder
En forudbetalingsbøde er et gebyr, som långivere opkræver låntagere, der betaler hele eller en del af deres lån før tidsplanen. Disse gebyrer er beskrevet i lånedokumenterne og er tilladt på visse typer lån, såsom konventionelle realkreditlån, investeringsejendomme og personlige lån. Gebyrer starter typisk ved omkring 2 % af den udestående hovedstol og reduceres til nul i løbet af de første par år af lånet.
Forudbetalingsbøder kan være en uvelkommen hindring for folk, der forsøger at reducere deres gæld eller opbygge egenkapital i deres ejendom. Hvis du vil undgå disse bøder, kan du ofte gøre det ved at undgå visse typer lån, betale af på dit lån, efter at gebyrerne er fjernet, eller forhandle direkte med din långiver, inden du lukker.
Forudbetalingsbøden, eller "forudbetaling", er et gebyr, der opkræves af låntagere, hvis de tilbagebetaler et lån i årene efter dets oprettelse. Långivere stopper typisk med opkrævning, efter at lånet er blevet amortiseret i tre til fem år. Långivere opkræver disse gebyrer for at afskrække låntagere fra at betale af eller refinansiere deres realkreditlån, hvilket ville få långiveren til at miste renteindtægter.
Sådan undgår du boden for indfrielse af realkreditlån
Forudbetalingsgebyrer er forbundet med realkreditlån, hvis renteperiode er "lukket". Den lukkede løbetid tillader forudbetaling på op til 10 % af den oprindelige realkreditsaldo. Forudbetalingsbegrænsningen giver dig mulighed for at modtage en lavere rente, end du normalt ville modtage, hvis løbetiden var "åben". Når du forudbetaler dit realkreditlån over denne grænse, ændrer du betingelserne i kontrakten (gennem hurtigere amortisering), hvilket får banken til at pådrage sig en omkostning for dit realkreditlån.
Indfrielsesgebyrer beregnes forskelligt afhængigt af, hvilken type realkreditlån du har. Ved fastforrentede realkreditlån vil førtidsindfrielsesudgifterne være den største af følgende: 3 måneders renter eller renter i resten af løbetiden af det forudbetalte beløb, beregnet med renteforskellen. For variabel rente og Ratecapper realkreditlån er det 3 måneders rente.
Fra sikkerheden ved et fastforrentet realkreditlån til fleksibiliteten i et variabelt forrentet realkreditlån, har du en række forskellige rentemuligheder. Renten på et fastforrentet realkreditlån opretholdes i hele realkreditlånets løbetid. Et variabelt forrentet realkreditlån giver dig fleksibiliteten til at drage fordel af lavere renter og til enhver tid skifte til et fastforrentet realkreditlån. På den anden side giver RBC Homeline Plan dig mulighed for at opdele dit realkreditlån og nyde fordelene ved variable og faste renter. Den variable del giver dig mulighed for at udnytte potentielle langsigtede besparelser, mens den fastforrentede del beskytter dig, hvis kurserne stiger.
Privatlån med forudbetaling
Du har ret til at opsige forskellige aftaler og forhold, efterhånden som du kommer videre gennem boligkøbsprocessen. Lad os tage et hurtigt kig på de tre mest almindelige forhold, du vil indgå i, og dine muligheder for at tage et skridt tilbage.
Husk, at nogle aftaler kommer med afbestillingsgebyrer og bøder, men disse blegner i forhold til omkostningerne eller følelsesmæssig nød ved at sidde fast i et hus, du ikke ønsker. Dine boligkøbspartnere bør altid advare dig, før du når point of no return.
Gennemgå derefter din ansøgning og den eksisterende aftale med din långiver. Du kan normalt få refunderet visse gebyrer, såsom kredittjek og vurderinger. Andre gebyrer, såsom gebyrer for ansøgningsbehandling og rentefastsættelsesgebyrer, kan generelt ikke refunderes. Du skal muligvis betale en bøde for at annullere en ansøgning om realkreditlån.
Din långiver er forpligtet til at give bekræftelse på annulleringen telefonisk eller personligt, og vil også sende en bekræftelse via mail. Gem alle annulleringsdokumenter, hvis du får brug for dem i fremtiden.
Billån med forudbetaling
Forudbetalingsbøden er et gebyr, som långivere opkræver låntagere, der betaler hele eller dele af deres lån tilbage før tidsplanen. Disse gebyrer er angivet i lånedokumenterne og er tilladt på visse typer lån, såsom konventionelle realkreditlån, investeringsejendomslån og personlige lån. Gebyrer starter typisk ved omkring 2 % af den udestående hovedstol og reduceres til nul i løbet af de første par år af lånet.
Forudbetalingsbøder kan være en uvelkommen hindring for folk, der forsøger at reducere deres gæld eller opbygge egenkapital i deres ejendom. Hvis du vil undgå disse bøder, kan du ofte gøre det ved at undgå visse typer lån, betale af på dit lån, efter at gebyrerne er fjernet, eller forhandle direkte med din långiver, inden du lukker.
Forudbetalingsbøden, eller "forudbetaling", er et gebyr, der opkræves af låntagere, hvis de tilbagebetaler et lån i årene efter dets oprettelse. Långivere stopper typisk med opkrævning, efter at lånet er blevet amortiseret i tre til fem år. Långivere opkræver disse gebyrer for at afskrække låntagere fra at betale af eller refinansiere deres realkreditlån, hvilket ville få långiveren til at miste renteindtægter.
