Hvilke dokumenter har jeg brug for til et britisk realkreditlån?
Som boligkøber ønsker du ikke, at noget skal bringe dine chancer for at lukke den bolig, du har valgt, i fare. Mange mennesker kan ikke købe bolig uden at ansøge om et realkreditlån, og har du brug for et, er det vigtigt, at du forbereder dig på at være en god kandidat til et lån. Hvis du laver en af følgende fejl, kan det reducere mængden af finansiering, du er berettiget til, resultere i en højere rente på dit realkreditlån eller få en långiver til at afvise din ansøgning om realkreditlån. Og hvis du ønsker mere kyndig økonomisk vejledning, så overvej at samarbejde med en finansiel rådgiver, som kan skræddersy rådgivningen til dine specifikke behov.
At optage yderligere gæld, før du ansøger om et realkreditlån, giver ikke meget mening. Din gæld i forhold til indkomst - mængden af gæld, du betaler hver måned i forhold til den indkomst, du tjener - er blot en af de faktorer, långivere tager i betragtning, når de gennemgår din ansøgning om realkreditlån. Hvis du overskrider en vis tærskel (typisk 43%), vil du blive betragtet som en risikabel låntager.
Din kreditscore siger meget om dig. Det giver en långiver mulighed for at vide, om du er finansielt ansvarlig og angiver sandsynligheden for, at du vil være i stand til at betale din gæld i fremtiden. Da dette ofte er et af de kriterier, som långivere bruger til at godkende boligkøbere til realkreditlån, er det en god idé at tjekke din score, inden du udfylder en ansøgning om realkreditlån.
Er det sværere at få et realkreditlån nu?
Ifølge en nylig Yopa-undersøgelse er næsten to tredjedele af de adspurgte personer blevet afskrækket fra at flytte hjem på grund af den stress, det normalt medfører. I betragtning af det faktum, at et hjem sandsynligvis er det dyreste køb, de fleste af os nogensinde vil foretage, er det måske ikke overraskende, at det kan forårsage en vis angst. Selvom det kan være komplekst at ansøge om et realkreditlån, er der enkle trin, du kan tage for at sikre, at du forstår processen og er godt forberedt. Nedenfor ser vi på, hvordan det fungerer at ansøge om et realkreditlån, og hvad du skal huske på.
For det første er det normalt en god idé at sikre sig, at du forstår de forskellige typer af realkreditlån, der er tilgængelige, og hvordan renten beregnes. Du kan derefter begynde at beregne, hvor meget du kan låne, baseret på din opsparing og indkomst, ved hjælp af værktøjer til overkommelige priser.
Du kan også få økonomisk rådgivning fra tredjeparter, såsom realkreditmæglere, som vil søge på realkreditmarkedet efter et tilbud, der passer til netop din situation. Det kan være nyttigt at tale med en agent, fordi du ud over at få adgang til deres ekspertise kan spare tid på at researche og få hjælp til at udfylde papirer. Nogle agenter kan opkræve et gebyr for deres tjenester, eller nogle gange opkræver långivere en provision. Du bør altid kontrollere, at din agent er registreret hos Financial Services Registry, for at sikre, at de er behørigt autoriserede.
nationsopbyggende samfund
Långivere tager flere faktorer i betragtning, når du ansøger om et realkreditlån for at vurdere din evne til at tilbagebetale lånet. De vigtigste områder, der tages i betragtning, er indkomst- og beskæftigelseshistorie, kreditscore, gæld i forhold til indkomst, aktiver og den type ejendom, du ønsker at købe.
En af de første ting, som realkreditinstitutter kigger på, når du ansøger om et lån, er din indkomst. Der er ingen fast beløb, du skal tjene hvert år for at købe en bolig. Realkreditinstituttet skal dog vide, at du har et stabilt cash flow til at tilbagebetale lånet.
Din kreditvurdering spiller en vigtig rolle for din mulighed for at få et realkreditlån. En høj kreditscore fortæller långivere, at du foretager dine betalinger til tiden, og at du ikke har en historie med overdreven udlån. En lav kreditscore gør dig til en mere risikabel låntager, fordi det indikerer over for långivere, at du måske har en historie med at have misforvaltet dine penge.
En højere kreditscore kan give dig adgang til flere lånemuligheder og lavere renter. Hvis du har en lav score, er det en god idé at forsøge at booste din kreditscore i et par måneder, før du ansøger om et lån.
Kaliber boliglån
Ja og nej. Der er ikke noget kort svar, men nedenfor har vi identificeret nogle ting, som långivere kigger efter. Kontoudtog afslører meget om dine forbrugsvaner og kan hjælpe dig med at vise, at du kan være en pålidelig låntager, selv med dårlig kredit. Når du ansøger om et realkreditlån, skal du sandsynligvis gennemgå din økonomi med en fintandet kam, men det er vigtigt at forstå, hvad du skal kigge efter, hvad långiveren vil lede efter, og hvordan du forbedrer dine chancer.
