Variabel rente pant
Selvom vi ved, at renten er en vigtig overvejelse, bør den ikke være den eneste afgørende faktor. Funktioner, der giver dig mulighed for at betale dit realkreditlån hurtigere, uden gebyrer eller gebyrer, kan være lige så vigtige, når du skal vælge den rigtige løsning for dig.
Forskudskontoindehavere nyder eksklusive renterabatter samt adgang til den støtte og de værktøjer, de har brug for til at kontrollere deres gæld, administrere deres pengestrømme og kredit og begynde at opbygge opsparing, så du kan få mest muligt ud af det, du har, i dag og i morgen.
Forskudskontoindehavere nyder eksklusive renterabatter samt adgang til den støtte og de værktøjer, du har brug for til at kontrollere din gæld, administrere dit cash flow og kredit og begynde at opbygge din opsparing, så du kan få mest muligt ud af det, du har , i dag og i morgen.
Lånevilkår varierer, så du kan udnytte muligheder, der passer til din nuværende økonomiske situation. Kortsigtede og langsigtede forpligtelser har deres fordele. Vi hjælper dig med at træffe den rigtige beslutning.
variabel rente
Det hurtige svar er, at ja, du kan sagtens bryde din fastforrentede realkreditaftale, inden din løbetid udløber, men det er ikke altid en tilrådelig mulighed at gøre det. Samtidig, med faste realkreditrenter, der stadig svæver omkring rekordlave niveauer, kan mange nuværende boligejere opleve, at det vil være et nyttigt værktøj til at lægge penge tilbage i lommen. Derfor er det vigtigt at huske på, hvordan og hvornår man skal bryde et fastforrentet realkreditlån.
Faktisk, hvis du i øjeblikket har et realkreditlån, betaler du muligvis mere end nødvendigt, og det vil være et vigtigt spørgsmål at stille dig selv at afgøre, om du kan bryde et fastforrentet realkreditlån. For hvis du bryder et fastforrentet realkreditlån, kan du spare tusindvis af euro i månedlige afdrag på realkreditlån hvert år, for ikke at tale om lånets levetid. Hvis du vil vide mere om, hvorvidt du kan få gavn (og hvor mange penge du kan lægge tilbage i lommen) ved at omorganisere eller refinansiere din realkreditgæld, skal du bare læse videre. Det er vigtigt at bemærke, at mens mange långivere har forudbetalingsbøder, har Rocket Mortgage® det ikke.
Fastforrentet realkreditlån
Blandt de mest almindelige indekser er den etårige Constant Maturity Treasury (CMT) rente, Cost of Funds Index (COFI) og London Interbank Offered Rate (LIBOR). Nogle långivere bruger deres egne omkostninger til midler som et indeks i stedet for at bruge andre indekser. Dette gøres for at sikre en konstant margin for långiveren, hvis egen finansieringsomkostning normalt er relateret til indekset. Som følge heraf kan låntagerens betalinger variere over tid afhængigt af udviklingen i renten (alternativt kan lånets løbetid ændre sig). Dette er forskelligt fra et gradueret betalingslån, som tilbyder varierende betalingsbeløb, men en fast rente. Andre former for realkreditlån omfatter det afdragsfrie realkreditlån, det fastforrentede realkreditlån, det negative amortiseringspant og ballonbetalingspantet.
Justerbare renter overfører en del af renterisikoen fra långiver til låntager. De kan bruges, når uforudsigelige renter gør det svært at få fastforrentede lån. Det kommer låntageren til gode, hvis renten falder, men taber, hvis renten stiger. Låntageren nyder godt af reducerede marginer på de underliggende omkostninger ved lånet sammenlignet med fastforrentede eller loftede realkreditlån.
Betydning af fast rente
Det er vigtigt at forstå forskellene mellem variabel rente og fast rente, hvis du overvejer at optage et lån. Uanset om du ansøger om et nyt realkreditlån, refinansierer dit nuværende realkreditlån eller ansøger om et personligt lån eller kreditkort, kan en forståelse af forskellene mellem variabel og fast rente hjælpe dig med at spare penge og nå dine økonomiske mål.
Et variabelt forrentet lån er et lån, hvor renten på den udestående saldo varierer efter markedsrenten. Renterne på et lån med variabel rente er knyttet til et underliggende benchmark eller indeks, såsom federal funds-renten.
Som følge heraf vil dine betalinger også variere (så længe dine betalinger er kombineret med hovedstol og renter). Du kan finde variable renter på realkreditlån, kreditkort, personlige lån, derivater og virksomhedsobligationer.
Fastforrentede lån er lån, hvor renten på lånet forbliver fast i hele lånets løbetid, uanset hvad markedsrenterne gør. Dette vil holde dine betalinger ens i hele løbetiden. Hvorvidt et fastforrentet lån er bedst for dig vil afhænge af rentemiljøet på det tidspunkt, du optager lånet, og lånets længde.
