Jak ušetřit na dům za rok
Věřitelé obvykle chtějí vidět alespoň dva měsíce hotovostních rezerv, což se rovná dvěma měsíčním splátkám hypotéky (včetně jistiny, daní a pojištění). U hypoték FHA nebo VA se rezervy obvykle nevyžadují.
Chcete-li si koupit dům za 250.000 16.750 $, budete pravděpodobně muset zaplatit předem alespoň 6.250 XNUMX $ za konvenční půjčku. Počáteční náklady by mohly být až XNUMX XNUMX USD s půjčkou bez zálohy ve VA nebo USDA, i když ne všichni kupující mají na tyto programy nárok.
Kupující domů, kteří využívají program FHA, mohou mít počáteční náklady blížící se 24.000 24.000 USD, ale mějte na paměti, že úvěrové limity FHA jsou ve většině oblastí omezeny na 400.000 XNUMX USD. Dům ve výši XNUMX XNUMX USD proto může vyžadovat vyšší zálohu, aby se částka úvěru dostala pod místní limity.
Je to proto, že hypoteční věřitelé obvykle vybírají daň z nemovitosti na čtyři až šest měsíců předem. Daně se značně liší v závislosti na tržní hodnotě domu a mezi domem s daní 100 $ měsíčně a domem s daňovým účtem 500 $ měsíčně je obrovský rozdíl v nákladech.
Pro konvenční půjčku zaručenou Fannie Mae nebo Freddie Mac budete obvykle potřebovat zálohu ve výši alespoň 5 %, ačkoli 3% zálohy jsou dostupné u programů jako HomeReady a Conventional 97 půjčky.
Jak ušetřit na dům při pronájmu
Koupě domu často vyžaduje značné množství úspor na zálohu, náklady na uzavření a jakékoli opravy, které mohou být nutné, než se nastěhujete. Ale vytvořit dobrou hotovostní rezervu je obtížné, pokud je váš rozpočet již napjatý. Zde jsou některé z nejlepších způsobů, jak vytvořit úspory, abyste si koupili dům raději dříve než později.
Redakční poznámka: Credit Karma dostává kompenzaci od inzerentů třetích stran, ale to nemá vliv na názory našich redaktorů. Naši inzerenti nekontrolují, neschvalují ani neschvalují náš redakční obsah. Při zveřejnění je přesný podle našeho nejlepšího vědomí a svědomí.
Myslíme si, že je důležité, abyste pochopili, jak vyděláváme peníze. Ve skutečnosti je to docela jednoduché. Nabídky finančních produktů, které vidíte na naší platformě, pocházejí od společností, které nám platí. Peníze, které vyděláme, nám pomáhají poskytnout vám přístup k bezplatným kreditním skóre a zprávám a pomáhají nám vytvářet naše další skvělé vzdělávací nástroje a materiály.
Kompenzace může ovlivnit, jak a kde se produkty na naší platformě objeví (a v jakém pořadí). Ale protože obecně vyděláváme peníze, když najdete nabídku, která se vám líbí, a koupíte ji, snažíme se vám ukázat nabídky, o kterých si myslíme, že jsou pro vás vhodné. Proto nabízíme funkce, jako jsou šance na schválení a odhady úspor.
Jak ušetřit na dům s malým příjmem
Jsme nezávislá srovnávací služba podporovaná reklamou. Naším cílem je pomáhat vám činit chytřejší finanční rozhodnutí tím, že poskytujeme interaktivní nástroje a finanční kalkulačky, zveřejňujeme originální a objektivní obsah a umožňujeme vám zdarma zkoumat a porovnávat informace, abyste mohli s jistotou činit finanční rozhodnutí.
Nabídky, které se objevují na tomto webu, jsou od společností, které nás kompenzují. Tato kompenzace může ovlivnit, jak a kde se produkty objeví na této stránce, včetně například pořadí, ve kterém se mohou objevit v kategoriích výpisů. Tato kompenzace však neovlivňuje informace, které zveřejňujeme, ani recenze, které vidíte na tomto webu. Nezahrnujeme vesmír společností nebo finanční nabídky, které vám mohou být k dispozici.
Jsme nezávislá srovnávací služba podporovaná reklamou. Naším cílem je pomáhat vám činit chytřejší finanční rozhodnutí tím, že poskytujeme interaktivní nástroje a finanční kalkulačky, zveřejňujeme originální a objektivní obsah a umožňujeme vám zdarma provádět průzkum a porovnávat informace, abyste mohli s jistotou činit finanční rozhodnutí.
Kolik ušetřit na zálohu na dům
Jessica Walrack je autorkou osobních financí, která za posledních pět let napsala stovky článků o půjčkách, pojištění, bankovnictví, hypotékách, kreditních kartách, rozpočtování a osobních financích obecně. Jeho práce se objevily mimo jiné v publikacích The Simple Dollar, Bankrate a Supermoney.
Doretha Clemons, Ph.D., MBA, PMP, je vedoucí IT oddělení a učitelka již 34 let. Je mimořádným profesorem na Connecticut State Colleges and Universities, Maryville University a Indiana Wesleyan University. Je realitní investorkou a ředitelkou společnosti Bruised Reed Housing Real Estate Trust a držitelkou licence na kutily ze státu Connecticut.
Ariana Chavez má více než deset let profesionálního výzkumu, editace a psaní. Pracoval v akademickém světě a v digitálním publikování, konkrétně s obsahem souvisejícím mimo jiné se socioekonomickou historií Spojených států a osobními financemi. Z této zkušenosti čerpá jako ověřovatel faktů pro The Balance, aby zajistila, že fakta citovaná v článcích jsou přesná a se správnými zdroji.
