Standardní hypotéka s variabilní sazbou
Vzhledem k tomu, že životní náklady stále rostou, přichází poslední zvýšení základních sazeb v nejhorší možnou dobu pro dlužníky, kteří nemají konkurenční nabídku. Úrokové sazby hypoték v posledních měsících rostou a tento poslední krok přiměl spotřebitele, aby vyhodnocovali svou aktuální nabídku, aby zjistili, zda mohou přejít a ušetřit nějaké peníze na měsíčních splátkách hypotéky. Touha zablokovat se déle může být v myslích dlužníků, kteří si uvědomují, že se očekává, že sazby porostou ještě výše a že je třeba zvážit i hypotéky s fixací na 10 let.
Dlužníci, kteří přejdou na konkurenční fixní sazbu ze standardní variabilní sazby (SVR), by mohli výrazně snížit své hypoteční splátky. Rozdíl mezi průměrnou sazbou dvouletých hypoték a SVR činí 1,96 % a úspora nákladů ze 4,61 % na 2,65 % představuje rozdíl 5.082 0,40 liber za dva roky* přibližně. Dlužníkům, kteří si udrželi SVR před prosincovým a únorovým zvýšením sazeb, se mohlo jejich SVR zvýšit až o 0,25 %, protože přibližně dvě třetiny věřitelů nějakým způsobem zvýšily SVR, toto poslední rozhodnutí by mohlo způsobit zvýšení refundací. ještě více. Ve skutečnosti by nárůst o 4,61 % oproti současnému SVR o 689 % přidal přibližně XNUMX GBP* k celkovým měsíčním splátkám za dva roky.
Úrokové sazby hypoték
Mnoho nebo všechny nabídky na této stránce jsou od společností, od kterých jsou Insideři kompenzováni (úplný seznam naleznete zde). Úvahy o reklamě mohou ovlivnit, jak a kde se produkty na těchto stránkách objeví (včetně například pořadí, v jakém se objeví), ale neovlivní žádná redakční rozhodnutí, například o tom, o kterých produktech píšeme a jak je hodnotíme. Personal Finance Insider při vytváření doporučení zkoumá širokou škálu nabídek; nezaručujeme však, že takové informace představují všechny produkty nebo nabídky dostupné na trhu.
Hypoteční úroková sazba s fixací na 30 let se již několik týdnů pohybuje kolem 5 %, což naznačuje, že sazby možná dosáhly vrcholu a ustálily se na současných úrovních.Sazby již neklesají, stále jsou výrazně vyšší než touto dobou v loňském roce. Jak se trh snaží usadit na vyšších úrovních sazeb, poptávka kupujících se zmírnila, protože spotřebitelé hodnotí cenovou dostupnost,“ řekl Robert Heck, viceprezident pro hypotéky ve společnosti Morty. "To znamená, že se věci na jednotlivých trzích velmi liší a situace zásob zůstává na mnoha místech zoufalá, což může i nadále zvyšovat poptávku."
Standardní variabilní sazba Tsb
Funkci vyhledávání můžete použít k nalezení široké škály materiálů o financích Spojeného království, od odpovědí na dotazy až po myšlenkové vedení a blogy, nebo k nalezení obsahu na řadu témat, od velkoobchodních a kapitálových trhů po platby a inovace.
Dnešní zvýšení bankovních úrokových sazeb Bank of England o 0,15 procentního bodu na 0,25 % může spotřebitele nechat spekulovat o tom, jak toto zvýšení ovlivní jejich nejdůležitější nesplacenou půjčku – hypotéku. Vzhledem k tomu, že průměrný majitel domu má k červnu 140.000 nesplacenou hypotéku přibližně 2021 XNUMX GBP, je důležité pochopit, koho tato zpráva nejvíce zasáhne a do jaké míry.
Jak ukazuje graf 1, nedávná historie nám říká, že úrokové sazby hypotečních úvěrů postupně klesaly na rekordní minimum, zatímco bankovní sazba zůstala v podstatě stabilní. U několika mírných zvýšení bankovní sazby během let 2017 a 2018 se sazby hypoték nezvýšily stejným rozpětím a brzy poté se vrátily k postupnému klesajícímu trendu. Silná konkurence na trhu a snadná nabídka velkoobchodního financování byly důležitými faktory pro udržení nízkých sazeb.
2letá hypotéka s pevnou sazbou od Tsb
Všechny produkty, které sledují základní sazbu Bank of England (včetně všech sledovaných sazeb), mají minimální úrokovou sazbu. Minimální úroková sazba, kterou budeme uplatňovat, je aktuální monitorovací úroková sazba. Pokud základní sazba Bank of England klesne pod 0 %, použijeme minimální úrokovou sazbu, dokud se základní sazba Bank of England nezvýší nad 0 %.
Je to sazba, kterou Bank of England účtuje ostatním bankám a věřitelům, když si půjčují peníze, a v současnosti činí 1,00 %. Základní sazba ovlivňuje úrokové sazby, které si mnoho věřitelů účtuje za hypotéky, půjčky a další typy úvěrů, které lidem nabízejí. Například naše sazby se obvykle zvyšují a snižují na základě základní sazby, ale to není zaručeno. Můžete navštívit web Bank of England a zjistit, jak rozhoduje o základní sazbě.
Bank of England může změnit základní sazbu, aby ovlivnila ekonomiku Spojeného království. Nižší sazby povzbuzují lidi, aby utráceli více, ale to může vést k inflaci, tedy ke zvýšení životních nákladů, protože zboží zdražuje. Vyšší sazby mohou mít opačný efekt. Bank of England přezkoumává základní sazbu 8krát ročně.
