Hypotéka
Jsme nezávislá srovnávací služba podporovaná reklamou. Naším cílem je pomáhat vám činit chytřejší finanční rozhodnutí tím, že poskytujeme interaktivní nástroje a finanční kalkulačky, zveřejňujeme originální a objektivní obsah a umožňujeme vám zdarma provádět průzkum a porovnávat informace, abyste mohli s jistotou činit finanční rozhodnutí.
Nabídky, které se objevují na tomto webu, jsou od společností, které nás kompenzují. Tato kompenzace může ovlivnit, jak a kde se produkty objeví na této stránce, včetně například pořadí, ve kterém se mohou objevit v kategoriích výpisů. Tato kompenzace však neovlivňuje informace, které zveřejňujeme, ani recenze, které vidíte na tomto webu. Nezahrnujeme vesmír společností nebo finanční nabídky, které vám mohou být k dispozici.
Naši hypoteční reportéři a redaktoři se zaměřují na to, co spotřebitele zajímá nejvíce – nejnovější úrokové sazby, nejlepší věřitelé, orientace v procesu koupě nemovitosti, refinancování hypotéky a mnoho dalšího – k tomu se můžete při rozhodování jako kupující a vlastník cítit sebejistě. domov.
30leté sazby hypoték
Naši odborníci vám pomáhají ovládat vaše peníze již více než čtyři desetiletí. Neustále se snažíme poskytovat spotřebitelům odborné rady a nástroje nezbytné k úspěchu na finanční cestě života.
Naši inzerenti nás nekompenzují za příznivé recenze nebo doporučení. Naše stránky obsahují rozsáhlé bezplatné seznamy a informace o široké škále finančních služeb, od hypoték přes bankovnictví až po pojištění, ale nezahrnujeme všechny produkty na trhu. I když se snažíme, aby naše nabídky byly co nejaktuálnější, nejnovější informace získáte u jednotlivých prodejců.
Pokud hledáte půjčku vyšší než 548.250 XNUMX USD, mohou vám poskytovatelé půjček v určitých lokalitách nabídnout jiné podmínky, než jaké jsou uvedeny v tabulce výše. Musíte potvrdit podmínky u poskytovatele půjčky pro požadovanou částku půjčky.
Daně a pojištění vyloučené z podmínek půjčky: Podmínky půjčky (příklady RPSN a plateb) uvedené výše nezahrnují částky daní nebo pojistného. Vaše měsíční splátka bude vyšší, pokud budou zahrnuty daně a pojistné.
30letá hypotéka s pevnou sazbou freddie mac
Hypoteční sazba je úroková sazba, kterou platíte za svůj úvěr na bydlení. Sazby hypoték se denně mění a vycházejí z výkyvů trhu, ale v současnosti jsou na rekordních minimech. V závislosti na typu úvěru může být úroková sazba pevná nebo nastavitelná po dobu trvání hypotéky.
U hypotéky s fixací na 30 let zůstává úroková sazba stejná po dobu 30 let úvěru za předpokladu, že během této doby budete i nadále vlastnit dům. Tyto typy hypoték bývají jedny z nejoblíbenějších díky stabilitě a nižším měsíčním splátkám, které nabízejí dlužníkům ve srovnání s hypotékami s fixací na 15 let.
Každá měsíční splátka se používá k úhradě úroků a kapitálu, které budou splaceny za 30 let, takže tyto měsíční splátky hypotéky jsou mnohem nižší než u krátkodobé půjčky. Na úrocích takto ale nakonec zaplatíte výrazně více.
Hypotéka na 30 let by mohla být velmi výhodná, ale musíte zvážit, jak dlouho plánujete v novém domě zůstat. Pokud jsou pro vás nejdůležitější nižší splátky hypotéky každý měsíc, měli byste zvážit hypotéku s fixní sazbou na 30 let s pomocí úvěrového úředníka.
Průměrná 30letá hypotéka s pevnou sazbou ve Spojených státech fred
Vzhledem k tomu, že Fed plánuje zvýšení po každém ze svých zbývajících zasedání, většina indikátorů ukazuje na pokračující růst úrokových sazeb v roce 2022. Ekonomická nejistota však způsobí mezitýdenní volatilitu.
Odborníci z Asociace hypotečních bankéřů, First American a další lídři v oboru očekávají, že 30leté hypoteční sazby budou v květnu dále růst, i když možná ne tak rychle jako v minulém měsíci.
„Fední rezerva v květnu znovu zvýší svou referenční sazbu. S mírou nezaměstnanosti blízko rekordních minim a inflací na nejvyšší úrovni za čtyři desetiletí by Federální rezervní systém mohl tentokrát provést agresivnější zvýšení sazeb, což by zvýšilo sazby hypoték.
Očekávám, že 30letá fixní sazba hypoték bude příští měsíc v průměru 5,2 %. Vzhledem k tomu, že inflace bude koncem tohoto roku zpomalovat, hypoteční sazby nemusí růst tak rychle jako nyní. Očekávám tedy, že 30leté fixní sazby hypoték budou v roce 5 v průměru kolem 2022 %.
„Hypoteční sazby již vzrostly, aby odrážely demontáž hypotečního portfolia ze strany Fedu a jeho plány na zvýšení sazby Fedu. Pokud sazby porostou, bude to proto, že inflace je stále mimo kontrolu. Pokud se ale Fedu podaří inflaci kontrolovat, je možné, že sazby mírně poklesnou. Bude to muset počkat a uvidíme."
