Co je to hypotéka 15/6?
Jsme nezávislá srovnávací služba podporovaná reklamou. Naším cílem je pomáhat vám činit chytřejší finanční rozhodnutí tím, že poskytujeme interaktivní nástroje a finanční kalkulačky, zveřejňujeme originální a objektivní obsah a umožňujeme vám zdarma zkoumat a porovnávat informace, abyste mohli s jistotou činit finanční rozhodnutí.
Nabídky, které se objevují na tomto webu, jsou od společností, které nás kompenzují. Tato kompenzace může ovlivnit, jak a kde se produkty objeví na této stránce, včetně například pořadí, ve kterém se mohou objevit v kategoriích výpisů. Tato kompenzace však neovlivňuje informace, které zveřejňujeme, ani recenze, které vidíte na tomto webu. Nezahrnujeme vesmír společností nebo finanční nabídky, které vám mohou být k dispozici.
Jsme nezávislá srovnávací služba podporovaná reklamou. Naším cílem je pomáhat vám činit chytřejší finanční rozhodnutí tím, že poskytujeme interaktivní nástroje a finanční kalkulačky, zveřejňujeme originální a objektivní obsah a umožňujeme vám zdarma provádět průzkum a porovnávat informace, abyste mohli s jistotou činit finanční rozhodnutí.
Nevýhody hypotéky s variabilní sazbou
Vlastnictví domu znamená začátek vaší další kapitoly. Než se dostanete do domu svých snů, budete se muset rozhodnout, která hypotéka nejlépe vyhovuje vašim finančním cílům. Jednou z možností je variabilní hypotéka. Co je ale hypotéka s variabilní sazbou? Pojďme prozkoumat tuto možnost, abyste se mohli rozhodnout, zda je pro vás to pravé.
Hypotéka s proměnlivou sazbou je hypoteční úvěr s úrokovou sazbou, která se v průběhu času upravuje na základě trhu. Hypotéky s nastavitelnou sazbou obvykle začínají na nižší úrokové sazbě než hypotéky s pevnou sazbou, takže hypotéka s nastavitelnou sazbou je skvělou volbou, pokud je vaším cílem získat nejnižší možnou sazbu.
Hypotéka s pevnou úrokovou sazbou může nabídnout větší jistotu, protože udržuje stejnou úrokovou sazbu po celou dobu trvání půjčky. To znamená, že měsíční splátka hypotéky zůstane po celou dobu trvání úvěru konstantní.
Na druhou stranu si ARM může během zaváděcího období účtovat nižší úrok, čímž nabízí nižší počáteční měsíční splátku. Po tomto počátečním období však změny úrokových sazeb ovlivní vaše platby. Pokud úrokové sazby klesnou, ARM mohou být levnější než hypotéky s pevnou sazbou; ale ARM se může stát relativně dražší, pokud se sazby zvýší.
Zákonná úroková sazba
Hypotéky s pevnou sazbou a hypotéky s nastavitelnou sazbou (ARM) jsou dva hlavní typy hypoték. Přestože trh nabízí v rámci těchto dvou kategorií mnoho druhů, prvním krokem při nákupu hypotéky je určit, který ze dvou hlavních typů úvěrů nejlépe vyhovuje vašim potřebám.
Hypotéka s pevnou sazbou účtuje pevnou úrokovou sazbu, která zůstává stejná po celou dobu trvání úvěru. Přestože se výše jistiny a úroků placených každý měsíc liší od platby k platbě, celková platba zůstává stejná, což majitelům domů usnadňuje sestavování rozpočtu.
Následující graf částečných amortizací ukazuje, jak se v průběhu trvání hypotéky mění částky jistiny a úroku. V tomto příkladu je doba trvání hypotéky 30 let, jistina je 100.000 6 USD a úroková sazba je XNUMX %.
Hlavní výhodou úvěru s pevnou úrokovou sazbou je, že dlužník je chráněn před náhlým a potenciálně významným zvýšením měsíčních hypotečních splátek, pokud úrokové sazby vzrostou. Hypotéky s pevnou úrokovou sazbou jsou snadno pochopitelné a mezi jednotlivými věřiteli se jen málo liší. Nevýhodou hypoték s pevnou úrokovou sazbou je, že když jsou úrokové sazby vysoké, je těžší získat půjčku, protože splátky jsou méně dostupné. Hypoteční kalkulačka vám může ukázat vliv různých sazeb na vaši měsíční splátku.
Dlužník si není jistý, zda zvolit půjčku s pevnou nebo variabilní sazbou
Termíny a definice, které následují, mají dát jednoduchý a neformální význam slovům a frázím, které můžete vidět na našich webových stránkách a které vám mohou být neznámé. Konkrétní význam termínu nebo fráze bude záviset na tom, kde a jak je použit, protože význam budou v konkrétním kontextu řídit relevantní dokumenty, včetně podepsaných smluv, prohlášení klienta, interních příruček k programovým zásadám a průmyslového použití. Podmínky a definice, které následují, nemají žádný závazný účinek pro účely jakékoli smlouvy nebo jiných transakcí s námi. Váš zástupce Campus Housing Programs nebo pracovníci Kanceláře úvěrových programů vám rádi zodpoví jakékoli konkrétní dotazy.
Kontrolní seznam žádosti: Podrobný seznam dokumentace, kterou musí dlužník a kampus poskytnout Kanceláři úvěrových programů pro předběžné schválení nebo schválení půjčky. Je také známá jako forma OLP-09.
Automated Clearing House (ACH): Síť elektronického převodu finančních prostředků, která umožňuje přímé převody peněz mezi zúčastněnými bankovními účty a věřiteli. Tato funkce je dostupná pouze pro dlužníky, kteří aktuálně nejsou v aktivním mzdovém stavu.
