Duha ka ngalan sa prenda, usa sa titulo
Kami usa ka independente, gisuportahan sa ad nga serbisyo sa pagtandi. Ang among tumong mao ang pagtabang kanimo sa paghimo sa mas maalamon nga mga desisyon sa panalapi pinaagi sa paghatag og interactive nga mga himan ug pinansyal nga mga calculators, pagmantala sa orihinal ug tumong nga sulod, ug pagtugot kanimo sa pagpahigayon sa panukiduki ug pagtandi sa impormasyon nga libre, aron makahimo ka og pinansyal nga mga desisyon uban ang pagsalig.
Ang mga tanyag nga makita sa kini nga site gikan sa mga kompanya nga nagbayad kanamo. Kini nga kompensasyon mahimong makaimpluwensya kung giunsa ug diin ang mga produkto makita sa kini nga site, lakip, pananglitan, ang pagkasunud-sunod kung diin sila mahimong makita sa mga kategorya sa paglista. Apan kini nga bayad wala makaimpluwensya sa kasayuran nga among gipatik, ni ang mga pagsusi nga imong nakita sa kini nga site. Wala namo giapil ang uniberso sa mga kompanya o mga tanyag nga pinansyal nga mahimong magamit nimo.
Kami usa ka independente, gisuportahan sa advertising nga serbisyo sa pagtandi. Ang among tumong mao ang pagtabang kanimo sa paghimo sa mas maalamon nga mga desisyon sa panalapi pinaagi sa paghatag og interactive nga mga himan ug pinansyal nga mga calculators, pagmantala sa orihinal ug tumong nga sulod, ug pagtugot kanimo sa pagpahigayon sa panukiduki ug pagtandi sa impormasyon nga libre, aron makahimo ka og pinansyal nga mga desisyon uban ang pagsalig.
Importante ba ang ngalan sa una sa titulo sa balay?
Tulo ka dekada ang milabay, labaw pa sa 80% sa mga pumapalit sa balay naminyo. Sa 2016, 66% ra ang naminyo. Bisan kung ang mga magtiayon nagpabilin nga kadaghanan sa mga pumapalit sa balay, ang proporsiyon sa mga nag-inusarang babaye nga namalit og mga balay mitaas pag-ayo sukad sa tunga-tunga sa dekada 80. Sumala sa usa ka nasudnong surbey, sa 2016 nga mga single nga mga babaye mikabat sa 17% sa tanan nga mga pumapalit sa balay, kung itandi sa 8% sa dili minyo nga mga magtiayon ug 7% sa single nga mga lalaki. Bisan unsa pa ang kahimtang sa imong relasyon, makatabang kami nga himuong dili hasol ang pagpalit ug balay ug pagpangita og utang. Nagpalit ka man ug balay nga nag-inusara o kauban ang uban, bayad ang paghimo sa imong homework, nahibal-an kung unsa ang imong gisudlan ug pangitag prenda. Basaha aron mahibal-an: Giunsa ang pagpamalit alang sa usa ka utang sa imong kaugalingon
Kini nga matang sa titulo mao ang labing kasagaran nga pagpili sa mga magtiayon, apan dili kinahanglan nga adunay kalabotan sa paggamit sa hiniusang kustodiya nga adunay katungod sa pagkaluwas. Ang pagpanag-iya sa propiedad gibahin parehas sa mga kauban nga tag-iya. Sa panghitabo sa kamatayon sa usa sa mga tag-iya, ang ilang bahin sa kabtangan awtomatik nga ipasa ngadto sa laing tag-iya.
Mahimo bang makabaligya ug balay kung ang ilang ngalan naa sa kasulatan?
Kung gusto nimo nga itago ang imong kapikas sa prenda alang sa usa ka piho nga hinungdan o gusto nimo nga mopalit sa imong kaugalingon nga balay sa imong kaugalingon, adunay merito nga mahimong solo nga tag-iya sa balay. Depende sa imong personal nga sitwasyon, ang pagbaton og usa lang ka kapikas sa pagpautang mahimong labing maayong kapilian.
Ang titulo sa propiedad usa ka dokumento nga nag-establisar kung kinsa ang lehitimong tag-iya sa balay. Mahimo usab kini nga makaimpluwensya sa istruktura sa utang. Labing maayo nga makigsulti sa usa ka abogado ug mortgage broker aron masabtan ang mga kapilian kung kinsa ang kinahanglan nga ilista sa titulo ug utang.
Mahimo nimong ikonsiderar nga biyaan ang ngalan sa imong kapikas sa titulo kung: – Imong gibulag ang imong panalapi ug gusto nimo nga ipadayon kini – Gusto nimong panalipdan ang imong mga kabtangan gikan sa usa ka kapikas nga adunay dili maayo nga kredito – Gusto nimo ang hingpit nga pagkontrol sa pagbalhin sa kabtangan sa ang umaabot (pananglitan, kung ikaw adunay mga anak gikan sa miaging kaminyoon)
Ang usa ka quitclaim deed nagtugot kanimo sa pagbalhin sa pagpanag-iya sa real estate gikan sa usa ka tawo ngadto sa lain. Kung magdesisyon ka nga biyaan ang ngalan sa imong kapikas sa titulo, mahimo nimong gamiton kanunay ang usa ka quitclaim deed aron mabalhin ang hingpit nga pagpanag-iya sa kabtangan ngadto kanila.
Kinahanglan ba nga ang duha ka kapikas makita sa titulo sa titulo?
Sa pipila ka mga kaso, kung adunay usa nga nagtangtang sa ilang kanhing kauban gikan sa titulo, gidugang usab nila ang ilang bag-ong kapikas sa ilang titulo. Kung mao kini ang kahimtang, tan-awa ang among panid sa pagpalit gikan sa usa ka ex partner.
Kung ikaw adunay utang sa balay, kinahanglan nimo nga ipahibalo ang imong nagpahulam sa dili pa ihatag ang kabtangan sa imong kauban. Isulti kanimo sa imong nagpahulam kung unsang mga dokumento ang kinahanglan nimo isumite aron makompleto ang proseso.
Kung ang imong partner wala pa sa mortgage, kinahanglan una nimo idugang ang ngalan sa imong partner sa mortgage. Kung ang ngalan sa imong partner naa na sa loan sa balay o naa kay joint loan sa balay, mahimo nimong laktawan kini nga lakang.
Aron masugdan ang proseso sa pag-refinancing, kinahanglan nimo nga pun-on una ang porma sa pag-atras sa imong nagpahulam ug pagkahuman mahimo nimong usbon ang nagpahulam. Mahimo ka usab mag-aplay alang sa usa ka hiniusa nga pautang sa parehas nga nagpahulam basta andam sila nga maghatag kanimo usa ka labi ka maayo nga tanyag.
Aron ang exemption mahimong usa ka reyalidad, kinahanglan nimo nga makab-ot ang usa ka serye sa mga kondisyon nga mahimong mausab gikan sa usa ka estado ngadto sa lain. Mao nga labing maayo nga kanunay nga susihon ang imong nagpahulam sa dili pa idugang ang ngalan sa usa ka tawo sa titulo sa imong kabtangan.
