Què es pot deduir dels impostos
Les primes de lassegurança hipotecaria. La deducció detallada de les primes de l'assegurança hipotecaria s'ha ampliat fins al 2021. Pot reclamar la deducció a la línia 8d de l'Annex A (Formulari 1040) pels imports pagats o meritats el 2021.
Interessos de préstecs sobre el valor de lhabitatge. Independentment de quan s'hagi contret el deute, ja no podrà deduir els interessos d'un préstec garantit pel vostre habitatge en la mesura que el producte del préstec no s'hagi utilitzat per comprar, construir o millorar substancialment el vostre habitatge.
Encara que no podem respondre individualment a cadascun dels comentaris rebuts, agraïm la vostra opinió i tindrem en compte els vostres comentaris i suggeriments a l'hora de revisar els nostres formularis, instruccions i publicacions fiscals. No envieu preguntes sobre impostos, declaracions d'impostos o pagaments a l'adreça anterior.
Els interessos dels préstecs i línies de crèdit amb garantia hipotecària només són deduïbles si els fons prestats es fan servir per comprar, construir o millorar substancialment l'habitatge del contribuent que garanteix el préstec. El préstec ha d'estar garantit per l'habitatge principal o el segon habitatge del contribuent (residència qualificada) i complir altres requisits.
Podeu reclamar els vostres impostos sobre la propietat en el vostre impost sobre la renda?
Si llogueu més d'un immoble, els beneficis i les pèrdues d'aquests immobles se sumen per obtenir una sola xifra de beneficis o pèrdues del vostre negoci immobiliari. No obstant això, els guanys i les pèrdues de les propietats a l'estranger s'han de mantenir separades de les propietats al Regne Unit.
Podeu compartir la propietat d'un immoble de lloguer amb altres persones i l'import dels ingressos per lloguers pel qual pagareu impostos dependrà de la vostra participació a l'immoble. La seva participació en un negoci immobiliari de propietat conjunta no és un negoci separat de les propietats que pugui tenir vostè mateix.
Si vostè és propietari de la propietat en parts desiguals i té dret als ingressos a les mateixes parts desiguals, els ingressos poden ser gravats sobre aquesta base. Tots dos han de declarar els interessos reals a la propietat i els ingressos conjunts.
Si sou propietari d'un immoble conjuntament amb una altra persona que no és el vostre cònjuge o parella de fet, la vostra participació en els beneficis o pèrdues del lloguer es basarà normalment en la part de l'immoble que posseïsca, llevat que acordin un repartiment diferent.
Són deduïbles les despeses d'hipoteca?
Si teniu un préstec hipotecari i pagueu interessos per ell, normalment podeu deduir la totalitat o almenys una part dels interessos. La manera de determinar la deducció depèn de l'ús que faci del vostre habitatge.
Podeu reclamar les despeses d'interessos d'un préstec hipotecari si ho heu pres per comprar un habitatge permanent per a vostè o la seva família o per pagar una reparació important a casa seva. Tant se val si l'habitatge és una casa unifamiliar o un apartament en una empresa d'habitatges.
La part deduïble de les despeses d'interessos es resta principalment dels ingressos de capital. Això no obstant, si no té aquests ingressos o si les despeses d'interessos són superiors als ingressos de capital que rep, es considera que té un dèficit d'ingressos de capital. El 30% d'aquest dèficit es dedueix del impost sobre la renda sobre els ingressos salarials i altres rendes del treball.
Si heu demanat diners prestats per comprar un habitatge per llogar-lo, podeu deduir totes les despeses d'interessos relacionats. Això es considera un préstec per a la producció dingressos, és a dir, vostè rep ingressos imposables de la inversió que va fer amb els fons prestats. Per exemple, si llogueu un apartament de la vostra propietat i rebeu ingressos pel lloguer, això es considera producció d'ingressos.
Si compro una casa al desembre puc declarar-la als meus impostos
Les 25 principals deduccions fiscals per a una petita empresa a l'exercici fiscal 2021 – 2022 que es detallen a la següent guia poden ajudar els propietaris de negocis a reduir les seves factures d'impostos sobre la renda en reclamar totes les deduccions rellevants per a la seva feina. Aquestes principals deduccions fiscals ajudaran a accelerar el procés de declaració de la renda ia reduir la quantitat que deu al govern en impostos.
Com a petita empresa, pot deduir el 50% de les compres de menjar i beguda que compleixin els requisits. Per tenir-hi dret, el menjar ha d'estar relacionat amb el seu negoci i ha de conservar la documentació següent relacionada amb el menjar:
Totes les despeses relacionades amb els viatges de negocis es poden deduir a l'hora de pagar els impostos, inclosos els bitllets d'avió, els hotels, les despeses de lloguer de cotxes, les propines, la neteja en sec i els àpats, entre d'altres. Podeu consultar el lloc web de l'IRS per obtenir una llista completa de les despeses de viatge de negocis deduïbles. Perquè es consideri un viatge relacionat amb la feina, el viatge ha de complir les condicions següents:
Si utilitzeu el vostre cotxe estrictament per a fins laborals, podeu deduir tots els costos associats al seu funcionament i manteniment. Si l'ús del vostre cotxe és mixt entre motius professionals i personals, només podeu deduir les despeses relacionades amb l'ús professional del vehicle. Podeu reclamar el quilometratge que utilitzeu per conduir per motius de treball, ja sigui deduint els quilòmetres reals recorreguts per motius de treball o utilitzant la deducció estàndard de 0,56 dòlars per quilòmetre recorregut.
