Quines deduccions puc sol·licitar el 2021
La deducció dels interessos hipotecaris de l'habitatge (HMID) és una de les desgravacions fiscals dels Estats Units més apreciades. Agents immobiliaris, propietaris d'habitatges, aspirants a propietaris i fins i tot comptables d'impostos en pregonen el valor. En realitat, el mite és sovint millor que la realitat.
La Llei de Retalls d'Impostos i Ocupació (TCJA) aprovada el 2017 ho va canviar tot. Va reduir el principal hipotecari màxim elegible per a linterès deduïble a $ 750,000 (des de $ 1 milió) per als nous préstecs (cosa que significa que els propietaris dhabitatges poden deduir linterès pagat en fins a $ 750,000 en deute hipotecari). Però també gairebé va duplicar les deduccions estàndard en eliminar l'exempció personal, fet que va fer innecessari per a molts contribuents detallar, ja que ja no podien prendre l'exempció personal i detallar les deduccions alhora.
Per al primer any després de l'aplicació de la TCJA, s'esperava que uns 135,2 milions de contribuents optessin per la deducció estàndard. En comparació, s'esperava que 20,4 milions detallessin els seus impostos i, 16,46 milions reclamarien la deducció per interessos hipotecaris.
Puc reclamar les despeses de trasllat als meus impostos?
No hi ha gaire sobre els impostos que entusiasme la gent, excepte quan es tracta del tema de les deduccions. Les deduccions fiscals són certes despeses en què s'incorre al llarg de l'any fiscal i que es poden restar dels ingressos imposables, reduint així la quantitat de diners per la qual s'han de pagar impostos.
I per als propietaris dhabitatges que tenen una hipoteca, hi ha deduccions addicionals que poden incloure. La deducció dels interessos hipotecaris és una de les diverses deduccions fiscals per a propietaris de vivendes que ofereix l'IRS. Seguiu llegint per saber què és i com reclamar-la als seus impostos aquest any.
La deducció dels interessos hipotecaris és un incentiu fiscal per als propietaris de vivendes. Aquesta deducció detallada permet als propietaris d'habitatges comptar els interessos que paguen per un préstec relacionat amb la construcció, compra o millora del seu habitatge principal contra la seva renda imposable, reduint la quantitat d'impostos que deuen. Aquesta deducció també es pot aplicar als préstecs per a segones vivendes, sempre que es mantingui dins dels límits.
Hi ha alguns tipus de préstecs per a habitatge que es poden acollir a la deducció fiscal per interessos hipotecaris. Entre ells hi ha els préstecs per comprar, construir o millorar l'habitatge. Encara que el préstec típic és una hipoteca, també hi poden optar un préstec sobre el valor de l'habitatge, una línia de crèdit o una segona hipoteca. També podeu utilitzar la deducció per interessos hipotecaris després de refinançar el vostre habitatge. Només cal assegurar-se que el préstec compleix els requisits anteriorment esmentats (comprar, construir o millorar) i que l'habitatge en qüestió s'utilitza per garantir el préstec.
Despeses de mudança
Molts o tots els productes que apareixen aquí són dels nostres socis que ens compensen. Això pot influir en els productes sobre els que escrivim i en el lloc i la manera com el producte apareix en una pàgina. Això, però, no influeix en les nostres avaluacions. Les nostres opinions són pròpies.
La deducció dels interessos hipotecaris és una deducció fiscal pels interessos hipotecaris pagats sobre el primer milió de dòlars de deute hipotecari. Els propietaris que van comprar cases després del 15 de desembre del 2017 poden deduir els interessos dels primers 750.000 dòlars de la hipoteca. Reclamar la deducció d'interessos hipotecaris requereix detallar a la declaració d'impostos.
La deducció dels interessos hipotecaris permet reduir la teva renda imposable per la quantitat de diners que hagis pagat en interessos hipotecaris durant l'any. Així que si tens una hipoteca, porta un bon registre: els interessos que pagues pel teu préstec hipotecari podrien ajudar-te a reduir la factura fiscal.
Com s'ha assenyalat, en general pot deduir els interessos hipotecaris que hagi pagat durant l'exercici fiscal pel primer milió de dòlars del deute hipotecari per al seu habitatge principal o un segon habitatge. Si vas comprar la casa després del 15 de desembre del 2017, pots deduir els interessos que vas pagar durant l'any pels primers 750.000 dòlars de la hipoteca.
Publicació 936
Menys de la meitat dels contribuents dels Estats Units estan reclamant la deducció dels interessos hipotecaris per al 2018 que l'any anterior. Amb una mica de sort, la revisió fiscal del 2017 serà només el primer pas per substituir finalment la centenària subvenció a l'habitatge per un programa més eficaç.
Els contribuents reclamen la més gran de les deduccions estàndard o la suma de diverses deduccions detallades, inclosos els interessos hipotecaris. La Llei de Retalls d'Impostos i Ocupació del 2017 va elevar la deducció estàndard, va limitar els impostos estatals i locals deduïbles a 10.000 dòlars i va reduir el capital hipotecari màxim elegible per als interessos deduïbles a 750.000 dòlars (des d'1 milió) per als nous préstecs. Com a resultat, segons les estimacions del Centre de Política Fiscal, el nombre de contribuents que s'acullen a la deducció per interessos hipotecaris caurà de 34 milions (20% de les declaracions) a l'any fiscal 2017 a 14 milions (8% de les declaracions ) el 2018.
Aquest és un canvi benvingut. La deducció per interessos hipotecaris existeix des que es va crear l'impost sobre la renda el 1913, però mai no ha estat fàcil de justificar. Segons la teoria econòmica clàssica, el pagament dels interessos d'una inversió hauria de ser deduïble, de manera que només se'n graven els beneficis, és a dir, els ingressos que queden després de pagar les despeses. Però la «renda» econòmica per ocupar una casa –el lloguer– no es grava en primer lloc, així que no hi ha raó perquè el cost d'obtenir aquesta renda sigui deduïble.
