deduccions
T'aproven prèviament una hipoteca per ajudar-te a trobar la casa dels teus somnis. Després, entregues el pagament inicial, reculls els fons de la hipoteca, pagues al venedor i reps les claus, oi? No tan de pressa. Cal tenir en compte altres costos. Aquests costos de tancamentObre una finestra emergent. i despeses addicionals poden afectar la seva oferta, la quantia del pagament inicial i l'import de la hipoteca per a la qual compleix els requisits. Només uns quants són opcionals, així que tingueu en compte aquests costos des del principi.
Quan trobi una propietat, ha de saber tot sobre la casa, tant el bo com el dolent. Les inspeccions i els estudis poden revelar problemes que podrien afectar el preu de compra o endarrerir o paralitzar la venda. Aquests informes són opcionals, però us poden ajudar a estalviar diners a llarg termini.
Abans de fer una oferta per una propietat, feu una inspecció de l'habitatgeObre una finestra emergent. Un inspector d'habitatges comprova que tot el que hi ha a la casa funciona bé. Si la teulada necessita reparacions, voldrà saber-ho immediatament. Una inspecció de l'habitatge us ajuda a prendre una decisió més informada sobre la compra d'una casa. En aquest moment, pot marxar i no mirar enrere.
Calculadora de l'assegurança hipotecaria
Tant els professionals assalariats com els autònoms es poden beneficiar dels préstecs contra la propietat. Els particulars poden pignorar les propietats residencials o comercials com a garantia per obtenir un préstec que els permeti satisfer les necessitats financeres. Per exemple, el Préstec contra la Propietat de Bajaj Finserv ofereix un import màxim de préstec de 5 milions de rupies per als assalariats.
Com que és un préstec garantit, el préstec contra la propietat ofereix tipus d'interès competitius en comparació amb els préstecs no garantits. Es tracta de compromisos a llarg termini amb fins a 20 anys. Per exemple, Bajaj Finserv ofereix un préstec contra la propietat amb un termini de fins a 18 anys per als assalariats i 14 anys per als autònoms.
Un préstec contra la propietat proporciona fons per a les seves diverses necessitats; també podeu sol·licitar l'exempció d'impostos sobre els interessos pagats per la utilització del préstec. Així és com es pot estalviar els impostos amb un préstec contra la propietat:
Encara que es té cura d'actualitzar la informació, els productes i els serveis inclosos o disponibles al nostre lloc web ia les plataformes/llocs web relacionats, pot haver-hi inexactituds o errors tipogràfics involuntaris o retards en l'actualització de la informació. El material contingut en aquest lloc, ia les pàgines web associades, és de referència i informació general i els detalls esmentats al document del producte/servei respectiu prevaldran en cas de qualsevol inconsistència. Els subscriptors i usuaris han de buscar assessorament professional abans dactuar sobre la base de la informació aquí continguda. Si us plau, preneu una decisió informada respecte a qualsevol producte o servei després de revisar el document del producte/servei corresponent i els termes i condicions aplicables. En cas que s'observin incoherències, si us plau, feu clic a «Contacti'ns».
Assegurança de títol
Quan es paga un préstec hipotecari, els pagaments es componen gairebé completament d'interessos i no de capital durant els primers anys. Fins i tot més endavant, la part dels interessos pot continuar sent una part important dels seus pagaments. Tot i això, pot deduir els interessos que paga si el préstec compleix els requisits hipotecaris de l'IRS.
Perquè els pagaments de la seva hipoteca puguin ser objecte de deducció d'interessos, el préstec ha d'estar garantit pel seu habitatge, i els ingressos del préstec s'han d'utilitzar per comprar, construir o millorar la residència principal, a més d'un altre habitatge de la seva propietat també utilitzeu per a fins personals.
Si llogueu el segon habitatge a llogaters durant l'any, llavors no s'està utilitzant per a fins personals i no té dret a la deducció dels interessos hipotecaris. No obstant això, els habitatges de lloguer sí que poden ser objecte de deducció si els utilitza també com a residència durant un mínim de 15 dies a l'any o durant més del 10% dels dies que els llogui a inquilins, cosa que sigui més gran.
L'IRS posa diversos límits a la quantitat d'interessos que podeu deduir cada any. Per als anys fiscals anteriors a 2018, els interessos pagats fins a un milió de dòlars de deute d'adquisició són deduïbles si detalla les deduccions. Els interessos d'un deute addicional de 100.000 dòlars poden ser deduïbles si es compleixen certs requisits.
Taxa d'originació
Si teniu un préstec hipotecari i pagueu interessos per ell, normalment podeu deduir la totalitat o almenys una part dels interessos. La manera de determinar la deducció depèn de l'ús que faci del vostre habitatge.
Podeu reclamar les despeses d'interessos d'un préstec hipotecari si ho heu pres per comprar un habitatge permanent per a vostè o la seva família o per pagar una reparació important a casa seva. Tant se val si l'habitatge és una casa unifamiliar o un apartament en una empresa d'habitatges.
La part deduïble de les despeses d'interessos es resta principalment dels ingressos de capital. Això no obstant, si no té aquests ingressos o si les despeses d'interessos són superiors als ingressos de capital que rep, es considera que té un dèficit d'ingressos de capital. El 30% d'aquest dèficit es dedueix del impost sobre la renda sobre els ingressos salarials i altres rendes del treball.
Si heu demanat diners prestats per comprar un habitatge per llogar-lo, podeu deduir totes les despeses d'interessos corresponents. Això es considera un préstec per a la producció dingressos, és a dir, vostè rep ingressos imposables de la inversió que va fer amb els fons prestats. Per exemple, si llogueu un apartament de la vostra propietat i rebeu ingressos pel lloguer, això es considera producció d'ingressos.
