Qui ofereix hipoteques amb aval 2021
El govern ofereix als prestadors participants una garantia per cobrir la part de la hipoteca que superi el 80% –per tant, el 15% si es contracta el préstec complet del 95%– en cas que es produeixi un impagament de la hipoteca.
Times Money Mentor s'ha associat amb Koodoo Mortgage per crear una eina de comparació d'hipoteques. Utilitza-la per comparar les ofertes que pots aconseguir, però si vols assessorament, el millor és que parlis amb un agent hipotecari:
Nationwide tampoc no participa en el pla, sinó que augmenta la quantitat de diners que oferirà als compradors de primer habitatge fins a 5,5 vegades els seus ingressos, un 20% més que la quantitat que ofereixen la majoria dels prestadors.
La garantia del Govern serà vàlida fins a set anys després de l'obtenció de la hipoteca, cosa que significa que el prestador serà responsable de totes les pèrdues posteriors si el prestatari no paga el préstec.
Times Money Mentor s'ha associat amb Koodoo Mortgage per crear una eina de comparació d'hipoteques. Utilitza-la per comparar les ofertes que pots aconseguir, però si vols assessorament, el millor és que parlis amb un agent hipotecari:
Garant de la hipoteca al Regne Unit
Això pot suposar un problema per a tu si véns de lestranger, per exemple, si ets un estudiant internacional. Si no pots aconseguir un avalador que visqui al Regne Unit, és possible que et demanin que paguis més lloguer per avançat.
El millor és que revisis el contracte de garantia amb deteniment i preguntis al propietari oa l'agent si hi ha alguna cosa que no és clara. Des del moment en què se signa l'acord, l'avalador està obligat a complir les condicions.
Pot ser possible negociar amb el propietari una modificació de l‟acord de garantia. Això garantiria que la responsabilitat de l'avalista només es limités als pagaments del lloguer o als danys causats per vostè.
Molts acords de garantia són de durada indefinida i fan referència a la responsabilitat "en virtut d'aquest contracte d'arrendament". Això vol dir que la responsabilitat podria estendre's més enllà del període fixat, a qualsevol pròrroga, així com a certs canvis com els augments de lloguer.
Sempre és millor comprovar amb cura qualsevol acord de garantia perquè el garant sàpiga com i quan acaba la seva responsabilitat. Pot ser possible negociar un canvi a l'acord de garantia per limitar la responsabilitat de l'avalador. Per exemple, especificant les dates dinici i finalització de lacord, com la durada del període fix original només.
Qui ofereix hipoteques amb aval 2022
El nostre objectiu és que la nostra pàgina web sigui tan accessible com sigui possible. No obstant això, si utilitzeu un lector de pantalla i necessiteu assessorament sobre deutes, pot ser que us sigui més fàcil trucar-nos per telèfon. El nostre número de telèfon és 0 8 0 0 1 3 8 1 1 1. Telèfon gratuït (inclosos tots els mòbils).
Un avalador és un tercer que «garanteix» un préstec, una hipoteca o un contracte de lloguer. Això vol dir que es compromet a tornar l'import total degut si el prestatari o arrendatari no pot pagar el que cal. En garantir l'acord, es fa responsable de qualsevol retard que es produeixi.
Abans d'acceptar ser avalador, és molt important que comprovis que tant tu com l'inquilí o prestatari podeu fer front a tots els pagaments. Has de ser plenament conscient del que et podria passar si l'altra part no paga el que deu. Més informació sobre els préstecs amb aval.
El prestador, l'arrendador o l'agència de lloguer faran una comprovació de crèdit quan t'aprovin com a avalador. Aquesta cerca del vostre historial creditici s'afegirà al vostre informe. Si el compte o el contracte no es compleixen, també en quedarà constància.
Ser avalador d'un lloguer em pot afectar a l'hora d'aconseguir una hipoteca
Es poden aconseguir bons tipus dinterès en les hipoteques amb aval? En general, les hipoteques amb aval tenen un tipus dinterès més alt que si es tracta duna hipoteca normal. Això significa que haurà de pensar acuradament si es pot permetre les quotes mensuals abans de fer el salt.
És una bona idea una hipoteca amb aval? Una hipoteca amb aval crea un vincle financer entre pare i fill, ja que el teu pare pot posar en joc els seus estalvis o propietat si no pagues. Els diners poden ser un tema emotiu, així que pensa bé si és una decisió encertada.
