Significat de la sol·licitud d'hipoteca
Som un servei de comparació independent i amb publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Les ofertes que apareixen en aquest lloc web són d'empreses que ens compensen. Aquesta compensació pot influir en com i on apareixen els productes en aquest lloc, incloent-hi, per exemple, l'ordre en què poden aparèixer dins de les categories del llistat. Però aquesta compensació no influeix en la informació que publiquem, ni en les ressenyes que veu en aquest lloc. No incloem lunivers dempreses o ofertes financeres que poden estar disponibles per a vostè.
Som un servei de comparació independent, recolzat per la publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Requisits per sol·licitar una hipoteca
Potser li ha costat mesos, o potser anys, de preparació. Però per fi ha estalviat una bestreta, ha triat la casa dels seus somnis i ha fet una oferta. Ara els venedors han acceptat i heu fixat una data de tancament. Aviat, la nova casa serà seva.
Celebra-ho i prepara't per seguir treballant. Quan el venedor accepti la seva oferta, és hora de preparar-se per a la data de tancament. Hi haurà més despeses que preparar i més experts per treballar. Això és el que cal esperar.
Haurà de reunir-se amb el banc o agent hipotecari. En aquesta reunió, organitzarà la hipoteca perquè els diners passin al compte del seu advocat. A partir d'aquí, els diners es transferiran al venedor el dia del tancament. Si t'han preaprovat una hipoteca, comprova que la preaprovació continua sent vàlida. Si no és així, hauràs de tornar a ser aprovat.
«El teu advocat rep les instruccions de la hipoteca del banc i prepara una hipoteca. Després has de venir i signar els documents», explica Brettle. «L?advocat envia aquests documents al banc. Després, els subscriptors del banc tornen a revisar-ho tot i poden enviar altres condicions a l'advocat». En el millor dels casos, el procés pot durar uns quants dies.
Exemple de sol·licitud d'hipoteca
Quan un és cofirmant d'un préstec, es compromet a pagar el préstec en cas que el prestatari principal no el pugui pagar. Un cofirmant és necessari quan la persona que sol·licita el préstec no té prou historial creditici, fiabilitat o ingressos per obtenir el préstec per si mateixa. Per exemple, les persones que tenen un historial d'impagament de préstecs probablement no serien aprovades, ni tampoc un graduat recent que no ha tingut temps de construir el seu crèdit. Si us han demanat que signeu un préstec o us trobeu en la necessitat d'un cofirmant, és així com funciona.
Probablement, el més habitual és que els pares signin conjuntament préstecs per als seus fills que encara no han creat un historial creditici, però també hi poden acudir altres familiars i amics. Independentment de qui et demani que actuïs com a cofirmant, és una decisió que has de sospesar acuradament. Al capdavall, t'ho demanen perquè el prestatari ha estat rebutjat. Si confies en el prestatari i en la seva capacitat per tornar el préstec, ser cofirmant pot ser una manera generosa d'ajudar un amic o familiar necessitat.
Què és una sol·licitud d'hipoteca?
Divulgació: Aquest article conté enllaços d'afiliats, cosa que significa que rebem una comissió si fa clic en un enllaç i compra alguna cosa que hem recomanat. Consulteu la nostra política de divulgació per obtenir més detalls.
Aconseguir l'aprovació d'una hipoteca és un dels passos més importants en la compra d'una casa, i una carta de compromís hipotecari del prestador pot fer que la seva oferta destaqui davant d'un venedor. També exposa informació important sobre el préstec que li han aprovat i les condicions que cal complir abans que el procés pugui avançar.
Una carta de compromís hipotecari és un document que el prestador envia al comprador i en què es descriuen les condicions acordades per a una hipoteca. Significa que el finançament està oficialment aprovat per a una transacció immobiliària.
L'obtenció d'una carta de compromís hipotecari pot ser un pas emocionant en el procés de compra d'un habitatge, ja que podeu mostrar als venedors que la vostra sol·licitud de préstec ha estat aprovada i que vostè disposa dels fons per comprar casa seva.
Rebre una carta de compromís hipotecari no vol dir que estigui llest per al tancament, només que ha passat pel procés de subscripció del préstec que voleu. Depenent del que digui la seva carta de compromís, hi pot haver certes condicions que vostè o la propietat han de complir abans que el prestador aprovi completament el préstec i la transacció pugui tancar.
