Els millors prestadors d'hipoteques petites
Som un servei de comparació independent i amb publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant contingut original i objectiu, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Les ofertes que apareixen en aquest lloc web són d'empreses que ens compensen. Aquesta compensació pot influir en com i on apareixen els productes en aquest lloc, incloent-hi, per exemple, l'ordre en què poden aparèixer dins de les categories del llistat. Però aquesta compensació no influeix en la informació que publiquem, ni en les ressenyes que veu en aquest lloc. No incloem lunivers dempreses o ofertes financeres que poden estar disponibles per a vostè.
Som un servei de comparació independent, recolzat per la publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Préstecs per a habitatges petits de menys de 50.000 euros
Si la vostra sol·licitud d'hipoteca és rebutjada, hi ha una sèrie de coses que pot fer per millorar les seves possibilitats de ser aprovat la propera vegada. No t'afanyis a buscar un altre prestador, ja que cada sol·licitud pot aparèixer al teu expedient de crèdit.
Qualsevol préstec de dia de pagament que hagi tingut en els darrers sis anys apareixerà al seu expedient, fins i tot si ho ha pagat a temps. Podria continuar comptant en contra teva, ja que els prestadors podrien pensar que no seràs capaç d'afrontar la responsabilitat financera de tenir una hipoteca.
Els prestadors no són perfectes. Molts introdueixen les dades de la vostra sol·licitud en un ordinador, per la qual cosa és possible que no us hagin concedit la hipoteca per un error en el vostre expedient de crèdit. És poc probable que un prestador li doni una raó específica per la qual hagi fallat amb una sol·licitud de crèdit, a banda que estigui relacionada amb el seu expedient de crèdit.
Els prestadors tenen diferents criteris de subscripció i tenen en compte una sèrie de factors a l'hora d'avaluar la sol·licitud d'hipoteca. Poden basar-se en una combinació dedat, ingressos, situació laboral, relació préstec-valor i ubicació de limmoble.
Puc obtenir una hipoteca per 100k
Els preus dels habitatges no estan pels núvols a tot el país. I alguns propietaris només necessiten refinançar un petit saldo de préstec. Però, exigeixen els bancs i les companyies hipotecàries un import mínim de préstec per comprar o refinançar un habitatge?
Molts dels costos de constitució d'una hipoteca són fixos, com ara els de subscripció i tramitació. Tot i això, la majoria dels prestadors cobren als prestataris un percentatge de l'import del préstec. Per a una hipoteca de 30.000 dòlars, una comissió d?obertura de l?1% (300 dòlars) no arriba a cobrir els costos del prestador. Així que és possible que pagueu diversos punts addicionals per obtenir un préstec més petit.
Després de recuperar-se de la commoció que produeix aquesta pregunta, la majoria dels agents de crèdit respondran: "No tenim límits formals de reducció dels nous préstecs". Espereu (poseu-hi la camisa, si podeu trobar algú que accepti l'aposta) que la vostra següent paraula sigui «Però».
Potser volen ajudar un fill adult a trobar el pagament inicial d'una casa. O s'acosta un casament familiar. Potser han de fer front a factures mèdiques inesperades. O casa seva s'està cansant i li vindria bé una petita remodelació. No volen carregar amb un deute de 250.000 dòlars, que era la mitjana de les noves hipoteques a finals del 2017. Però uns 30.000 o 40.000 dòlars relativament indolors serien molt útils.
Préstecs per a habitatges petits de menys de 100.000 euros
És possible que hagis de buscar per trobar un prestador que ofereixi hipoteques de baixa suma, però alguns s'associen amb organitzacions sense ànim de lucre o creen els seus propis programes de préstecs per ajudar les persones a assolir la propietat d'un habitatge i construir una riquesa personal.
En general, es considera que una hipoteca de dòlars petits és un préstec de $100,000 o menys, que és molt més baix que la suma mitjana nacional de préstecs hipotecaris de $184,700 el 2019. Encara que aquests préstecs són una petita part del nombre total d'hipoteques emeses cada any són vitals per a les famílies d'ingressos baixos i mitjans que intenten comprar una casa.
La raó principal per la qual les hipoteques de petit import són difícils de trobar i assegurar és que els prestadors guanyen menys diners amb elles que amb els préstecs hipotecaris de més quantia. Això és suficient perquè molts prestadors no les ofereixin.
Els prestadors incorren en alguns dels mateixos costos fixos -al voltant de 7.000 dòlars, segons l'Associació de Banquers Hipotecaris- per a la tramitació i el servei de cada hipoteca, tant si és un préstec de petita quantia com un préstec jumbo. Això es tradueix en un menor marge de beneficis en els préstecs de baix import. Els prestadors també guanyen una comissió menor en comparació de les hipoteques més grans.
