Es recupera el pagament inicial de casa quan es ven?
Si no trobeu cap altra manera de saldar els seus deutes hipotecaris, podeu pensar en vendre la seva propietat. D'aquesta manera, obtindreu una suma de diners que podreu utilitzar per pagar la vostra hipoteca. Si n'hi ha prou, també el podreu utilitzar per pagar altres deutes.
Això és perquè seguirà sent responsable dels pagaments de la hipoteca, l'assegurança de l'edifici i altres despeses fins que es vengui la propietat. Un cop venuda la propietat, és probable que el prestador rebi molt menys per ella que vostè. Els immobles el propietari dels quals ha estat desnonat (anomenats embargaments) o les claus dels quals han estat retornades al prestador solen vendre's per molt menys. Això podria significar que la venda no aportaria prou diners per cobrir el que has i seguiries tenint un deute per pagar. A més, els prestadors solen vendre en subhastes, on els preus de venda solen ser més baixos.
Si ja esteu reclamant o creieu que podria haver de reclamar prestacions, s'hauria d'assessorar abans de vendre la seva propietat per pagar els seus deutes hipotecaris. Podeu demanar consell a l'Oficina d'Atenció al Ciutadà de la vostra localitat. Per cercar les dades del CAC més proper, incloses les que poden assessorar per correu electrònic, feu clic a CAC més proper.
Calculadora del valor de la casa en venda
La majoria de nosaltres demanem una hipoteca per comprar les nostres cases, en molts casos, una força forta. No és estrany signar una hipoteca a 20 o 25 anys. Però, què passa si vols mudar-te i segueixes tenint una hipoteca sobre el teu cap? I què passa amb la hipoteca quan es ven la casa? És fàcil començar a revisar la paperassa i sentir-se enterrat en termes i condicions. Però respiri: mudar-se amb una hipoteca és una cosa molt, molt comuna. I probablement és més fàcil del que creu.
Si vols vendre casa teva amb una hipoteca al Regne Unit, tens diverses opcions: normalment traslladar la teva hipoteca a una nova casa (el que s'anomena «portar» a l'argot hipotecària), rehipotecar o amortitzar anticipadament. T'ho expliquem tot. Què passa amb la meva hipoteca quan la venc? Pot liquidar-la, traslladar-la o rehipotecar-la del tot. Però cada hipoteca funciona de manera diferent. El primer que heu de fer és consultar les condicions de la vostra hipoteca; si l'argot li resulta aclaparador, no us preocupeu. Parla directament amb el teu prestador perquè t'ajudi a resoldre qualsevol dubte.
Una companyia hipotecària pot obligar-te a vendre casa teva?
ADVERTIMENT: Aquest tipus de comparació només s'aplica a l'exemple o exemples indicats. Si els imports i els terminis són diferents, els tipus de comparació seran diferents. Els costos, com ara les comissions de reposició o de reemborsament anticipat, i els estalvis de costos, com les exempcions de comissions, no estan inclosos en el tipus de comparació, però poden influir en el cost del préstec. El tipus de comparació que es mostra és per a un préstec garantit amb reemborsaments mensuals de capital i interessos per 150.000 dòlars al llarg de 25 anys.
Les xifres dels reemborsaments mensuals inicials només són estimacions, basades en el tipus anunciat, l'import del préstec i el termini introduït. Els tipus, comissions i despeses, i per tant el cost total del préstec, poden variar en funció de l'import, el termini i l'historial creditici. Els reemborsaments reals dependran de les circumstàncies individuals i dels canvis en els tipus d'interès.
Estem orgullosos de les eines i la informació que proporcionem i, a diferència d'altres llocs de comparació, també incloem l'opció de cercar tots els productes a la nostra base de dades, independentment de si tenim una relació comercial amb els proveïdors d'aquests productes o no .
Què passa quan vens casa teva per més del que vas pagar
Però si vostè és un expatriat que viu a Dubai, potser es pregunti com s'apliquen les normes locals si escau. No hi ha res que li impedeixi canviar-se de casa, però si no és amo absolut de la seva propietat actual, es pot preguntar si pot vendre casa amb una hipoteca adjunta.
Independentment de si sou ciutadà natural o expatriat, podeu vendre una propietat hipotecada a Dubai. Un cop feta la venda, haurà de pagar el saldo restant més els interessos o les taxes associades. Tots els diners que quedin després de la hipoteca s'ingressaran al vostre compte bancari.
És important tenir en compte que no és permès sortir dels EAU amb deutes. Si la seva intenció és tornar al Regne Unit, haurà d'esperar que la seva propietat es vengui primer o Expat Mortgage pot parlar amb el prestador per organitzar una estructura de pagaments una vegada que estigui de tornada a Gran Bretanya.
També podeu demanar una hipoteca per a no residents o una hipoteca per a inversors si voleu explorar altres opcions abans de vendre. Això us permetrà conservar la seva propietat mentre segueixi fent pagaments des del Regne Unit o tingui un inquilí que pagui un lloguer per cobrir la hipoteca.
