Assessorament als ciutadans sobre el divorci
És habitual que les parelles que se separen o es divorcien i que són propietàries d'un habitatge en comú deixin de conviure. És habitual que el domicili conjugal, la residència on viu la parella abans de la seva separació, sigui el major actiu que tenen.
Atès que moltes persones necessiten una hipoteca o finançament d'un banc o una altra entitat financera per poder permetre comprar un habitatge, el més probable és que si vostè s'està separant del seu cònjuge o s'està divorciant i desitja comprar un nou habitatge, necessiti un nou hipoteca.
En aquest article, parlarem de quines són les opcions a l'hora de gestionar la hipoteca quan es divorcia, les opcions per gestionar l'habitatge conjugal quan es divorcia i com sortir d'una hipoteca conjunta.
Per a un examen més detallat de la divisió dels béns després del divorci i de la fi de la unió de fet i dels drets de propietat de les parelles casades i de fet, podeu consultar «Coses que ha de saber sobre la divisió dels béns després del divorci a Ontario».
Qui es queda a la casa durant la separació
En virtut de la presumpció materna, es presumia que les mares eren intrínsecament superiors en la cura dels fills. El dret modern no posa l'accent en la presumpció materna, sinó en l'interès superior del nen. Si un tribunal considera que l'interès superior del nen és que tots dos progenitors conservin la custòdia, el tribunal dividirà la custòdia. Això permet que tots dos pares exerceixin un paper en el desenvolupament del nen.
Moltes persones solen aplicar els termes «custòdia compartida» i «custòdia conjunta» com si signifiquessin el mateix. Tot i això, cada terme es refereix a un tipus de custòdia diferent. Part de la raó de la confusió és perquè alguns estats també els utilitzen indistintament. Per tant, és important que tingueu en compte que en realitat són dues formes diferents d'acords de custòdia.
D'altra banda, la custòdia compartida se centra en la quantitat de contacte que té amb cada un dels pares. Bàsicament, la custòdia compartida té com a objectiu donar als pares l'oportunitat de dividir el temps que el nen viu físicament amb ells el més a prop possible del 50%.
A què tinc dret si em divorci del meu marit
En el transcurs d'aquestes converses no deixa de sorprendre'm, en primer lloc, el mal informat que hi ha el públic en general sobre aquestes qüestions i, en segon lloc, la quantitat de mites i conceptes erronis que hi ha. Massa sovint he sentit dir: «després de sis mesos de convivència en una relació de fet, tenen dret a la meitat de la casa!».
No, mentre hi hagi dues persones convivint en una relació similar a la matrimonial durant almenys dos anys a l'estat o es compleixi algun dels altres criteris relatius als fills de la relació oa les aportacions substancials, no hi ha cap diferència.
Un membre de la parella pot tenir dret a la meitat de l'habitatge després d'haver mantingut una relació de fet durant sis mesos? En general, és molt poc probable. Aleshores, quan un membre de la parella pot tenir dret a la meitat? Un examen rudimentari de la legislació pertinent estableix clarament que la relació de fet deu haver existit durant dos anys o es causaria una greu injustícia a la parella que té cura d'un fill de la relació d'una parella patiria una greu injustícia en no reconèixer-se les contribucions substancials .
L'esposa es pot quedar a la casa després del divorci?
Treure el seu nom de la hipoteca com a part del divorci requereix certa planificació per assegurar-se que es fa de manera ràpida i adequada. Hi ha diferents maneres d'aconseguir treure el nom de la hipoteca, però totes depenen de l'adjudicació de béns a la sentència de divorci i de les circumstàncies específiques. Seguir sent co-prestatari d'una hipoteca pot ser problemàtic a molts nivells, dificultant el control dels pagaments i creant una font de conflicte parental continu amb la custòdia compartida.
Quan la llar conjugal es divideix en el divorci, només en rares ocasions els excònjuges continuen sent copropietaris amb títol en comú o com a coarrendataris. La majoria de vegades, el cònjuge que abandona la llar conjugal ha de transmetre, o renunciar, a tots els drets, títols i interessos sobre la propietat al cònjuge que es queda amb la casa. Un cop transferida la titularitat, el nom del cònjuge no propietari pot ser eliminat també del deute hipotecari. Tot i això, hi ha alguna cosa més, com s'explica a continuació.
Amb el divorci arriba la tasca d'aconseguir que el nom sigui eliminat dels deutes vinculats als béns que ja no són de la seva propietat, començant pel préstec del cotxe. Quan els cònjuges s'endeuten conjuntament per adquirir un cotxe nou o usat, el vehicle (si no es ven) s'adjudicarà a un cònjuge o altre. Per dur a terme aquest repartiment de béns ordenat pel tribunal cal, en primer lloc, la transferència del títol del vehicle i, en segon lloc, l'eliminació de la responsabilitat del no propietari pel deute.
