És un bon moment per comprar una casa durant la coronació
Per què puja tant el preu de la vivenda? És més barat llogar o comprar? Es desplomarà el preu de l'habitatge el 2022? Com trobar la millor hipoteca per a vostè?
Tot i els advertiments del Banc d'Anglaterra el maig del 2020 sobre una possible caiguda del 16% en els preus de l'habitatge causat per la pandèmia, sembla que el mercat ha desafiat els pronòstics: no només ha sobreviscut, sinó que ha prosperat.
Sembla que el mercat ha superat la fi del règim de permisos i les vacances de l'impost sobre el timbre. Tot i això, segueix havent-hi dubtes sobre si farà el mateix amb l'actual crisi del cost de la vida.
«A mesura que els tipus d'interès més alts repercuteixen en el cost de les noves hipoteques, els compradors trobaran els pagaments mensuals més descoratjadors. Amb els preus pujant per tot arreu, podria ser suficient per convèncer molts més compradors que ara no és el moment adequat per estirar tant els seus pressupostos… «Sarah Coles, analista de finances personals de Hargreaves Lansdown És més barat llogar o comprar?
És un bon moment per comprar una casa ara?
Som un servei de comparació independent i amb publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent investigar i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Les ofertes que apareixen en aquest lloc web són d'empreses que ens compensen. Aquesta compensació pot influir en com i on apareixen els productes en aquest lloc, incloent-hi, per exemple, l'ordre en què poden aparèixer dins de les categories del llistat. Però aquesta compensació no influeix en la informació que publiquem, ni en les ressenyes que veu en aquest lloc. No incloem lunivers dempreses o ofertes financeres que poden estar disponibles per a vostè.
Som un servei de comparació independent, recolzat per la publicitat. El nostre objectiu és ajudar-lo a prendre decisions financeres més intel·ligents proporcionant eines interactives i calculadores financeres, publicant continguts originals i objectius, permetent realitzar investigacions i comparar informació de forma gratuïta, perquè pugui prendre decisions financeres amb confiança.
Prediccions sobre el preu de l'habitatge per als propers 5 anys
A l'hora d'invertir en una propietat, molts compradors potencials d'habitatge intenten predir si el valor de l'habitatge està pujant o baixant, mentre presten atenció als tipus d'interès hipotecaris. Aquestes són mètriques importants que cal seguir per determinar si és el moment adequat per comprar una casa. No obstant, el millor moment és quan hom ho pot permetre.
El tipus de préstec que escull un comprador d'habitatge afecta el cost d'aquest a llarg termini. Hi ha diferents opcions de préstecs hipotecaris, però un tipus dhipoteca fix a 30 anys és lopció més estable per als compradors dhabitatge. El tipus d'interès serà més alt que un préstec a 15 anys (molt popular per al refinançament), però el fix a 30 anys no presenta el risc de futures alteracions dels tipus. Altres tipus de préstecs hipotecaris són la hipoteca de tipus preferent, la hipoteca d'alt risc i la hipoteca Alt-A.
Per poder optar a una hipoteca residencial de tipus preferent, el prestatari ha de tenir una puntuació creditícia alta, normalment 740 o més, i estar lliure de deutes majoritàriament, segons la Reserva Federal. Aquest tipus d'hipoteca també requereix un considerable pagament inicial, del 10 al 20%. Atès que els prestataris amb bona puntuació de crèdit i pocs deutes es consideren relativament de baix risc, aquest tipus de préstec sol tenir un tipus dinterès corresponentment baix, la qual cosa pot estalviar al prestatari milers de dòlars al llarg de la vida del préstec.
És un bon moment per comprar una casa 2022?
Amb els preus de l'habitatge que acaben d'acabar el vuitè any consecutiu de forts guanys, és possible que estigui assegut en una bona quantitat de capital a casa. Gaudir del capital pot ser una bona idea. Però és l'opció més intel·ligent? O té sentit aprofitar els tipus d'interès baixos rècord amb un refinançament en efectiu i posar aquest capital a treballar en una altra part? En aquest article, vull proporcionar un marc que us ajudi a avaluar la vostra situació personal.
Les polítiques de diners fàcils han estat en vigor des del 2008, i el seu principal efecte ha estat produir una inflació dels preus dels actius. Gairebé totes les classes dactius shan vist afavorides, inclosos els preus de lhabitatge. Des del 2013, els preus de l'habitatge han crescut aproximadament un 5% o més a l'any, amb un creixement del 9,2% del desembre del 2019 al desembre del 2020.
Hi ha, per descomptat, moltes coses a considerar quan se sospesa la decisió de refinançar o no. En breu analitzarem els riscos, però primer considerem alguns factors que justifiquen la retirada del capital.
MÉS PER A VOSTÈCom obtenir l'aprovació per a la condonació de préstecs estudiantils Ocults en el projecte de llei de reconciliació: Un mandat del pla de jubilació que prendrà la majoria de la gent per sorpresa del que penses amb Ethereum liderant el camí
