Pagar la hipoteca o invertir reddit
Tant si acabes de rebre un augment de sou i estàs pensant en la millor manera d'utilitzar aquests diners extra com si simplement planejes el futur, triar on invertir els diners que tant t'ha costat guanyar és tot un repte. És lògic que molts propietaris vulguin donar prioritat al pagament del seu deute hipotecari, però té més sentit invertir primer els diners extres en els seus estalvis per a la jubilació?
El fet que decideixi pagar la seva hipoteca o invertir en el futur primer depèn de la seva situació financera personal. Si els vostres ingressos han augmentat considerablement, l'elecció que feu pot ser diferent de si heu heretat una suma global i vol invertir-la.
Si esteu pensant en liquidar la seva hipoteca abans d'hora, considereu quant li costaria i si els diners que s'estalvia en interessos, a més de no tenir deutes, és una prioritat més gran per a vostè que estalviar diners per construir la seva riquesa futura. Considereu també en quin punt es troba quant al pagament del deute. En general, és més intel · ligent pagar la hipoteca el més possible al principi del préstec per evitar pagar més interessos més endavant. Si esteu a prop dels últims anys de la seva hipoteca, pot ser més valuós posar els seus diners en comptes de jubilació o altres inversions.
Posar més a la casa o invertir
Si et trobes amb uns diners extra, hauràs de decidir què fer amb ells. Si teniu una hipoteca de centenars de milers de dòlars, pot ser temptador destinar el seu guany inesperat a fer pagaments extra, per poder eliminar el deute que genera interessos. D'altra banda, pot ser prudent invertir-ho, que és una de les millors maneres de crear riquesa a llarg termini. Com qualsevol decisió financera, és un procés molt personal, encara que l'opinió d'un assessor financer professional podria resultar valuosa.
Per a la majoria de la gent, els deutes amb interessos elevats són els de les targetes de crèdit. Altres línies de crèdit renovables també poden tenir elevats tipus d'interès. Si teniu algun préstec a curt termini, com els préstecs de dia de pagament, pagueu aquests saldos el més aviat possible.
El tipus dinterès daquests deutes fa que els càlculs siguin senzills. És gairebé segur que estalviareu més a llarg termini si pagueu aquests deutes d'alt interès abans de fer els pagaments extra d'una hipoteca. Pensa que el tipus d?interès mitjà d?una hipoteca és d?aproximadament el 5%. El rendiment mitjà del mercat de valors és aproximadament del 7%. Mentrestant, el tipus dinterès mitjà duna targeta de crèdit està entre el 15% i el 20%. Atès que els interessos de la targeta de crèdit augmentaran molt més ràpid que els de la hipoteca o els guanys de la borsa, els seus diners arribaran més lluny si se n'ocupa primer.
Calculadora per pagar la hipoteca o invertir
Tant si acabes de rebre un augment de sou i estàs pensant en la millor manera d'utilitzar aquests diners extra com si només planes el futur, triar on invertir els diners que tant t'ha costat guanyar és tot un repte. És lògic que molts propietaris vulguin donar prioritat al pagament del seu deute hipotecari, però té més sentit invertir primer els diners extres en els seus estalvis per a la jubilació?
El fet que decideixi pagar la seva hipoteca o invertir en el futur primer depèn de la seva situació financera personal. Si els vostres ingressos han augmentat considerablement, l'elecció que feu pot ser diferent de si heu heretat una suma global i vol invertir-la.
Si esteu pensant en liquidar la seva hipoteca abans d'hora, considereu quant li costaria i si els diners que s'estalvia en interessos, a més de no tenir deutes, és una prioritat més gran per a vostè que estalviar diners per construir la seva riquesa futura. Considereu també en quin punt es troba quant al pagament del deute. En general, és més intel · ligent pagar la hipoteca el més possible al principi del préstec per evitar pagar més interessos més endavant. Si esteu a prop dels últims anys de la seva hipoteca, pot ser més valuós posar els seus diners en comptes de jubilació o altres inversions.
Invertir 100 mil dòlars o pagar la hipoteca
Intentar decidir entre eliminar el deute o invertir per al futur és una decisió difícil. Per a moltes famílies, aquesta elecció sol presentar-se en forma de pagament de la hipoteca (el deute més gran que probablement tindran) o d'estalvi per a la jubilació. Tots dos són objectius lloables, però quin ha de ser el primer?
Suposem que per fi ha arribat a la recta final de la hipoteca que va contraure fa anys. Ha estat un llarg camí, i està temptat de pagar-la en un darrer pagament i quedar finalment lliure de deutes, o almenys, accelerar una mica els pagaments per acabar abans.
Encara que pugui semblar temptador pagar la hipoteca gairebé al final, en realitat és millor fer-ho al principi. Encara que vostè fa el mateix pagament cada mes (suposant que té la proverbial hipoteca de tipus fix a 30 anys), la major part dels diners en aquests primers anys es destina als interessos i fa poc per reduir el capital del préstec.
Per tant, si fa pagaments addicionals des del principi -i redueix el capital sobre el qual es cobren els interessos-, podria pagar molt menys en interessos durant la vida del préstec. Els mateixos principis d'interès compost que s'apliquen a les inversions també s'apliquen als deutes, de manera que en pagar més del principal amb antelació, els estalvis s'agreugen amb el temps.
