আমি কি একটি বন্ধকী পেতে পারি যদি আমি একটি নতুন কাজ শুরু করি?
আপনার যদি খারাপ ক্রেডিট থাকে কিন্তু একটি বন্ধকী পেতে চান, তাহলে আপনার ঋণে একজন নন-অকুপ্যান্ট সহ-স্বাক্ষরকারী যোগ করা আপনাকে অর্থায়ন পেতে সাহায্য করতে পারে। যাইহোক, একটি লোন সাইন করার বা আপনার বন্ধকীতে একটি যোগ করার সিদ্ধান্তটি সমস্ত তথ্য না জেনে নেওয়া উচিত নয়৷
আজ আমরা একটি বন্ধকী ঋণে একজন অ-অধিগ্রহণকারী সহ-স্বাক্ষরকারী -বা সহ-স্বাক্ষরকারী- হওয়ার অর্থ কী তা দেখব। এই নিবন্ধে, আমরা আপনাকে দেখাব সহ-স্বাক্ষরকারী হওয়ার অর্থ কী এবং কখন এটি উপকারী। আমরা আপনাকে অ-অধিগ্রহণকারী অংশীদার হওয়ার অসুবিধা এবং ঋণগ্রহীতা হিসাবে আপনার অন্যান্য বিকল্পগুলির সাথে পরিচয় করিয়ে দেব।
একজন কসাইনার হলেন এমন একজন যিনি প্রাথমিক ঋণগ্রহীতার ঋণের জন্য আর্থিক দায়িত্ব নিতে সম্মত হন যদি প্রাথমিক ঋণগ্রহীতা আর অর্থপ্রদান করতে না পারে এবং সাধারণত পরিবারের সদস্য, বন্ধু, পত্নী বা পিতামাতা হয়।
কেন একটি ঋণ নিশ্চিত করা যাবে? পরিবারের সদস্যদের বা বন্ধুদের যারা খারাপ ক্রেডিট দিয়ে ধার নিতে বা পুনঃঅর্থায়ন করতে চান তাদের সাহায্য করার জন্য লোকেরা লোনগুলিতে স্বাক্ষর করে। যদি আপনার বন্ধকী আবেদন দুর্বল হয়, তাহলে একজন বন্ধু বা পরিবারের সদস্যকে ঋণ সহ-সই করার জন্য আপনাকে অনেক বেশি আকর্ষণীয় প্রার্থী করে তোলে।
বন্ধকী অনুমোদনের পরে আপনার চাকরি হারান
এই সাইটে প্রদর্শিত অনেক অফার এবং ক্রেডিট কার্ড বিজ্ঞাপনদাতাদের কাছ থেকে আসে যাদের কাছ থেকে এই ওয়েবসাইটটি এখানে উপস্থিত হওয়ার জন্য ক্ষতিপূরণ পায়। এই ক্ষতিপূরণটি কীভাবে এবং কোথায় পণ্যগুলি এই সাইটে প্রদর্শিত হবে তা প্রভাবিত করতে পারে (উদাহরণস্বরূপ, তারা যে ক্রমে প্রদর্শিত হয় তা সহ)। এই অফারগুলি সমস্ত উপলব্ধ ক্রেডিট কার্ড এবং অ্যাকাউন্ট বিকল্পগুলিকে উপস্থাপন করে না। *APY (বার্ষিক শতাংশ ফলন)। ক্রেডিট স্কোর রেঞ্জ শুধুমাত্র নির্দেশিকা হিসাবে প্রদান করা হয় এবং অনুমোদন নিশ্চিত করা হয় না।
প্রাক-অনুমোদন প্রক্রিয়ায় আপনার গত দুই বছরের ট্যাক্স রিটার্ন, পেচেক স্টাব, W-2s, ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট সহ একটি বন্ধকী ঋণদাতা প্রদান করা জড়িত এবং ঋণদাতা আপনার ক্রেডিট ইতিহাসও পরীক্ষা করবে।
যাইহোক, ঋণদাতা দাতা সম্পর্কে তথ্য প্রয়োজন হবে. এতে আপনার সাথে তাদের সম্পর্ক, অনুদানের পরিমাণ এবং দাতাকে অবশ্যই একটি চিঠি জমা দিতে হবে যে তারা প্রতিদান আশা করে না।
যাইহোক, আপনি এই রুটে যাওয়ার আগে, নিশ্চিত করুন যে আপনি উভয়েই একটি ঋণ সহ-স্বাক্ষর করার সাথে সম্পর্কিত ঝুঁকিগুলি বুঝতে পেরেছেন৷ এই ব্যক্তির নাম বন্ধকী ঋণে প্রদর্শিত হবে, তাই তারা বন্ধক প্রদানের জন্য সমানভাবে দায়ী।
বন্ধকী প্রক্রিয়া চলাকালীন বরখাস্ত
বন্ধকী ঋণদাতারা সাধারণত আপনার নিয়োগকর্তার সাথে সরাসরি যোগাযোগ করে এবং সাম্প্রতিক আয়ের ডকুমেন্টেশন পর্যালোচনা করে আপনার কর্মসংস্থান যাচাই করে। ঋণগ্রহীতাকে অবশ্যই একটি ফর্মে স্বাক্ষর করতে হবে যা কোম্পানিকে একটি সম্ভাব্য ঋণদাতার কাছে কর্মসংস্থান এবং আয়ের তথ্য প্রকাশ করতে অনুমোদন করে। সেই সময়ে, ঋণদাতা সাধারণত প্রয়োজনীয় তথ্য পাওয়ার জন্য নিয়োগকর্তাকে কল করে।
সাধারণত, ঋণদাতারা মৌখিকভাবে ইউনিফর্ম আবাসিক ঋণের আবেদনে ঋণগ্রহীতারা যে তথ্য প্রদান করে তা যাচাই করে। যাইহোক, তারা ফ্যাক্স, ইমেল বা তিনটি পদ্ধতির সংমিশ্রণ দ্বারা ডেটা নিশ্চিত করতে বেছে নিতে পারে।
ঋণদাতারা এই তথ্যটি ব্যবহার করে বিভিন্ন পরামিতি গণনা করার জন্য একজন ঋণগ্রহীতার ঋণ পরিশোধের সম্ভাবনা কতটা। কর্মসংস্থানের অবস্থার পরিবর্তন একজন ঋণগ্রহীতার আবেদনের উপর একটি উল্লেখযোগ্য প্রভাব ফেলতে পারে।
ঋণদাতারাও চাকরির শিরোনাম, বেতন এবং চাকরির ইতিহাস যাচাই করতে আগ্রহী। যদিও ঋণদাতারা সাধারণত শুধুমাত্র ঋণগ্রহীতার বর্তমান কর্মসংস্থানের অবস্থা যাচাই করে, তারা পূর্ববর্তী কর্মসংস্থানের বিবরণ নিশ্চিত করতে চাইতে পারে। এই অভ্যাসটি ঋণগ্রহীতাদের জন্য সাধারণ যারা তাদের বর্তমান কোম্পানির সাথে দুই বছরেরও কম সময় ধরে আছেন।
ডিপোজিট চলাকালীন আপনার চাকরি হারালে কি হবে
যাইহোক, ঋণদাতারা নিশ্চিত করতে বাধ্য যে আপনি বড় আর্থিক কষ্ট ছাড়াই আপনার ঋণের অর্থ প্রদান করতে পারেন। এর অর্থ হল তারা জিজ্ঞাসা করতে পারে যে আপনি অদূর ভবিষ্যতে আপনার পরিস্থিতিতে কোনো পরিবর্তন আশা করছেন কিনা।
এবং একটি নতুন শিশুর সাথে সম্পর্কিত খরচগুলি - চাইল্ড কেয়ারের চলমান খরচগুলি উল্লেখ না করা - আপনার খরচগুলিকেও যোগ করবে৷ বন্ধকী প্রদান করার আপনার ক্ষমতা প্রভাবিত হতে পারে।
আপনি যখন বন্ধকের জন্য আবেদন করেন, ঋণদাতারা আপনার গত দুই বছরের কাজ থেকে আয়ের দিকে নজর দেন। তারা একটি ধ্রুবক আয় এবং এটি অব্যাহত থাকবে এমন সম্ভাবনার সন্ধান করে। মাতৃত্বকালীন ছুটি সেই সম্ভাবনাকে প্রভাবিত করতে পারে।
কর্মচারী যদি ন্যূনতম 12 সাপ্তাহিক ঘন্টা কাজের সাথে কমপক্ষে 24 মাস ধরে একই সংস্থায় নিযুক্ত থাকে, তবে নিয়োগকর্তা আইনের নিয়মগুলি অনুসরণ করতে বাধ্য, প্রধানত কর্মচারীকে কাজের পরে পুনর্বহাল করার বিষয়ে মাতৃত্বকালীন ছুটি.
