বন্ধকী খরচ ক্যালকুলেটর
আপনি যদি বাড়ির মালিকানা নিয়ে ভাবছেন এবং কীভাবে শুরু করবেন তা ভাবছেন, আপনি সঠিক জায়গায় এসেছেন৷ এখানে আমরা বন্ধকীগুলির সমস্ত মৌলিক বিষয়গুলি কভার করব, যার মধ্যে রয়েছে ঋণের ধরন, বন্ধকী শব্দ, বাড়ি কেনার প্রক্রিয়া এবং আরও অনেক কিছু।
এমন কিছু ক্ষেত্রে রয়েছে যেখানে আপনার বাড়িতে বন্ধক রাখা অর্থপূর্ণ হয় যদিও আপনার কাছে তা পরিশোধ করার জন্য অর্থ থাকে। উদাহরণস্বরূপ, সম্পত্তিগুলি কখনও কখনও অন্যান্য বিনিয়োগের জন্য তহবিল খালি করার জন্য বন্ধক রাখা হয়।
বন্ধক হল "সুরক্ষিত" ঋণ। একটি সুরক্ষিত ঋণের সাথে, ঋণগ্রহীতা ঋণদাতার কাছে জামানত দেওয়ার অঙ্গীকার করে যদি তারা অর্থপ্রদানে ডিফল্ট করে। বন্ধকের ক্ষেত্রে, গ্যারান্টি হল বাড়ি। আপনি যদি আপনার বন্ধকীতে ডিফল্ট করেন, ঋণদাতা আপনার বাড়ির দখল নিতে পারে, একটি প্রক্রিয়ায় যা ফোরক্লোজার নামে পরিচিত।
আপনি যখন একটি বন্ধক পান, তখন আপনার ঋণদাতা আপনাকে বাড়ি কেনার জন্য একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ দেয়। আপনি ঋণ পরিশোধ করতে সম্মত হন - সুদের সাথে - কয়েক বছর ধরে। বন্ধকী সম্পূর্ণরূপে পরিশোধ না হওয়া পর্যন্ত বাড়িতে ঋণদাতার অধিকার অব্যাহত থাকে। সম্পূর্ণরূপে পরিমার্জিত ঋণের একটি নির্দিষ্ট অর্থপ্রদানের সময়সূচী থাকে, তাই ঋণের মেয়াদ শেষে পরিশোধ করা হয়।
মালিক খরচ তালিকা
আমরা কিছু অংশীদারদের কাছ থেকে ক্ষতিপূরণ পাই যাদের অফার এই পৃষ্ঠায় উপস্থিত হয়৷ আমরা সমস্ত উপলব্ধ পণ্য বা অফার পর্যালোচনা করিনি। ক্ষতিপূরণ সেই ক্রমকে প্রভাবিত করতে পারে যেখানে অফারগুলি পৃষ্ঠায় প্রদর্শিত হয়, তবে আমাদের সম্পাদকীয় মতামত এবং রেটিং ক্ষতিপূরণ দ্বারা প্রভাবিত হয় না।
এখানে বৈশিষ্ট্যযুক্ত অনেক বা সমস্ত পণ্য আমাদের অংশীদারদের থেকে যারা আমাদের কমিশন দেয়। এভাবেই আমরা অর্থ উপার্জন করি। কিন্তু আমাদের সম্পাদকীয় সততা নিশ্চিত করে যে আমাদের বিশেষজ্ঞদের মতামত ক্ষতিপূরণ দ্বারা প্রভাবিত হয় না। শর্তাবলী এই পৃষ্ঠায় প্রদর্শিত অফার প্রযোজ্য হতে পারে.
প্রথমবারের মতো একটি বাড়ির মালিক হওয়ার পদক্ষেপ নেওয়ার কথা ভাবছেন? একজন বাড়ির মালিক হওয়া অনেক আমেরিকানদের জন্য একটি দুর্দান্ত সিদ্ধান্ত হতে পারে। অনেক ইউএস হাউজিং মার্কেটে, রিয়েল এস্টেট এজেন্টরা সম্ভাব্য ক্রেতাদের বলে যে একই ধরনের সম্পত্তি ভাড়া নেওয়ার চেয়ে একটি বাড়ির মালিকানা সস্তা। এবং এটি প্রায়শই সত্য, আপনার বন্ধকী অর্থপ্রদানের পরিপ্রেক্ষিতে আপনি ভাড়ার জন্য কতটা দিতে চান। যাইহোক, মর্টগেজ পেমেন্ট শুধুমাত্র একটি খরচ যা সম্পর্কে সচেতন হতে হবে এবং অন্যান্য লুকানো খরচ থাকতে পারে। এটি মাথায় রেখে, এখানে 10টি সম্ভাব্য এককালীন এবং বাড়ির মালিকানার চলমান খরচ রয়েছে যা কেনাকাটা শুরু করার আগে আপনাকে প্রস্তুত থাকতে হবে।
তিলবেকমেল্ডিং
বন্ধকের জন্য আবেদন করার সময় বিভিন্ন ধরনের খরচ প্রদান করা হয়। এই খরচগুলির মধ্যে কিছু সরাসরি বন্ধকের সাথে সম্পর্কিত এবং একসাথে ঋণের মূল্য তৈরি করে। বন্ধকী বাছাই করার সময় এই খরচগুলি আপনার বিবেচনায় নেওয়া উচিত।
অন্যান্য খরচ, যেমন সম্পত্তি করের, প্রায়ই বন্ধক দিয়ে দেওয়া হয়, কিন্তু প্রকৃতপক্ষে বাড়ির মালিকানার খরচ। আপনার বন্ধকী থাকুক বা না থাকুক আপনাকে তাদের অর্থ প্রদান করতে হবে। আপনি কতটা সামর্থ্য রাখতে পারেন তা নির্ধারণ করার সময় এই খরচগুলি গুরুত্বপূর্ণ। যাইহোক, ঋণদাতারা এই খরচগুলি নিয়ন্ত্রণ করে না, তাই এই খরচগুলির অনুমানের উপর ভিত্তি করে কোন ঋণদাতা বেছে নেবেন তা আপনার ঠিক করা উচিত নয়। একটি বন্ধকী নির্বাচন করার সময়, উভয় ধরনের খরচ বিবেচনায় নেওয়া গুরুত্বপূর্ণ। একটি কম মাসিক পেমেন্ট সহ একটি বন্ধকের প্রাথমিক খরচ বেশি হতে পারে, বা কম প্রারম্ভিক খরচ সহ একটি বন্ধকের মাসিক অর্থপ্রদান বেশি হতে পারে। মাসিক খরচ। মাসিক অর্থপ্রদানে সাধারণত চারটি উপাদান থাকে: উপরন্তু, আপনাকে কমিউনিটি বা কনডমিনিয়াম ফি দিতে হতে পারে। এই খরচগুলি সাধারণত মাসিক ফি থেকে আলাদাভাবে দেওয়া হয়। প্রাথমিক খরচ. ডাউন পেমেন্ট ছাড়াও, আপনাকে বন্ধ করার সময় বিভিন্ন ধরনের খরচ দিতে হবে।
বন্ধকী ফি এড়াতে
বন্ধকী নেওয়ার সময় বিভিন্ন ধরণের খরচ দেওয়া হয়। এই খরচগুলির মধ্যে কিছু সরাসরি বন্ধকের সাথে সম্পর্কিত এবং একসাথে, ঋণের মূল্য তৈরি করে। বন্ধকী বাছাই করার সময় এই খরচগুলি আপনার বিবেচনায় নেওয়া উচিত৷
অন্যান্য খরচ, যেমন সম্পত্তি করের, প্রায়ই বন্ধক দিয়ে দেওয়া হয়, কিন্তু প্রকৃতপক্ষে বাড়ির মালিকানার খরচ। আপনার বন্ধকী থাকুক বা না থাকুক আপনাকে তাদের অর্থ প্রদান করতে হবে। আপনি কতটা সামর্থ্য রাখতে পারেন তা নির্ধারণ করার সময় এই খরচগুলি গুরুত্বপূর্ণ। যাইহোক, ঋণদাতারা এই খরচগুলি নিয়ন্ত্রণ করে না, তাই এই খরচগুলির অনুমানের উপর ভিত্তি করে কোন ঋণদাতা বেছে নেবেন তা আপনার ঠিক করা উচিত নয়। একটি বন্ধকী নির্বাচন করার সময়, উভয় ধরনের খরচ বিবেচনায় নেওয়া গুরুত্বপূর্ণ। একটি কম মাসিক পেমেন্ট সহ একটি বন্ধকের প্রাথমিক খরচ বেশি হতে পারে, বা কম প্রারম্ভিক খরচ সহ একটি বন্ধকের মাসিক অর্থপ্রদান বেশি হতে পারে। মাসিক খরচ। মাসিক অর্থপ্রদানে সাধারণত চারটি উপাদান থাকে: উপরন্তু, আপনাকে কমিউনিটি বা কনডমিনিয়াম ফি দিতে হতে পারে। এই খরচগুলি সাধারণত মাসিক ফি থেকে আলাদাভাবে দেওয়া হয়। প্রাথমিক খরচ. ডাউন পেমেন্ট ছাড়াও, আপনাকে বন্ধ করার সময় বিভিন্ন ধরনের খরচ দিতে হবে।
