İpoteka borcumu ödəməliyəmmi?
Şəxsi maliyyə müəllifi və ABC-nin "Shark Tank" verilişinin aparıcısı CNBC Make It-ə tələbə kreditlərindən tutmuş kreditə qədər hər şeyi deyir: "Maliyyə azadlığı tapmaq istəyirsinizsə, bütün borcları aradan qaldırmalısınız və bəli, buna ipoteka da daxildir". O'Liri deyir ki, kart borcu 45 yaşa qədər ödənilib.
Yaşlandığınız zaman 30 illik ipoteka krediti ala bilərsinizmi? Birincisi, imkanınız varsa, ev almaq və ya yenidən maliyyələşdirmək üçün heç bir yaş çox yaşlı deyil. Bərabər Kredit İmkanları Qanunu kreditorlara yaşa görə ipoteka krediti almaqdan çəkindirməyi və ya bloklamağı qadağan edir.
Niyə evinizi erkən yazmırsınız? İpoteka kreditinizi ödəməklə, siz sərmayənizin təxminən kredit üzrə faiz dərəcəsinə bərabər gəlir əldə etməsini təmin etmiş olursunuz. İpoteka kreditini vaxtından əvvəl ödəmək o deməkdir ki, siz 30 ilədək ipotekanın qalan hissəsi üçün başqa yerə yatırıla bilən puldan istifadə edirsiniz.
İpoteka kreditini erkən ödəmək aylıq likvidliyi azad etmək və daha az faiz ödəmək üçün yaxşı bir yoldur. Ancaq ipoteka faiz vergisi endirimini itirəcəksiniz və bunun əvəzinə investisiya qoymaqla daha çox qazanacaqsınız. Qərar verməzdən əvvəl hər ay əlavə pulu necə istifadə edəcəyinizi düşünün.
İpoteka kreditini ödədikdən sonra həyat
Di Johnson keçmişdə Maliyyə Planlaşdırma Təhsil Şurasından (FPEC) tədqiqat maliyyəsi alıb və maliyyə planlaşdırma sənayesindəki tərəfdaşlar tərəfindən qismən maliyyələşdirilən və ya dəstəklənən layihələrə töhfə verib. O, Ali Təhsil Akademiyasının üzvü, Maliyyə Planlaşdırma Assosiasiyasının (FPA), FPEC (Avstraliya), ABŞ Maliyyə Xidmətləri Akademiyasının (AFS) və Avstraliya İqtisadiyyat Cəmiyyətinin (ESA) üzvüdür. , o cümlədən İqtisadiyyatda Qadınlar Şəbəkəsi (WEN). Bu məqalə Ekstra Fondu tərəfindən maliyyələşdirilən maliyyə və iqtisadi təhsil seriyasının bir hissəsidir.
Əgər fövqəladə pul ehtiyatınız yaxşı görünürsə və işinizi itirdiyiniz halda sizi üç aydan altı aya qədər əhatə etmək üçün kifayət qədər vəsaitiniz varsa, ipoteka və ya pensiya məsələsi düşünmək üçün yaxşı seçimdir. Hər kəs üçün vahid cavab yoxdur.
İlk baxışdan pensiyanın yığılması üçün tutarlı arqumentlər var; Siz ipoteka faizləri aşağı olsa da, mürəkkəb faiz sehrindən (və potensial olaraq bəzi vergi güzəştlərindən də) yararlana bilərsiniz.
Niyə heç vaxt ipotekanı ödəməməlisən?
Biz müstəqil, reklamla dəstəklənən müqayisə xidmətiyik. Məqsədimiz interaktiv alətlər və maliyyə kalkulyatorları təqdim etməklə, orijinal və obyektiv məzmun dərc etməklə və məlumatı pulsuz araşdırıb müqayisə etməyə imkan verməklə daha ağıllı maliyyə qərarları qəbul etməyə kömək etməkdir ki, siz maliyyə qərarlarını əminliklə qəbul edəsiniz.
Bu saytda görünən təkliflər bizə kompensasiya verən şirkətlərdəndir. Bu kompensasiya məhsulların bu saytda necə və harada görünməsinə təsir göstərə bilər, məsələn, onların siyahı kateqoriyalarında görünmə sırası. Lakin bu təzminat nə dərc etdiyimiz məlumatlara, nə də bu saytda gördüyünüz rəylərə təsir etmir. Biz sizə şirkətlər aləmini və ya maliyyə təkliflərini daxil etmirik.
Biz müstəqil, reklamla dəstəklənən müqayisə xidmətiyik. Məqsədimiz interaktiv alətlər və maliyyə kalkulyatorları təqdim etməklə, orijinal və obyektiv məzmun dərc etməklə, pulsuz olaraq araşdırma aparmağa və məlumatları müqayisə etməyə imkan verməklə daha ağıllı maliyyə qərarları qəbul etməyə kömək etməkdir ki, siz əminliklə maliyyə qərarları verə biləsiniz.
Evin ödənişi 45 manatdır
Yaxşı borcu bu şəkildə düşünün: Etdiyiniz hər bir ödəniş həmin aktivə, bu halda evinizə, bir az daha sahibliyinizi artırır. Amma kredit kartı ödənişləri kimi pis borc? Bu borc artıq ödədiyiniz və yəqin ki, istifadə etdiyiniz şeylər üçündür. Məsələn, artıq bir cüt cins şalvarın "sahibi" olmayacaqsınız.
Ev almaqla əksər mal və xidmətləri almaq arasında başqa bir əsas fərq var. Çox vaxt insanlar geyim və ya elektronika kimi şeylər üçün nağd pul ödəyə bilərlər. Poorman deyir: "İnsanların böyük əksəriyyətinin ev üçün nağd pul ödəməyə imkanı yox idi". Bu, bir ev almaq üçün ipotekanı demək olar ki, zəruri edir.
Siz pensiya üçün əmanət toplayırsız. Poorman deyir ki, faiz dərəcələri bu qədər aşağıdır, "əgər siz ipotekanı ödəmək üçün istifadə edəcəyiniz pulu pensiya hesabına qoysanız, uzunmüddətli gəlir ipotekanın ödənilməsindən əldə edilən qənaətdən daha çox ola bilər".
İpucu: İpotekanızı daha tez ödəyə bilmək üçün şanslısınızsa və bu ideya maliyyənizə uyğun gəlirsə, iki həftəlik ödəniş cədvəlinə keçməyi, ödədiyiniz ümumi məbləği yuvarlaqlaşdırmağı və ya ildə əlavə ödəniş etməyi düşünün.
