Verstelbare koers verband op deutsch
Om 'n huis te besit is die droom van baie mense. Maar kom ons erken dit, om 'n huis te koop is nie goedkoop nie. Dit verg 'n aansienlike bedrag geld wat die meeste van ons nooit sal kan bydra nie. Daarom word verbandfinansiering gebruik. Verbande stel verbruikers in staat om eiendom te koop en mettertyd daarvoor te betaal. Die verbandbetalingstelsel is egter nie iets wat baie mense verstaan nie.
Die verbandlening word geamortiseer, wat beteken dat dit oor 'n voorafbepaalde tydperk deur gereelde verbandbetalings versprei word. Sodra daardie tydperk verby is – byvoorbeeld ná ’n 30-jaar amortisasietydperk – is die verband ten volle afbetaal en die huis is joune. Elke betaling wat jy maak verteenwoordig 'n kombinasie van rente en hoofsom amortisasie. Die verhouding van rente tot hoofsom verander deur die lewe van die verband. Wat jy dalk nie weet nie, is dat die meeste van jou betaling 'n groter deel van rente in die vroeë stadiums van die lening betaal. Dis hoe dit alles werk.
Verbandrente is wat jy op jou verbandlening betaal. Dit is gebaseer op die rentekoers wat ooreengekom is ten tyde van die ondertekening van die kontrak. Rente word opgeloop, wat beteken dat die leningsaldo op hoofsom plus opgelope rente gebaseer is. Tariewe kan vasgestel word, wat stabiel bly vir die lewensduur van jou verband, of veranderlik, wat oor verskeie tydperke aanpas op grond van fluktuasies in markkoerse.
Voor- en nadele van verbandlenings met veranderlike koerse
Met hierdie terugbetalingsopsie vir voorgraadse studentelening, sal jy waarskynlik meer betaal vir die volle koste van jou studielening, aangesien onbetaalde rente aan die einde van jou grasietydperk by jou hoofbedrag gevoeg sal word.
Betaal jou rente elke maand wat jy op skool is en in die grasietydperk. Jou voorgraadse studielening rentekoers sal tipies 1 persentasiepunt laer wees as met die uitgestelde terugbetaling opsie. Eerstejaarstudente kan 23%3 op die totale koste van hul lening bespaar deur die renteterugbetalingsopsie in plaas van die uitgestelde terugbetalingsopsie te kies.
rente slegs verband
Aangesien die rente dieselfde is, sal jy altyd weet wanneer jy jou verband sal betaal Dit is makliker om te verstaan as 'n verband met veranderlike koers Jy sal seker weet hoe om vir jou verbandbetalings te begroot Die aanvanklike rentekoers is gewoonlik laer as die A laer afbetaling kan jou help om 'n groter lening te kry As die hoofkoers daal en jou rentekoers daal, sal meer van jou betalings na die hoofsom gaan. Jy kan enige tyd na 'n vastekoersverband oorskakel
Die aanvanklike rentekoers is gewoonlik hoër as dié van 'n veranderlike koers verband. Die rentekoers bly vas regdeur die termyn van die verband. As u die verband om enige rede verbreek, sal die boetes waarskynlik hoër wees as met 'n verband met veranderlike koers.
Vaste koers verband voorbeeld
Wanneer jy 'n huis koop, kan jy dalk net 'n gedeelte van die koopprys betaal. Die bedrag wat jy betaal is 'n afbetaling. Om die res van die koste van die koop van die huis te dek, het jy dalk die hulp van 'n lener nodig. Die lening wat jy van 'n lener kry om vir jou huis te help betaal, is 'n verband.
Wanneer u 'n verband koop, sal u lener of verbandmakelaar u opsies bied. Maak seker dat jy die opsies en kenmerke verstaan. Dit sal jou help om die verband te kies wat die beste by jou behoeftes pas.
Die termyn van die verband is die duur van die verbandkontrak. Dit bestaan uit alles wat die verbandkontrak bepaal, insluitend die rentekoers. Terme kan wissel van 'n paar maande tot 5 jaar of meer.
Verbandleners gebruik faktore om die bedrag van jou gereelde betaling te bepaal. Wanneer jy 'n verbandbetaling maak, gaan jou geld na rente en hoofsom. Die skoolhoof is die bedrag wat die lener jou geleen het om die koste van die koop van die huis te dek. Rente is die fooi wat u die lener vir die lening betaal. As jy opsionele verbandversekering aanvaar, voeg die lener versekeringskoste by jou verbandbetaling.
