Die toekoms van die huismark (2021)
Vanaf Maart 2020 het die Connecticut Fair Housing Centre daagliks (dan weekliks, dan maandeliks) opdaterings aan Connecticut-leiers en vennote gestuur oor kwessies wat ons kliënte raak. Ons sluit hulpbronne in oor hoe om daardie kwessies aan te spreek. Alhoewel sommige gevolge van die pandemie verdwyn het, het die behoeftes van ons kliënte nie. Soos u hieronder kan sien, loop huurders steeds die gevaar om hul huise te verloor, selfs al verdroog die bystand wat tot hulle beskikking is. Help asseblief die Sentrum en sy bondgenote om veranderinge te bepleit wat lae-inkomste huurders help om in hul huise te bly.
– Billike Huurkommissies is vrywillige stadsrade wat die mag het om (1) 'n weghol huurverhoging te stop en dit tot 'n billike vlak te verminder, (2) 'n huurverhoging in te faseer, of (3) 'n huurverhoging uit te stel. behuisingskode oortredings is reggestel.
– Die Wet op Billike Huurkommissie bestaan al meer as 50 jaar. Ongeveer twee dosyn dorpe en stede in Connecticut het billike huurkommissies, wat 'n minimum bokoste vereis, maar stede soos Waterbury, Middletown, New London, Meriden en Norwich doen dit steeds nie.
Moet die huur betaal word of nie? Die regering, die virus wat die huurders sit
Wetgewers en ander kommentators verwag nie dat goewerneur Cuomo hierdie wetsvoorstel sal ondersteun nie, aangesien hy nie soortgelyke wetsvoorstelle ondersteun het wat vra vir die kansellasie van huurbetalings in New York nie. Hierdie voorgestelde wetgewing is tekenend van ander voorgestelde wetgewing in ander jurisdiksies, en dit is waarskynlik dat ons in die loop van die pandemie sal voortgaan om soortgelyke voorstelle te sien. Kom ons hoop dat ons verkose amptenare die effek wat hierdie voorstelle op alle partye sal hê, insluitend verhuurders, leners en partye anders as huurders, noukeurig sal oorweeg. Soos baie kommentators aangevoer het, is dit dalk wyser om subsidies direk aan huurders uit te brei in die vorm van belastingtoegewings, werkloosheidsvoordele of direkte betalings, eerder as om die eiendomsbedryf te vra om hierdie las buitensporig te dra.
weer vergroot! leningsverdraagsaamheid + negatief
WASHINGTON – Die Federale Behuisingsadministrasie (FHA) het op 30 Julie 2021 'n verlenging van sy moratorium op uitsettings vir uitgeslote leners en hul bewoners tot 30 September 2021 aangekondig, met kennis van die verstryking van die moratorium op uitsettings. Uitsettings op 31 Julie 2021. Hierdie verlenging is deel van president Biden se aankondiging op 29 Julie dat federale agentskappe hul gesag sal gebruik om hul onderskeie uitsettingsmoratoriums tot einde September te verleng, wat 'n voortgesette beskerming bied aan huishoudings wat in enkelgesinsiendomme wat deur die federale regering verseker is. Die verlenging van die FHA-uitsettingsmoratorium sal die verplasing van uitgeslote leners en ander bewoners verhoed wat meer tyd nodig het om toegang tot geskikte behuisingsopsies te verkry na negatief.
"Ons moet voortgaan om alles in ons vermoë te doen om te verseker dat uitgeslote leners wat deur die pandemie geraak word, die tyd en hulpbronne het om veilige en stabiele behuising te verseker, hetsy in hul huidige huise of deur alternatiewe behuisingsopsies te bekom," het hoofassistent-sekretaris vir Behuising Lopa P. Kolluri. "Ons wil nie sien dat enige persoon of familie onnodig verplaas word terwyl hulle probeer herstel van die pandemie nie."
Hoe die uitsettingskrisis ook 'n finansiële krisis kan word
Benewens die verbysterende uitwerking op die openbare gesondheid van die koronaviruspandemie, het die ekonomiese uitval baie mense regoor die Verenigde State skielik beduidende of totale verlies aan inkomste in die gesig gestaar. Dit het gelei tot 'n ernstige mate van behuisingsonsekerheid vir beide huurders en verhuurders, van wie baie bekommerd was oor hul vermoë om voort te gaan om hul huur of verband te betaal. In reaksie hierop het die federale regering die Amerikaanse Wet op Hulp, Verligting en Ekonomiese Sekuriteit (CARES) ingestel, wat baie mense van direkte kontantbystand voorsien het, sowel as verhoogde toegang tot werkloosheidsvoordele. Die CARES-wet en sy opvolger, die Consolidated Appropriations Act of 2021 (CAA), tesame met 'n verskeidenheid staats- en plaaslike regeringsprogramme en -beleide, het ook beskerming vir huurders en huiseienaars bevat deur baie uitsettings te verbied en bystand te vereis. vir verbande wat voldoen aan die vereistes.
Op 1 September 2020 het die Centers for Disease Control (CDC) 'n bevel uitgereik wat 'n landwye uitsettingsmoratorium vir kwalifiserende huurders instel. Individue wat $99.000 of minder verdien of paartjies wat $198.000 of minder verdien, kwalifiseer. Huurders het ook vir die maatreël in aanmerking gekom as hulle 'n stimulustjek van 2020 ontvang het. Die CDC-bevel was ook van toepassing op uitsettings in openbare behuising. Die bevel het egter nie die huurder onthef van die verpligting om huur te betaal nadat die moratorium verstryk het nie, insluitend huur wat tydens die moratorium verskuldig was. Hierdie bestelling het op 26 Augustus 2021 geëindig.
