Hoe kan ek my naam van 'n verband met my eks verwyder?
Hierdie opsies hang af van faktore soos die bedrag van ekwiteit in die gade se huis, hoe dit gekoop en getiteld is, of 'n persoon in die huis wil bly, die egskeidingskikking en die krediettellings van almal wat betrokke is.
As jy nie die inkomste het om self die verband te betaal nie, kan jy vind dat die verbandlener nie 'n nuwe lening vir 'n enkelinkomstehuis sal goedkeur nie. Tensy jy jou inkomste vinnig kan verhoog, sal jy dalk die huwelikshuis moet verkoop.
As jou krediettelling gedaal het sedert jy jou huidige huislening aangegaan het, kan jy dalk nie meer vir ’n herfinansiering in aanmerking kom nie. Jy kan dalk 'n lae krediettelling oorkom met 'n vinnige hergradering, maar sukses met die gebruik van daardie metode is ver van seker.
Byvoorbeeld, as jy net 'n klein persentasie van ekwiteit opgebou het, kan 'n herfinansiering verbiedend of onbeskikbaar wees. Gelukkig is daar verbandopsies wat jou kan help om 'n gebrek aan netto waarde die hoof te bied.
Die oorblywende gade moet egter wys dat hulle die verband die afgelope ses maande ten volle betaal het. 'n Stroomlyn-herfinansiering is die beste vir diegene wat ten minste so lank geskei is.
As my naam op die verband is, is dit die helfte myne
As jy 'n gesamentlike verband met jou maat het, besit julle albei 'n deel van die eiendom. Dit beteken dat elkeen die reg het om in die eiendom te bly, al skei hulle. Maar albei van julle sal verantwoordelik wees om julle deel van die verband te betaal as een van julle besluit om te vertrek.
As jy en jou eks nie saamstem oor wat met die gesinshuis moet gebeur in die skeiding of egskeiding nie, is dit belangrik dat julle besluite informeel of deur middel van bemiddeling probeer neem. Want as jou probleme hof toe gaan en die hof moet vir jou besluit, kan dinge baie lank en duur wees.
Ons egskeidingsprokureurs kan help om die spanning tussen jou en jou eks op te los. Ons verstaan dat jou gesinshuis baie vir jou kan beteken, daarom sal ons saam met jou werk om die beste uitkoms vir jou en jou gesin te bereik.
Egskeiding is 'n emosionele tyd vir die meeste mense, en die spanning om al die finansies wat jy een keer gedeel het, op te deel, kan selfs meer uitdagend wees. Ons het 'n paar van jou opsies gelys vir die bestuur van jou gesamentlike verband tydens skeiding:
Naamsverandering op verband
Ons verbandmakelaars is kundiges oor die beleid van meer as 40 leners, insluitend banke en gespesialiseerde finansieringsmaatskappye. Ons weet watter leners jou verband sal goedkeur, of dit nou is om vir 'n egskeiding of 'n boedelskikking te betaal.
Jy kan nie “oorneem” of van die verband onttrek nie. Terwyl jy in ander lande iemand anders se verband kan oorneem of iemand uit 'n verbandtransaksie kan sny, word dit in Australië nie toegelaat nie.
Ons het ook toegang tot gespesialiseerde leners wat jou situasie in ag kan neem, maak nie saak hoeveel betalings gemis is nie! Jy moet egter wys dat jy daardie terugbetalings kon bekostig, selfs al het jy dit nie gemaak nie.
“...Hy kon vir ons vinnig en met 'n minimum ophef 'n lening teen 'n goeie rentekoers kry toe ander vir ons gesê het dit sal te moeilik wees. Baie beïndruk met hul diens en sal Verbandleningskundiges in die toekoms sterk aanbeveel.
“...hulle het die aansoek- en skikkingsproses ongelooflik maklik en stresvry gemaak. Hulle het baie duidelike inligting verskaf en was vinnig om op enige navrae te reageer. Hulle was baie deursigtig in alle aspekte van die proses.”
Gesamentlike Verbandskeidingsregte
Die besluite wat in die ooreenkoms uiteengesit word, kan jou help of seermaak om te bepaal hoeveel behuising jy kan bekostig. Dit is van kardinale belang om jou inkomste en deurlopende uitgawes te bereken, aangesien dit kan beïnvloed of jy 'n afbetaling kan maak en vir 'n nuwe verband kan betaal. Afhangende van die situasie, sal jy dalk prokureursfooie, kinderonderhoud, onderhoud of ander uitgawes moet betaal.
As jy verantwoordelik is vir betalings op enige bestaande eiendom wat jy mag hê voor die egskeiding, is dit by jou DTI ingesluit. Omgekeerd, as jou gade die eiendom geneem het, kan jou lener daardie betaling uitsluit van jou kwalifiserende faktore.
Wanneer 'n egpaar skei, reik die hof 'n egskeidingsbevel uit (ook bekend as 'n vonnis of bevel) wat hul geld, skuld en ander huweliksbates verdeel deur te bepaal wat elke persoon besit en verantwoordelik is om te betaal. Dit is die beste om jou geld en jou finansies te skei, want jou krediettelling moet jou finansiële situasie akkuraat wys.
Die inhoud van kinderonderhoud- of onderhoudsooreenkomste is ook belangrik. As jy betalings aan jou eks maak, is dit by jou maandelikse skuld ingesluit. Aan die ander kant, as jy kan wys dat jy maandelikse betalings ontvang wat vir 'n geruime tyd sal voortduur, kan dit jou kwalifiserende inkomste aanhelp.
