住宅部門開始為加密貨幣交易鋪平道路。 對加密貨幣日益增長的需求使其使用正常化，並且接受通過這些貨幣付款的公司不在少數。 根據 Statista 的數據，西班牙 9% 的人口（4 萬人）已經使用或擁有加密貨幣，這就是這樣的增長水平。
但事實是，在西班牙房地產行業已經有好幾次使用比特幣等加密貨幣支付購房費用。 “西班牙是一個可以作為例子的市場，已經通過加密貨幣進行了銷售，其中很少，並且開始在房地產門戶網站上發布廣告，其中公寓的所有者接受加密貨幣，”Gustavo Adolfo 解釋說API 加泰羅尼亞集團運營總監 López。
這位專家進一步提到了 Reental 等舉措，感興趣的人可以通過投資代幣來購買房地產資產。 “儘管加密貨幣的使用確實才剛剛開始，而且它的波動性並沒有幫助，”洛佩斯詳細說。
對於房地產專家來說，合併這種類型的交易將取決於最年輕的人對這些貨幣的使用“最常用於其性質和用途，所謂的千禧一代和千禧一代將負責加密貨幣的正常化。”
“很明顯，年輕一代更習慣於使用加密貨幣，因此，是他們和政府在推廣他們的數字貨幣（例如數字歐元）時，將加密貨幣轉換為當前使用的貨幣” ，他反映了 API 加泰羅尼亞集團的運營總監。
在使用加密貨幣購買房屋的情況下，專家強調了將資產出售代幣化的可能性，“從而使金融資產成為具有自身回報的金融資產”。
“另一方面，我們不能忘記現有的風險，尤其是加密貨幣的巨大波動。 您必須始終牢記，今天為房產支付的價格可能在第二天非常昂貴或便宜，具體取決於加密貨幣的匯率”，他總結道。
財政部注意
但是，如果您是買家，為了獲得帶有某種加密貨幣的房屋，您必須考慮一些法律方面的問題，尤其是稅務局。 “想像一下，我們想購買一套公寓，而今天我們擁有與那所房子等值的比特幣：必須將加密貨幣轉換為我們想要購買公寓的國家的貨幣，並通過稅務局”，donpiso 的副總幹事 Emiliano Bermúdez 解釋說。 與一些非歐盟國家不同，在歐盟將比特幣兌換成歐元無需繳納增值稅。
他們從 donpiso 澄清說，在任何情況下，通過比特幣出售房地產必須事先通過買賣雙方之間的協議進行安排。 “在這種情況下，可以將購買房屋的比特幣與現金的使用進行比較，”Bermúdez 說。 “在這些情況下，比特幣的問題在於，由於去中心化，你不能以任何方式用加密貨幣寫下底線，而總是用與中央銀行掛鉤的貨幣，”專家建議道。
