我可以延长我的只付利息抵押贷款的期限吗？
您可以根据需要多次转贷，但这样做的原因通常是为了腾出一些额外的钱或获得更好的交易。 仅仅为了它而重新抵押是没有意义的，如果你不确定它是否能让你受益，那么与抵押贷款顾问交谈可能是值得的。
您通常需要向当前的提供者支付提前赎回费：这是基于您未偿债务的费用，您必须为提前违约而支付。 您可能还需要支付退出费。 并非总是收取这些费用，因此请务必检查您的提供商的条件。 您还必须考虑新提供商将向您收取的费用。 这些将类似于您在取出当前抵押贷款时支付的费用。
了解更多英国利率：预期和如何准备英格兰银行的基准利率是官方贷款利率，目前为 0,1%。 该基准利率会影响英国利率，这可能会提高（或降低）抵押贷款利率和您的每月还款额。了解更多当您年迈时获得抵押贷款一旦您超过 50 岁，抵押贷款选择权就会开始发生变化，因此需要谨慎考虑你的选择。 我们的指南向您展示了选项。了解更多
抵押完成选项
什么是提前转按？ 为什么要提前转贷？ 您什么时候可以转按以释放房屋净值？ 有没有办法避免提前还款费用？ 如果我释放本金，我的利率会改变吗？ 买房后什么时候可以再按揭？ 什么时候可以重新抵押购买出租？ 转按优惠
在未咨询抵押贷款的情况下，不建议再抵押以获得更便宜的利率并避免更高的利率。 提前偿还抵押贷款的罚款可能超过每月的储蓄。
如果您已经花钱提高了房屋的价值并希望释放新创建的资产，请等待银行审核您的申请并完成全面的重新评估，然后再做出决定。
如果基础利率较高并且上升，那么您的抵押贷款利率也会上升。 由于利率可以上升或下降，大多数抵押贷款机构允许房主在后续抵押贷款期限内重新抵押而不会受到处罚。
您的原始抵押贷款有效，因此不会发生再抵押。 相反，银行会重新评估你的情况和信用评分，看看你是否能负担得起更大的贷款。 您还要考虑您的财产是否有足够的资产来支持额外的预付款。
抵押贷款期限结束会发生什么
是的，您可以随时转按，但如果您在一段时间内（通常为 2、3 或 5 年）与您的抵押贷款挂钩，则在您完成日期之前转按可能会产生称为提前还款费的罚款。
这可以是未偿还贷款的百分比或固定费用，在当前贷款重新抵押时支付。 是否有与您的贷款相关的提前还款费用应在您当前的抵押贷款报价中说明，或者您可以联系您的贷方了解。
需要注意的是，即使您必须支付提前还款费用，您以较低的利率进行再抵押可能会更便宜，只要新交易中的节省可以抵消您为赎回您必须支付的罚款以前的抵押贷款。
您可能还想考虑为什么要考虑再抵押，是为了获得资金来巩固债务还是改善房屋？ 如果是这种情况，可能还有其他替代方案可供探索，例如您当前贷方的新预付款。
当您支付抵押贷款时会发生什么？
当您的抵押贷款期限结束时，您必须偿还您的账户和相关贷款的全部未结余额（如果相关贷款也已经结束）。 此要求是您的抵押贷款条款的一部分。
如果您有只付利息的抵押贷款，您的每月付款一直在支付利息，但并未减少您的贷款余额（除非您为了减少抵押贷款余额而多付了钱）。 这意味着在约定的抵押贷款期限结束时，您必须全额偿还贷款。 单击此处了解有关仅利息抵押贷款的更多信息。
您应该已经有计划在贷款期限结束时还清贷款。 如果您还没有，请尽快让我们知道您的计划。 您可以拨打我们的电话 0330 159 2590* 或填写摊销计划表并发送给我们。
如果您没有全额偿还贷款的还款计划，请尽快致电 0330 159 2590* 与我们的专业顾问进行电话预约。 他们会向您解释您的选择。
