工资60.000万能贷多少房贷？
“我的薪水能贷多少房贷？” 如果您是一名员工，并且您打算拥有一所房子，那么这是您想到的第一个问题。 本文将解释在计算资格时考虑您的工资的哪一部分，最常见的工资表及其资格金额是什么，影响您资格的其他因素是什么，最后，申请抵押贷款很容易。
在印度文化中，购买自己的房屋被认为是达到定居身份的最重要步骤。 然而，对于大多数工薪阶层来说，在房地产价格遥不可及的情况下，这个梦想只能在他们生命的尽头，积累足够的积蓄后才能实现。 在这里，获得房屋贷款可以使一个人在年轻时实现拥有房屋的梦想。
薪水通常表示为毛额或净额（也称为手头薪水）。 了解两者之间的区别很重要，因为金融机构通常会考虑工资的净组成部分来确定您是否可以获得抵押贷款。 薪酬结构因组织而异，但大致分为以下几部分：
按揭贷款的资格
大多数潜在的房主可以负担得起抵押房屋的费用，即使它的成本是他们总收入的 2 到 2,5 倍。 根据这个特定的公式，一个年收入 200.000 万美元的人可以负担高达 500.000 万美元的抵押贷款。
简而言之，在决定购买房屋时，借款人必须考虑几个因素。 首先，借款人必须知道贷方认为他们能负担得起的金额以及他们愿意提供的抵押贷款规模。 公式用于了解客户可以负担的抵押贷款规模。 更重要的是，借款人在做出决定时必须评估他的财务状况和偏好。 了解可以处理的抵押贷款规模也有助于借款人缩小竞争范围，因此宝贵的时间不会浪费在价格范围之外的房屋上。
在确定一个人可以为抵押贷款借多少钱时，贷方会考虑两个 DTI 比率。 从这个意义上说，最好了解贷方在确定借出多少资金时会考虑哪些因素。 高额首付也可以帮助购房者获得更好的利率。
抵押贷款计算器
以抵押贷款购买房屋通常是大多数人进行的最重要的个人投资。 您可以借多少取决于几个因素，而不仅仅是银行愿意借给您多少。 您不仅必须评估您的财务状况，还必须评估您的偏好和优先事项。
一般来说，大多数潜在的房主可以负担得起抵押贷款在其年总收入的两倍到两倍半之间的房屋融资。 根据这个公式，一个年收入 100.000 万美元的人只能负担 200.000 万到 250.000 万美元的抵押贷款。 但是，此计算只是一般准则。
最终，在决定房产时，需要考虑几个额外的因素。 首先，了解贷方认为您可以负担的费用（以及他们如何得出该估计）会有所帮助。 其次，你必须做一些个人反省，如果你打算长期居住，你愿意住在什么类型的住房，以及你愿意放弃-或不-住的其他类型的消费。你家。
驾驶执照
抵押贷款是根据针对该财产的贷款的资格标准批准的。 因此，了解抵押贷款的资格是很有必要的。 银行会考虑以下因素来计算您的抵押贷款的资格：
插图 – A 先生 30 岁，需要贷款来扩展他的业务。 他愿意以60万卢比的市值抵押他的商业地产。 他的净收入为每月 50.000 卢比，没有其他固定义务。 银行将根据 A 先生的年龄、净收入和固定支出义务占净收入的百分比来计算 A 先生的贷款金额。 根据他的资格计算，不同的银行可能会以不同的 EMI 向 A 先生提供不同的利率。 您必须选择以最低利率和最低 IME 为您提供最大贷款金额的银行。
抵押财产的贷款是担保贷款，因为您将财产作为抵押品。 在有担保贷款的情况下，与无担保贷款相比，信用评分的作用较小。 但是，信用评分仍然是您的贷款申请被接受所必需的重要参数。
