额外的资本支付是否可以扣除？
如果您租用了您居住的建筑物的一部分，您可以申请与该建筑物的租用部分相关的费用金额。 您必须在您的个人部分和租用区域之间分配与整个财产相关的费用。 您可以使用平方米或您在建筑物中租用的房间数来划分费用。
如果您将房屋中的房间出租给租户或室友，您可以向出租方索取所有费用。 您还可以针对您房屋中未出租且由您和您的租户或室友使用的房间申请部分费用。 您可以使用可用性或共用房间的人数等因素来计算符合条件的费用。 您还可以通过估计租户或室友在这些房间（例如厨房和客厅）中花费的时间百分比来计算这些金额。
里克出租了他 3 间卧室的房子中的 12 个房间。 当您报告租金收入时，您不确定如何分摊费用。 里克的开支包括财产税、电费、保险费以及在当地报纸上为租户做广告的费用。
抵押贷款付款可以作为业务费用注销吗？
在抵押贷款期间，抵押贷款利息将是您可以从年度所得税中扣除的最大金额之一。 由于利率处于历史低位，您可以通过获得低利率的住房贷款或再融资来节省数千美元，并扣除数千美元的年度所得税。
使用抵押贷款税减免计算器，您可以准确了解每年通过抵押贷款可以从税中扣除多少金额。 如果您对通过抵押贷款可以节省多少税收减免有疑问，请联系 Homesite Mortgage。
您可以扣除合格的抵押贷款利息。 此外，通过退伍军人事务部或农村住房服务部购买的抵押贷款保险（通常称为融资费或保修费）可以扣除。 请联系您的抵押贷款保险提供商以确定可用于扣除的金额。
如果是租赁房屋，您必须亲自使用该空间 14 天或租赁该空间天数的 10%（以较大者为准），才能享受第二套住房的税收减免。 如果您未满足要求的天数，该房屋不被视为第二住所，而是出租房产。
按揭付款可以扣除吗？
使用抵押贷款税节省计算器来确定您的抵押贷款付款可以减少多少所得税。 如果在您的纳税申报表上逐项列出，则抵押贷款支付的利息以及成交时支付的积分可以免税。 使用此计算器了解此扣除额如何显着节省税款。
这些信息和交互式计算器仅供您作为自助工具供您独立使用，并非旨在提供投资建议。 我们不能也不保证其对您的个人情况的适用性或准确性。 所有的例子都是假设，只是为了作为说明。 我们鼓励您就所有个人理财事宜向合格的专业人士寻求个性化建议。
如果在家工作，可以偿还抵押贷款吗？
除了扣除额之外，税收并没有太多让人们兴奋的地方。 税收减免是在整个纳税年度中发生的某些费用，可以从应税收入中扣除，从而减少您必须缴纳的税款金额。
对于有抵押贷款的房主，他们可以包括额外的扣除额。 抵押贷款利息扣除是美国国税局为房主提供的多项税收减免之一。 请继续阅读以了解它是什么以及如何在今年的税款中申报。
抵押贷款利息扣除是对房主的税收激励。 这种逐项扣除允许房主将他们支付的与建造、购买或改善主要房屋相关的贷款利息与他们的应税收入相抵消，从而减少他们所欠的税款。 只要您保持在限制范围内，此扣除额也可用于第二套房子的贷款。
有一些类型的房屋贷款有资格获得抵押贷款利息税减免。 其中包括购买、建造或改善住房的贷款。 虽然典型的贷款是抵押贷款，但房屋净值贷款、信用额度或第二抵押贷款也可能符合条件。 您还可以在为房屋再融资后使用抵押贷款利息扣除。 您只需要确保贷款符合上述要求（购买、建造或改善）并且有问题的房屋用于担保贷款。
