联名抵押贷款可以转让给一个人吗？
在确定您能负担多少房屋时，协议中做出的决定可能会帮助或伤害您。 计算您当前的收入和支出至关重要，因为它们会影响您是否可以支付首付并负担新的抵押贷款。 根据情况，您可能需要支付律师费、子女抚养费、赡养费或其他费用。
如果您有责任支付离婚前您可能拥有的任何现有财产的付款，这包含在您的 DTI 中。 相反，如果您的配偶拿走了财产，您的贷方可能会将这笔款项从您的资格因素中排除。
当一对夫妇离婚时，法院会发布离婚令（也称为判决或命令），通过确定每个人拥有和负责支付的内容来分配他们的金钱、债务和其他婚姻资产。 最好将您的金钱和财务分开，因为您的信用评分应该准确地显示您的财务状况。
子女抚养费或赡养费协议的内容也很重要。 如果您向前任付款，它们将包含在您的每月债务中。 另一方面，如果您可以证明您收到的每月付款将持续一段时间，这可以帮助您获得符合条件的收入。
关于离婚和抵押的问题
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一个人可以对共同财产进行抵押吗？
作为家庭律师，经常有客户来找我们，他们对自己的生活方式以及分居后对家庭住宅的权利感到恐惧和痛苦。 本文将根据具体情况向您提供一些关于您的权利的想法，以及您可以采取的保护您的权利的步骤。
在绝大多数情况下，家庭住宅是婚姻中最有价值的资产（如果不是最有价值的话）之一。 家庭住宅不仅具有经济价值，还具有情感和情感价值，特别是如果孩子在其中出生和长大的话。 一方或双方可能不愿意放弃和切断与家庭住宅的联系，这是可以理解的。
对于正处于分居过程并考虑离开家庭的可能性的人，始终建议在这样做之前寻求专门的家庭法建议。 然而，现实情况是，如果您和您的伴侣分居，你们中的任何一个（甚至你们俩）都将永远离开家。 您可以在这方面与您的伴侣达成协议，但如果对于谁应该离开或留在家里存在困惑怎么办？这两种情况会产生什么影响？
联合抵押分离权
如果您和您的前配偶在离婚后分割共同资产，为您的房屋再融资可能是一个前进的方向 - 我们会确保你们俩的过程尽可能顺利。
如上所述，再融资是一种将某人的名字从抵押贷款中删除的方法。 这可以保护不再拥有房屋的配偶。 如果配偶计划在离婚后购买房屋并承担新的抵押贷款，这可能是重要的一步。
现金再融资可以是与前任分割资产的一种方式。 假设您想保留房子，但需要买下前配偶的股份。 通过现金再融资，您可以从您的资产中获得资金来支付您前配偶的房屋份额。
再融资是一种工具，您可以用来免除配偶一方的贷款责任或分割您的资产。 如果您认为再融资适合您，您可以开始在线使用 Rocket Mortgage。 只需填写一份申请表即可查看您的抵押贷款选项并立即获得批准决定，让您更进一步。
