我必须支付抵押贷款吗？
“如果你想找到财务自由，你必须消除所有债务，是的，包括你的抵押贷款，”个人理财作者和美国广播公司“鲨鱼坦克”的联合主持人告诉 CNBC Make It。从学生贷款到信贷的一切O'Leary 说，信用卡债务在 45 岁时已经还清。
年纪大了能拿到30年的按揭贷款吗？ 首先，如果你有能力，任何年龄都不能买房或再融资。 《平等信贷机会法》禁止贷方根据年龄阻止或阻止任何人获得抵押贷款。
你为什么不早点注销你的房子？ 通过偿还抵押贷款，您可以确保您的投资回报大致等于贷款利率。 提前还清抵押贷款意味着您使用的资金本可以在抵押贷款的剩余期限内投资于其他地方，最长可达 30 年。
提前还清抵押贷款是释放每月流动性并减少利息的好方法。 但是您将失去抵押贷款利息税减免，而您可能会通过投资获得更多收益。 在做出决定之前，请考虑您将如何使用每个月的额外资金。
还清房贷后的生活
Di Johnson 过去曾获得财务规划教育委员会 (FPEC) 的研究资助，并为财务规划行业合作伙伴部分资助或支持的项目做出了贡献。 他是高等教育学院院士、财务规划协会（FPA）学术院士、FPEC（澳大利亚）、美国金融服务学院（AFS）和澳大利亚经济学会（ESA）院士。 ，包括女性经济网络 (WEN)。 本文是由 Ecstra 基金会资助的金融和经济教育系列文章的一部分。
如果您的紧急现金储备看起来不错，并且您有足够的资金支付您三到六个月的工作，以防您失业，那么抵押贷款或退休问题是一个不错的选择。 每个人都没有单一的答案。
乍一看，积累退休金有令人信服的论据； 在抵押贷款利率很低的情况下，您可以利用复利的魔力（可能还有一些税收减免）。
为什么你永远不应该支付你的抵押贷款？
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房子在45支付
以这种方式考虑良好的债务：您支付的每笔款项都会增加您对该资产的所有权，在这种情况下是您的房屋，多一点。 但是坏账，比如信用卡付款？ 这笔债务是针对您已经支付并可能正在使用的东西的。 例如，您将不再“拥有”一条牛仔裤。
购买房屋与购买大多数商品和服务之间还有另一个关键区别。 很多时候，人们可以用现金购买衣服或电子产品。 “绝大多数人用现金买不起房子，”普尔曼说。 这使得买房几乎需要抵押贷款。
您正在为退休积累储蓄。 利率如此之低，“如果你将用于支付抵押贷款的钱存入退休账户，长期回报可能超过支付抵押贷款所节省的资金，”Poorman 说。
提示：如果您足够幸运能够更快地还清抵押贷款，并且这个想法适合您的财务状况，请考虑改用双周付款计划，将您支付的总金额四舍五入，或者每年额外支付一次。
