如果房屋价值增加，可以消除 pmi 吗？
但是长期居住的业主呢？ 这 30 年的利息支付似乎开始成为一种负担，尤其是与当前低利率贷款的支付相比。
但是，通过 15 年的再融资，您可以获得更低的利率和更短的贷款期限，从而更快地还清抵押贷款。 但请记住，您的抵押贷款期限越短，每月还款额就越高。
在七年零四个月内以 5% 的利率计算，您重定向的抵押贷款付款将等于 135.000 美元。 她不仅节省了 59.000 美元的利息，而且在最初的 30 年贷款期限之后，她还有额外的现金储备。
每年支付额外费用的最简单方法之一是每两周支付一半的抵押贷款，而不是每月支付一次全额。 这被称为“双周付款”。
但是，您不能每两周就开始付款。 您的贷款服务机构可能会因收到部分和不定期的付款而感到困惑。 首先与您的贷款服务商商定此计划。
如何取消 fha 抵押贷款保险
如果您是处于或接近退休年龄的房主，您可能已经在电视上看到很多广告或在广播中听到有关反向抵押贷款的广告。 这些贷款听起来可能很有吸引力，尤其是如果您的大部分资产都绑定在您的房屋中。 但它们也有一些缺点。
如果您拥有房屋并且至少 62 岁，您可以通过房屋净值贷款从贷方获得现金或信贷额度。 但是，与普通抵押贷款不同，您不需要每月支付贷款； 当你或你的继承人卖掉房子时，它会被退回。
最常见的反向抵押贷款类型称为房屋净值转换抵押贷款 (HECM)。 这些贷款得到联邦住房管理局 (FHA) 的支持； 借款人支付保险费参加，用于资助 FHA 储备金。 如果借款人拖欠贷款，这些准备金将用于支付贷款人。
您可能想知道如何获得无需付款的抵押贷款。 通常，当您获得抵押贷款时，银行会一次性给您一笔款项，您会随着时间的推移偿还利息。 在期限结束时，贷款减少到零。
Pmi 废止法
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30年抵押贷款的年龄限制
了解资本释放的特征和风险是复杂的。 以下是两种类型的资本释放的一些优点和缺点，但您应该寻求进一步的建议。
向完全合格且经验丰富的资本释放顾问寻求建议。 他将审查您的个人情况，看看是否有任何可能的替代方案。 如果股权释放是正确的选择，他们会推荐最适合您需求的类型。
所有建议或出售资本释放的公司都必须受到金融行为监管局 (FCA) 的监管。 如果您需要，这将提供保护、安全和对金融服务补偿计划的访问。
您必须从属于 Equity Release Council 成员的公司中选择产品。 它是一个行业机构，其成员同意遵守自愿行为准则。 该规范包括某些产品标准。 如果满足这些标准，则意味着您：
始终确保您与专业的资本释放顾问交谈，并且该顾问和资本释放提供者均已获得 FCA 许可。 如果您的计划出现问题，请先联系您的提供商。 您将有一个必须遵守的索赔程序。 如果您对答案不满意，您可以联系金融申诉专员服务，看看他们是否可以帮助您。
