从秃鹫基金买房
2020年XNUMX月，政府宣布，作为刺激计划的一部分，首次购房者在根据援助计划购买或自建新房时可以获得的税收减免金额将增加。
根据该计划，在 20.000 年 5 月 30.000 日之前，可用的最高津贴已从 10 欧元或房屋价值的 31% 暂时增加到 2020 欧元或房屋价值的 2021%。在 31 年预算中，这一增加是延长至 2021 年 XNUMX 月 XNUMX 日。
对于那些希望登上房地产阶梯的人来说，这是一种非常有价值的解脱，并且仅在有限的时间内可用。 因此，我们收到了很多关于这一切如何运作的问题，因此我们选择了一些最常见的问题并在下面回答以供您参考：
基本上，这个名字就暴露了。 这是一项政府退税计划，旨在帮助买家获得房屋押金。 此外，它鼓励开发商建造新房，以便该计划能够继续发挥作用。
一只秃鹰基金买下了我的抵押贷款
在某些情况下，如果您的房屋已被收回，或者钥匙已归还给抵押贷款机构，您稍后可能会被告知您仍有欠款。 当您的房屋出售金额不足以偿还未偿还的抵押贷款和任何担保贷款时，就会发生这种情况。
如果您想弥补不足，贷款人必须在房屋出售后多快与您联系，有一些规定。 请参阅英国金融政策和金融行为监管局规则下面的两个部分。
FCA 的抵押贷款和家庭融资：商业行为资料手册 (MCOB) 指出，贷方必须公平对待任何欠债的客户。 贷方不需要收回坏账，但如果需要，则必须在出售房屋之日起五年内以书面形式告诉您。 如果您不这样做，您可以向金融申诉专员服务 (FOS) 投诉。 请参阅本情况说明书后面的有用联系人。
UK Finance 的政策现在是 FCA 的 MCOB 规则的一部分。 如果您的财产在五年多前被收回和出售，并且您的贷方没有联系您以收回任何未偿债务，那么您现在不应该被要求支付任何差额。
秃鹫基金为贷款支付多少？
作为租户，您可能没有财产权，但您确实拥有租户权利。 这些往往是在州和地方层面定义的，但基本的包括在驱逐前需要通知、您的债券权利以及您获得可居住住房的权利。
享受权允许您在您的财产上做任何您想做的事（同样，只要不违法）。 您可以举办派对、享受日光浴、美化您的花园：享受它是您的财产。
产权很重要，因为它们提供了对土地所有权的清晰理解，并且对经济发展做出了贡献。 作为房主，您可以通过多种方式保护您的财产。 可以做到：
您拥有的财产越多，保护您的财产权就越困难，因为您可能无法始终控制财产的每一英亩。 但是，如果您住在一个分区的地块上，您可能不需要做太多事情来保护您的财产。 您的细分甚至可能内置安全性。
开始抵押贷款是秃鹫基金
政府已将这笔贷款的利率定为每年2,5%，还款期为六年。 在前 12 个月内，您无需支付任何费用。 在第一年之后，公司仍然负责偿还贷款总额和利息的 100%。
该计划向大多数符合资格标准并于 1 年 2020 月 1 日或之前成立的企业开放，无论企业规模大小[XNUMX]。 除其他事项外，借款人必须声明：
对于一些自称截至 31 年 2019 月 2 日为“陷入困境的公司”的公司，可能会限制其允许借款的融资金额以及他们可以使用贷款的用途[XNUMX]。
最初借款少于该计划下可用最大金额的企业可以选择补充其原始贷款。 公司必须填写单独的申请表，重申原始申请表中的声明。 公司只能提交一个充值请求。
