英国平均抵押贷款期限
在购买或再融资房屋时，您必须做出的第一个重要决定是您想要 15 年还是 30 年的抵押贷款。 尽管这两种选择都提供了多年的固定每月付款，但两者之间的区别不仅仅是还清房屋所需的时间。
但是哪一个最适合你呢？ 让我们看看两种抵押贷款期限的优缺点，以便您确定哪种选择最适合您的预算和总体财务目标。
15 年期抵押贷款和 30 年期抵押贷款的主要区别在于各自的期限。 15 年期的抵押贷款给您 15 年的时间来还清购买房屋所借的全部金额，而 30 年期的抵押贷款给您两倍的时间来偿还相同的金额。
15 年期和 30 年期抵押贷款通常都是固定利率贷款，这意味着在您开始抵押贷款时设定利率，并且在整个期限内保持相同的利率。贷款。 您通常还可以在整个抵押贷款期限内每月支付相同的费用。
英国40年抵押贷款
选择抵押贷款是购房过程中不可或缺的一部分。 选择 15 年期抵押贷款而不是传统的 30 年期贷款听起来是明智之举，对吧？ 不必要。 选择较短的抵押贷款期限具有一些节省利息的优势。 但是，如果您的收入对于 15 年的期限来说太低，那么按月计算 30 年的抵押贷款会更便宜。 如果您不确定要选择哪种类型的抵押贷款，请查看以下内容以找出适合您的类型。
15 年期和 30 年期抵押贷款条款的主要区别在于付款和利息的累积方式。 对于 15 年期的抵押贷款，您的每月还款额会更高，但总体上您支付的利息会更少。 对于 30 年期的抵押贷款，情况往往相反。 由于利息，您最终将为您的房子支付更多费用。 但抵押贷款支付通常较低。
在尝试决定抵押贷款期限时，请考虑最适合您的预算的方式。 尝试权衡总成本。 例如，假设您想借 150.000 美元买房。 您可以选择 15% 的 4,00 年期抵押贷款利率或 30% 的 4,50 年期抵押贷款利率。 在 15 年计划中，您的付款约为每月 1.110 美元，不包括保险和税费。 您最终将在贷款期限内支付近 50.000 美元的利息。
40年抵押贷款的类型
抵押期限是抵押合同的期限。这包括抵押贷款合同规定的一切内容，包括利率。期限可以从几个月到五年或更长时间不等。
在每个学期结束时，您必须更新您的抵押贷款。 您可能需要分期付款才能全额还清抵押贷款。 如果您在期限结束时支付抵押贷款余额，则无需更新。
300.000 美元抵押贷款的视觉表示，期限为 5 年，摊销期为 25 年。 随着付款的进行，抵押贷款的金额从第 1 年减少到第 25 年。 第 1 年到第 5 年代表该术语。 第 1 年到第 25 年代表摊销。
可转换定期抵押贷款意味着一些短期抵押贷款可以延长到更长的期限。 一旦抵押贷款被转换或延长，利率就会发生变化。 通常，新利率将是贷方提供的最长期限的利率。
您的抵押贷款期限确定了一定时期的利率和利率。 您的抵押贷款可能有固定或可变利率。 固定利率在整个期限内都是相同的。 可变利率可以在期限内发生变化。
40年抵押贷款计算器
啊，50年前。他们是其他时候，对吧？人类还没有登上月球，甲壳虫乐队很流行，一加仑汽油要花 25 美分，人们站着打电话，除非他们有一根非常非常长的电线。
50 年抵押贷款（播放鬼屋里的恐怖音乐、雷声和尖叫声）是一种固定利率和低每月还款额的住房贷款，可在 50 年内偿还。 也就是600个月！ 它是抵押贷款的怪物，贷款的白鲸，以及保证你在成年后的余生都负债累累的抵押贷款。
就像中国的水刑一样，50 年的抵押贷款是一种非常漫长且非常缓慢的还清房屋的方式。 50 年期抵押贷款首先出现在南加州，那里的房屋越来越贵，人们正在寻找创造性的方法来降低每月的抵押贷款还款额。
与 15 年期和 30 年期抵押贷款的保费一样，50 年期抵押贷款是固定利率抵押贷款，这意味着利率在贷款的（长期）期限内保持不变。 您将每月支付本金和利息……如果您在 50 年贷款期结束时还活着，您将正式拥有房屋。
