Ohun elo yá kọ. Kí ni tókàn?
Ti kọ silẹ nipasẹ ayanilowo yá, paapaa lẹhin ifọwọsi iṣaaju, le jẹ ibanujẹ nla kan. Sibẹsibẹ, ti eyi ba ṣẹlẹ si ọ, ko yẹ ki o padanu ireti - idi kan wa fun rẹ ati pe awọn ọgbọn kan wa ti o le gba lati yago fun kiko ni ọjọ iwaju.
Ti o ko ba ni ijabọ kirẹditi pataki, o ṣee ṣe ki o kọ ọ. Igbesẹ akọkọ lati yanju iṣoro yii ni lati bẹrẹ kikọ itan-kirẹditi ki ayanilowo ni imọran bi o ṣe ṣakoso kirẹditi ati gbese. Wọn fẹ lati rii pe o le da pada ni ifojusọna. Titunṣe Dimegilio kirẹditi rẹ yoo fihan ayanilowo rẹ pe o ṣe pataki nipa rira ile kan ati pe yoo tun jẹ ki o rọrun lati beere fun awọn awin miiran ni ọjọ iwaju.
O tun le kọ awin naa fun ko ni owo-wiwọle to. Awọn ayanilowo yoo ṣe iṣiro ipin gbese-si-owo oya (DTI) lati rii daju pe o ni owo-wiwọle oṣooṣu to peye lati bo isanwo ile rẹ, ati awọn gbese miiran ti o le ni. Ti DTI rẹ ba ga ju tabi owo-wiwọle rẹ ko ṣe pataki to lati ṣafihan pe o le ni awọn sisanwo oṣooṣu, iwọ yoo kọ ọ.
Igba melo ni o gba lati beere fun yá lẹhin ti a kọ?
Ninu nkan yii, a yoo wo diẹ ninu awọn aṣayan ti o ni nigbati o fẹ ra ile kan laisi isanwo isalẹ. A yoo tun fihan ọ diẹ ninu awọn yiyan awin kekere-isalẹ, bakanna bi ohun ti o le ṣe ti o ba ni Dimegilio kirẹditi kekere kan.
Gẹgẹbi orukọ ṣe daba, idogo isanwo isanwo isalẹ jẹ awin ile ti o le gba laisi isanwo isalẹ. Isanwo isalẹ jẹ sisanwo akọkọ ti a ṣe lori ile ati pe o gbọdọ ṣe ni akoko ipari awin yá. Awọn ayanilowo maa n ṣe iṣiro isanwo isalẹ bi ipin kan ti iye awin lapapọ.
Fun apẹẹrẹ, ti o ba ra ile kan fun $200.000 ati pe o ni isanwo isalẹ 20%, iwọ yoo ṣe alabapin $40.000 ni pipade. Awọn ayanilowo nilo isanwo isalẹ nitori pe, ni ibamu si imọ-jinlẹ, o lọra diẹ sii si aiyipada lori awin kan ti o ba ni idoko-owo akọkọ ni ile rẹ. Isanwo isalẹ jẹ idiwọ nla fun ọpọlọpọ awọn olura ile, bi o ṣe le gba awọn ọdun lati ṣafipamọ akopọ owo kan.
Ọna kan ṣoṣo lati gba idogo nipasẹ awọn oludokoowo idogo nla laisi isanwo isalẹ ni lati gba awin ti ijọba ṣe atilẹyin. Awọn awin ti ijọba ṣe atilẹyin jẹ iṣeduro nipasẹ ijọba apapo. Ni awọn ọrọ miiran, ijọba (pẹlu ayanilowo rẹ) ṣe iranlọwọ fun ẹsẹ owo naa ti o ba jẹ aiyipada lori idogo rẹ.
Ohun ti idilọwọ awọn ti o lati gba a yá
Si entra en cualquier sitio web de préstamos hipotecarios, verá imágenes de familias sonrientes y hermosas casas acompañadas de un texto que hace pensar que los prestamistas están a la espera de ayudarle a encontrar el préstamo que le convenga, sea cual sea su situación.
Ni otitọ, yiya iru owo nla bẹ jẹ iṣowo eewu fun awọn banki. Ni awọn ọrọ miiran, awọn banki kii yoo ya ọ ni ọgọọgọrun awọn dọla ayafi ti wọn ba da ọ loju pe o le san wọn pada ni akoko.
Ti owo-wiwọle rẹ ko ba ga to lati yẹ fun awin ti o nbere fun, alabaṣepọ le ṣe iranlọwọ. Alabaṣepọ ṣe iranlọwọ fun ọ nitori owo-wiwọle rẹ yoo wa ninu awọn iṣiro ifarada. Paapa ti eniyan ko ba gbe pẹlu rẹ ati pe o ṣe iranlọwọ nikan fun ọ lati ṣe awọn sisanwo oṣooṣu, owo-wiwọle ti alabaṣepọ yoo jẹ akiyesi nipasẹ banki. Nitoribẹẹ, ifosiwewe bọtini ni lati rii daju pe alabaṣepọ ni itan-iṣẹ oojọ ti o dara, owo-wiwọle iduroṣinṣin, ati kirẹditi to dara.
Nitoribẹẹ, o yẹ ki o ko lo oluṣowo kan lati gba ifọwọsi ti o ko ba ni owo-wiwọle to lati san yá ni akoko. Bibẹẹkọ, ti owo-wiwọle rẹ ba jẹ iduroṣinṣin ati pe o ni itan-akọọlẹ iṣẹ ti o lagbara, ṣugbọn iwọ ko tun ni owo to fun idogo kan, olupilẹṣẹ le ṣe iranlọwọ.
Cómo conseguir una hipoteca más alta con bajos ingresos
Si tiene problemas para pagar una segunda hipoteca u otro préstamo en el que su propiedad se utiliza como garantía, debe pedir consejo a un asesor de deudas con experiencia. Puede obtener asesoramiento en una Oficina de Atención al Ciudadano.
Awọn ofin naa sọ pe ayanilowo yá gbọdọ tọju rẹ ni otitọ ati fun ọ ni aye ti o ni oye lati gba lati san awọn asanwo, ti o ba wa ni ipo lati ṣe bẹ. O gbọdọ gba eyikeyi ibeere ti o ni oye ti o ṣe lati yi akoko pada tabi ọna ti sisanwo yá rẹ. Ti o ba ti gba idogo rẹ jade ṣaaju Oṣu Kẹwa Ọdun 2004, ayanilowo ni lati tẹle koodu ti o wa lẹhinna.
Ti o ba ro pe ayanilowo rẹ ti ṣakoso ọran rẹ ni ibi, o yẹ ki o jiroro pẹlu ayanilowo rẹ. Ti o ba yan lati ṣajọ ẹdun kan, ayanilowo gbọdọ jẹwọ gbigba ẹdun ọkan rẹ laarin awọn ọjọ iṣowo 5.
Ti o ba ti padanu iṣẹ tabi owo oya rẹ lairotẹlẹ, ṣayẹwo lati rii boya o ni iṣeduro aabo isanwo idogo. O le ti ra eto imulo kan nigbati o gba idogo rẹ tabi nigbamii. Awọn iṣeduro le ma gba jade nipasẹ ayanilowo.
