Ẹniti o fi iwe-aṣẹ yá
Awọn ofin meji wọnyi ni ibatan pẹkipẹki, eyiti o fa ọpọlọpọ aidaniloju ninu asọye wọn ati paapaa ni iyatọ wọn. Loye awọn ofin wọnyi le ṣe iranlọwọ fun ọ lati lọ kiri ni ilana rira ile dara julọ.
IlanaLati ni oye akọle ati iṣe daradara, jẹ ki a ṣe atunyẹwo ilana ninu eyiti o lo awọn ofin meji wọnyi. Lakoko ilana pipade, “wiwa akọle” yoo paṣẹ. Eyi jẹ wiwa awọn igbasilẹ ti gbogbo eniyan ti o ni ipa lori nini (akọle) ohun-ini naa.
Aṣoju ipinnu yoo lẹhinna mura gbogbo awọn iwe aṣẹ ati ṣeto iṣeto pipade. Lara awọn iwe aṣẹ pipade wọnyi ni iwe-aṣẹ naa. Lakoko pipade, olutaja fowo si iwe-aṣẹ naa, gbigbe akọle ati nini ohun-ini naa. Ni afikun, olura yoo fowo si akọsilẹ promissory tuntun ati yá ati awin atijọ yoo san ni pipa.
Nibo ni iwe-aṣẹ yá mi wa?
Nigbati awọn eniyan ba sọrọ nipa rira ohun-ini gidi, wọn ma lo awọn ofin “fibuwọlu” ati “pipade” paarọ ni itọkasi iṣẹlẹ ninu eyiti awọn ti onra fowo si awọn iwe aṣẹ pẹlu Escrow. Sibẹsibẹ, awọn iṣẹlẹ pupọ lo wa ti o waye laarin ipinnu iforukọsilẹ ti olura ati pipade gangan idunadura ohun-ini gidi. Jẹ ki a gba akoko diẹ lati ṣe atunyẹwo ilana yẹn.
Ni kete ti awọn iwe awin ti fowo si, aṣoju escrow yoo fi wọn ranṣẹ si ayanilowo fun atunyẹwo. Nigbati oluyalowo ba ni itẹlọrun pe gbogbo awọn iwe aṣẹ ti a beere ti fowo si ati pe gbogbo awọn ipo pataki ti awin naa ti pade, ayanilowo yoo sọ fun escrow pe o ti ṣetan lati pin awọn owo awin naa si escrow. Ni kete ti gbigbe ti gba lati ọdọ ayanilowo, aṣoju escrow ni aṣẹ lati firanṣẹ awọn iwe gbigbe si agbegbe fun gbigbasilẹ. Akoko atunyẹwo jẹ igbagbogbo 24 si awọn wakati 48.
Awọn iṣowo ohun-ini gidi ni Ipinle Washington ti o kan gbigbe ohun-ini nilo akiyesi owo-ori excise. Gbogbo awọn iye owo-ori ti o yẹ gbọdọ san ṣaaju ki agbegbe yoo gba Gbigbe ti Iwe-aṣẹ Akọle lati gbasilẹ.
Nigbawo ni MO yoo gba iwe-aṣẹ mi lẹhin pipade?
Ẹri gbọdọ jẹ ti ọjọ ori 18 ọdun, ko ni ibatan, kii ṣe ẹgbẹ si idogo yii, ati pe ko gbe lori ohun-ini naa. Ti o da lori ẹni ti ayanilowo titun rẹ jẹ, oludamọran yá le ma jẹ ẹlẹri itẹwọgba.
Ti iwe-aṣẹ idogo atilẹba ko ba ti fowo si daradara tabi jẹri, tabi ko gba ni ipo to dara, a le nilo lati tun ẹya tuntun ti iwe-aṣẹ naa jade. Jọwọ tọka si apẹẹrẹ ti iwọ yoo ti gba, eyiti yoo ṣe iranlọwọ fun ọ lati pari iwe-aṣẹ yá ni deede.
Ti o ba ni ohun-ini yiyalo ti o jẹ iyalo, a ko pin wọn si bi “olugbele” bi wọn ti n gbe inu ohun-ini labẹ iyalo. Ti a ba nilo alaye naa, apakan lọtọ yoo wa lori iwe ibeere lati sọ fun wa nipa awọn ayalegbe rẹ.
Nigbawo ni iwe-aṣẹ idogo ti fowo si?
Pipade ile jẹ iṣẹ aapọn kan. Lati iṣakojọpọ awọn ohun-ini rẹ si gbigbe si agbegbe ati rii daju pe gbogbo awọn iwe aṣẹ rẹ ti ṣetan, ọpọlọpọ awọn nkan lo wa lati ṣe. Lati jẹ ki ilana pipade naa ni iṣakoso diẹ sii, o jẹ imọran ti o dara lati lo akoko lati loye awọn iwe-ipari fun olura. Nkan yii yoo ṣe itọsọna fun ọ nipasẹ awọn iwe kikọ ti iwọ yoo ba pade ki o le yago fun eyikeyi awọn iyanilẹnu.
Ṣaaju pipade, o gbọdọ pese ayanilowo rẹ pẹlu ẹri ti iṣeduro onile. Awọn ayanilowo fẹ lati rii daju pe ile naa jẹ iṣeduro, nitorina idoko-owo wọn ni aabo ti nkan kan ba ṣẹlẹ si ile naa. Iwọ yoo nilo lati kan si ile-iṣẹ iṣeduro rẹ ni awọn ọjọ diẹ ṣaaju pipade lati rii daju pe wọn ni awọn alaye deede ti ile ati pe o le pese ẹri ti iṣeduro fun ayanilowo.
Gbólóhùn ipari ṣe apejuwe gbogbo awọn ofin ti awin naa, nitorinaa o mọ pato ohun ti iwọ yoo gba nigbati o fowo si yá. Nipa ofin, awọn olura ile gbọdọ gba ẹda kan ti Ifihan Pipade ni o kere ju awọn ọjọ 3 ṣaaju pipade.
