¿Cómo puedo obtener la escritura de mi casa después de pagarla?
Las escrituras fiduciarias se utilizan en las transacciones inmobiliarias financiadas: es decir, cuando alguien pide prestado dinero para comprar un inmueble. En esta operación, el prestamista entrega al prestatario el dinero a cambio de uno o varios pagarés vinculados a una escritura fiduciaria.
Una escritura fiduciaria puede utilizarse como alternativa a una hipoteca. Una hipoteca implica a dos partes: un prestatario (o deudor hipotecario) y un prestamista (o acreedor hipotecario). Por el contrario, una escritura de fideicomiso implica a tres partes: un prestatario (o fideicomitente), un prestamista (o beneficiario) y el fiduciario.
Las escrituras de fideicomiso pueden compararse con las hipotecas. Tanto las escrituras fiduciarias como las hipotecas se utilizan en los préstamos bancarios y privados para crear gravámenes sobre los bienes inmuebles, es decir, establecer una propiedad como garantía de un préstamo. Por ello, y en contra del uso popular, una hipoteca no es técnicamente un préstamo para comprar una propiedad; es un acuerdo que pignora la propiedad como garantía del préstamo.
En primer lugar, una hipoteca implica a dos partes: un prestatario (o deudor hipotecario) y un prestamista (o acreedor hipotecario). En cambio, en una escritura fiduciaria intervienen tres partes: un prestatario (o fideicomitente), un prestamista (o beneficiario) y el fiduciario. El fideicomisario mantiene la titularidad de la propiedad en beneficio del prestamista; si el prestatario incumple, el fideicomisario iniciará y completará el proceso de ejecución hipotecaria a petición del prestamista.
Cómo obtener una escritura de hipoteca
Akọsilẹ Olootu: Kirẹditi Karma gba isanpada lati ọdọ awọn olupolowo ẹni-kẹta, ṣugbọn iyẹn ko kan awọn ero awọn olootu wa. Awọn olupolowo wa ko ṣe atunyẹwo, fọwọsi tabi fọwọsi akoonu olootu wa. O jẹ deede si ti o dara julọ ti imọ ati igbagbọ wa nigba ti a tẹjade.
A ro pe o ṣe pataki fun ọ lati ni oye bi a ṣe n ṣe owo. Lootọ, o rọrun pupọ. Awọn ipese ti awọn ọja inawo ti o rii lori pẹpẹ wa lati awọn ile-iṣẹ ti o sanwo fun wa. Owo ti a jo'gun ṣe iranlọwọ fun wa ni iraye si awọn ikun kirẹditi ọfẹ ati awọn ijabọ ati ṣe iranlọwọ fun wa lati ṣẹda awọn irinṣẹ ati awọn ohun elo eto-ẹkọ nla miiran.
Ẹsan le ni agba bii ati ibiti awọn ọja han lori pẹpẹ wa (ati ni aṣẹ wo). Ṣugbọn nitori a ṣe owo ni gbogbogbo nigbati o ba rii ipese ti o fẹran ati ra, a gbiyanju lati ṣafihan awọn ipese ti a ro pe o dara fun ọ. Ti o ni idi ti a nse awọn ẹya ara ẹrọ bi alakosile awọn aidọgba ati ifowopamọ nkan.
Awọn ayanilowo yoo beere fun iwe fun ohun elo yá rẹ ti o fihan awọn nkan bii iye owo ti o ṣe ati awọn gbese rẹ. Awọn fọọmu gangan ti o nilo fun awin idogo da lori ipo rẹ. Fun apẹẹrẹ, eniyan ti ara ẹni yoo nilo lati ṣajọ awọn fọọmu oriṣiriṣi ju eniyan ti o ṣiṣẹ fun ile-iṣẹ kan.
Escritura hipotecaria pdf
La escritura de liberación de la hipoteca se crea entonces cuando el prestatario cumple todos los plazos de pago de la hipoteca o realiza un pago anticipado completo para satisfacer el préstamo. El prestamista mantiene el título de la propiedad hasta ese momento y es formalmente un acreedor hipotecario registrado en la propiedad hasta que se realice el pago completo y final. El título proporciona una garantía asegurada para los pagos del préstamo durante la vida del mismo, reduciendo el riesgo de impago para el prestamista.
Eni ti ile naa ni ohun-ini ọfẹ ati lainidi lẹhin ti akọle ati iwe idasilẹ ti fi jiṣẹ fun u. Iwọ ko si labẹ awọn ipo tabi awọn adehun ti ayanilowo mọ. Iwe akọọlẹ ayanilowo ti wa ni pipade.
Los contratos de trabajo son otro escenario en el que se puede utilizar una escritura de liberación. El documento puede liberar tanto al empleador como al empleado de cualquier obligación que tuvieran bajo su acuerdo de empleo. En algunos casos, una escritura de liberación puede dar al empleado un pago designado. Esto puede ocurrir en el caso de una indemnización por despido.
Iwe iṣẹ iyansilẹ le pẹlu awọn ofin ti isanwo, pẹlu sisanwo ati iye akoko awọn sisanwo lẹhin iṣẹ iyansilẹ naa. O tun le ṣe idanimọ alaye ifura ti ko le ṣe pinpin nipasẹ oṣiṣẹ lẹhin ifopinsi, tabi awọn gbolohun ọrọ ihamọ ti o ṣe idiwọ oṣiṣẹ ti o lọ kuro lati ṣe iru iṣowo kan tabi bẹbẹ awọn alabara.
Bawo ni o ṣe pẹ to lati gba akọle ile lẹhin ti o san owo-ile naa
Botilẹjẹpe iwọ yoo ni ilowosi diẹ ninu wiwa akọle tabi ipinnu, o ṣe pataki lati ni iṣeduro akọle. Imọye ilana naa le fun ọ ni ifọkanbalẹ lakoko iriri rira ile.
Oluṣewadii akọle n wa eyikeyi awọn ẹtọ lori akọle ti o le ni ipa lori rira rẹ. Wiwa naa yoo pẹlu awọn igbasilẹ gbogbo eniyan ati awọn igbasilẹ ohun-ini miiran ti o wa ni ọpọlọpọ ọdun. O le jẹ ohun iyanu lati mọ pe diẹ sii ju idamẹta ti gbogbo awọn wiwa akọle ṣii iru iṣoro kan. Eyi ni diẹ ninu awọn iṣoro ti o wọpọ julọ:
Wiwa akọle tun pese alaye nipa awọn irọrun, awọn ihamọ, ati awọn ẹtọ ti ọna ti o le ṣe idinwo lilo ohun-ini rẹ. Jọwọ ṣayẹwo awọn iwe aṣẹ wọnyi ṣaaju pipade lati rii daju pe o loye eyikeyi awọn ipa ti o pọju.
Cuando vende su propiedad, el título de propiedad se transfiere al comprador. Esa parte recibirá una copia del nuevo título unas semanas después del cierre, indicando que ahora es el dueño de la propiedad y que usted ya no tiene ningún derecho sobre ella. El título que usted posee ahora no es válido.
