Bawo ni MO ṣe le fihan pe Mo ti san owo-ile mi?
Nigbati o ba nbere fun yá, awọn iwe le dabi ailopin. Ọkan ninu awọn ege ti o le ṣe pataki ni pipade ile rẹ jẹ iwe-aṣẹ igbẹkẹle kan. Ti o ba n wa ile titun, agbọye kini iwe-aṣẹ ti igbẹkẹle jẹ ati bii o ṣe n ṣiṣẹ le ṣe iranlọwọ fun ọ nipasẹ ilana rira.
Ni paṣipaarọ fun iwe-aṣẹ ti igbẹkẹle, oluyawo yoo fun ayanilowo ni ọkan tabi diẹ sii awọn akọsilẹ promissory. Akọsilẹ iwe-aṣẹ jẹ iwe-ipamọ ti o ni ileri lati san gbese naa ati pe o jẹ ami ti oluyawo. O ni awọn ipo ti awin naa, pẹlu alaye gẹgẹbi oṣuwọn iwulo ati awọn adehun miiran.
Ni kete ti awin naa ba ti san ni kikun, akọsilẹ promissory yoo jẹ samisi “sanwo ni kikun” ati pe iwe-aṣẹ naa yoo pada si olura. Lakoko ti ẹniti o ra ta sanwo fun ile, ayanilowo ntọju akọsilẹ promissory, lakoko ti olura nikan tọju ẹda kan fun awọn igbasilẹ wọn.
Iṣe ti igbẹkẹle jẹ iwe-ipamọ ti o le rii ni pipade lori ile rẹ dipo yá. Botilẹjẹpe awọn mejeeji jọra, iṣẹ igbẹkẹle kan pẹlu eniyan diẹ sii ni tita ohun-ini kan ati pe ko fi agbara mu nipasẹ eto ile-ẹjọ.
Igba melo ni o gba fun banki lati tu awọn iwe-aṣẹ naa silẹ?
Diẹ ninu awọn ipinle lo ọna yi dipo ti ibile yá ilana. Botilẹjẹpe awọn imukuro diẹ wa, awọn ipinlẹ ṣọ lati lo boya iwe-aṣẹ ti igbẹkẹle tabi yá ati kii ṣe mejeeji. Awọn ipinlẹ ti o lo iwe-iṣe igbẹkẹle jẹ:
Iṣe igbẹkẹle jẹ olugbelegbe, alanfani ati agbẹkẹle kan. Ero ti igbẹkẹle ni pe o ṣe agbekalẹ ilana kan fun ayanilowo nitorinaa, labẹ awọn ipo ti a ṣalaye ninu igbẹkẹle, wọn le jẹ ki alabojuto ta ohun-ini naa, gba pada, tabi fi agbara mu isanpada awin isare lati daabobo idoko-owo wọn. Ni ipa, igbẹkẹle n ṣiṣẹ bi igbẹkẹle fun akọsilẹ promissory, ileri oluyawo lati san awin naa pada.
Olugbanfani ti iwe-aṣẹ igbẹkẹle ninu idunadura ohun-ini gidi jẹ eniyan tabi nkan ti anfani idoko-owo jẹ aabo. Ni ọpọlọpọ igba, eyi jẹ ayanilowo, ṣugbọn o tun le jẹ ẹni kọọkan ti o ba ni adehun rira ilẹ pẹlu ẹni kọọkan lati ni ohun-ini taara.
Iṣẹ iṣe igbẹkẹle ni ọpọlọpọ awọn ẹya. Ni diẹ ninu awọn ọna, o ni awọn ẹya ti o wọpọ si idogo. Awọn aaye miiran wa ninu eyiti iṣẹ igbẹkẹle ṣiṣẹ pupọ bii iwe-aṣẹ ohun-ini ibile kan. Jẹ ki a ṣe atunyẹwo kini pato iṣẹ ti igbẹkẹle pẹlu.
Mo ti san owo-ile mi, ṣe MO le gba iwe-aṣẹ kan?
1. Kini iwe-aṣẹ yá? 2. Kini MO yẹ ki n ṣe akiyesi ṣaaju ki o to fowo si Iwe Iwe-Iyawo? 3. Kini idi ti Iwe-aṣẹ Iyawo ṣe pataki? 4. Bawo ni MO ṣe fowo si Iwe Iwe-Iyawo? 5. Ṣe Mo ni lati jẹri Iwe-aṣẹ Iyawo? 6. Awọn ayipada aipẹ ninu Iwe-aṣẹ Imupadabọ 2021
Awọn iyipada ti ṣe afihan laipẹ ti o le gba laaye ipaniyan oni-nọmba ti Iwe-aṣẹ Iyawo, ni awọn ọran ti isọdọtun. Awọn iyipada ti ṣe afihan nipasẹ Iforukọsilẹ Ilẹ ati pe a pinnu lati dinku iye awọn iwe-kikọ ti o wa laarin idunadura gbigbe, ṣugbọn lati fi akoko pamọ. Nigbati o ba fẹ pari ọrọ naa ni yarayara bi o ti ṣee, o le jẹ anfani ti o dara julọ ti awọn alabara wa. Ẹgbẹ wa loye pe ọpọlọpọ awọn alabara wa ni awọn igbesi aye ti nṣiṣe lọwọ, pẹlu iṣẹ ati awọn adehun ẹbi, ati idagbasoke aipẹ yii le ṣe iranlọwọ ni irọrun ilana naa pẹlu awọn igara ti igbesi aye ojoojumọ.
Iwe-aṣẹ Ifowopamọ gbọdọ wa ni ibuwọlu ni eniyan ati lẹhinna firanṣẹ si aṣoju ohun-ini gidi rẹ. Ayanilowo yá yoo fi Iwe-aṣẹ Ifowopamọ ranṣẹ si adirẹsi rẹ. Ti o ba fẹ ki awọn agbẹjọro wa ṣe iranlọwọ fun ọ ninu ilana naa, sọrọ nipa iwe-aṣẹ yá tabi ṣe bi ẹlẹri rẹ, a yoo dun lati ṣeto rẹ.
Tani o ni iwe-aṣẹ si ile mi ti MO ba ni yá?
Iwe aṣẹ itusilẹ yá ni a ṣẹda nigba ti oluyawo ba pade gbogbo awọn akoko ipari isanwo idogo tabi ṣe isanwo asansilẹ ni kikun lati ni itẹlọrun awin naa. Ayanilowo di akọle si ohun-ini titi di akoko yẹn ati pe o jẹ ayanilowo ti ohun-ini naa titi ti sisanwo ni kikun ati ipari yoo jẹ. Akọle naa n pese iwe adehun ti o ni aabo fun awọn sisanwo awin lori igbesi aye awin naa, idinku eewu ti aiyipada fun ayanilowo.
Eni ti ile naa ni ohun-ini ọfẹ ati lainidi lẹhin ti akọle ati iwe idasilẹ ti fi jiṣẹ fun u. Iwọ ko si labẹ awọn ipo tabi awọn adehun ti ayanilowo mọ. Iwe akọọlẹ ayanilowo ti wa ni pipade.
Awọn adehun iṣẹ jẹ eto miiran ninu eyiti iwe-aṣẹ idasilẹ le ṣee lo. Iwe naa le tu mejeeji agbanisiṣẹ ati oṣiṣẹ lọwọ lati awọn adehun eyikeyi ti wọn ni labẹ adehun iṣẹ wọn. Ni awọn igba miiran, iwe-aṣẹ itusilẹ le fun oṣiṣẹ ni isanwo ti a yan. Eyi le ṣẹlẹ ninu ọran ti owo sisan.
Iwe iṣẹ iyansilẹ le pẹlu awọn ofin ti isanwo, pẹlu sisanwo ati iye akoko awọn sisanwo lẹhin iṣẹ iyansilẹ naa. O tun le ṣe idanimọ alaye ifura ti ko le ṣe pinpin nipasẹ oṣiṣẹ lẹhin ifopinsi, tabi awọn gbolohun ọrọ ihamọ ti o ṣe idiwọ oṣiṣẹ ti o lọ kuro lati ṣe iru iṣowo kan tabi bẹbẹ awọn alabara.
