טינגז איר זאָל טאָן איידער איר אָנהייבן וואַטשינג
אויב איר לעבן מיט דיין ספּאַוס אָדער שוטעף אָבער דיין נאָמען איז נישט אויף די היפּאָטעק, איר קען האָבן עטלעכע רעכט צו די פאַרמאָג. דאָס דעפּענדס אויף די צושטאנדן, אַרייַנגערעכנט צי איר זענט באהעפט אָדער נישט.
אויב איר זענט באהעפט אָדער אין אַ דינער שוטפעס און נישט ליסטעד אויף די היפּאָטעק, איר קענען בעטן אַ אָנזאָג פון רעכט צו די מעראַטאַל היים. דאָס וועט געבן איר עטלעכע אַקיאַפּאַנסי רעכט, אָבער וועט נישט געבן איר קיין פאַרמאָג רעכט. אָבער, אויב איר שפּעטער זיך צעשיידט אָדער גט, די פּלאַץ וועט רובֿ מסתּמא זאָגן אַז איר האָט אַ רעכט צו די פאַרמאָג.
איר קענען נישט צולייגן פֿאַר מעראַטאַל האָוסינג רעכט אויף פאַרמאָג וואָס דיין מאַן אָדער פרוי אָונז מיט עמעצער אַנדערש. אין דערצו, איר קענען בלויז בעטן די רעכט צו האָוסינג אויף אַ איין פאַרמאָג. עס איז וויכטיק צו געדענקען אַז די רעכט צו חתונה האָוסינג גיט איר בלויז אַקיאַפּאַנסי רעכט; טוט נישט געבן איר קיין רעכט צו אָונערשיפּ פון די פאַרמאָג.
אויב איר זענט באהעפט און דיין נאָמען איז נישט אויף די היפּאָטעק, איר וועט זיין ענטייטאַלד צו די פאַרמאָג און מיר קענען דיסקוטירן דעם אין מער דעטאַל. אויב איר דאַרפֿן מער אינפֿאָרמאַציע, טאָן ניט קווענקלען צו קאָנטאַקט אונדז פֿאַר אַ פריי ערשט באַראַטונג. איר קענט אויך רעדן מיט אונדזער רעמאָרטגעדזש אַדוואָקאַטז.
מאַרק קאַווערידזש: מאנטאג יאנואר 24 Yahoo Finance
צי איר ווילן צו האַלטן דיין ספּאַוס אויס פון די היפּאָטעק פֿאַר אַ באַזונדער סיבה אָדער איר ווילן צו קויפן דיין אייגענע הויז גלייך, עס איז אַ זכות אין פּערסוינג כאָומאָונערשיפּ ווי אַ סאָלאָ קוינע. דעפּענדינג אויף דיין פערזענלעכע סיטואַציע, בלויז איין ספּאַוס אויף די היפּאָטעק קען זיין דער בעסטער אָפּציע.
די פאַרמאָג טיטל איז אַ דאָקומענט וואָס יסטאַבלישיז ווער איז די לאַדזשיטאַמאַט באַזיצער פון דער היים. עס קען אויך ווירקן די סטרוקטור פון די היפּאָטעק. עס איז בעסטער צו רעדן מיט אַן אַדוואָקאַט און היפּאָטעק מעקלער צו פֿאַרשטיין די אָפּציעס פֿאַר וואָס זאָל זיין ליסטעד אויף דעם טיטל און היפּאָטעק.
איר קענט באַטראַכטן צו לאָזן דיין ספּאַוס 'ס נאָמען פון דעם טיטל אויב: - איר האַלטן דיין פינאַנצן באַזונדער און וואָלט ווי צו פאָרזעצן צו טאָן דאָס - איר ווילן צו באַשיצן דיין אַסעץ פון אַ ספּאַוס מיט אַ נעבעך קרעדיט - איר ווילט גאַנץ קאָנטראָל איבער די אַריבערפירן פון פאַרמאָג אין די צוקונפֿט (למשל, אויב איר האָט קינדער פון אַ פריערדיקן חתונה)
א קוויטקלאַים אַקט אַלאַוז איר צו אַריבערפירן אָונערשיפּ פון גרונטייגנס פון איין מענטש צו אנדערן. אויב איר באַשליסן צו לאָזן דיין ספּאַוס 'ס נאָמען אַוועק פון דעם טיטל, איר קענען שטענדיק נוצן אַ קוויטקליים אַקט צו אַריבערפירן פול אָונערשיפּ פון די פאַרמאָג צו זיי.
פארוואס דיין לעבן פאַרזיכערונג זאָל זיין אין צוטרוי (לעבן
וואָס שייך די לענדערס, בלייבן ביידע מענטשן "באחדות און סעודה" פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר די אַנטלייַען. אין אנדערע ווערטער, דער באַל - האַלוואָע קענען גיין נאָך איינער אָדער ביידע פון זיי אין פאַל פון פעליקייַט. און די קרעדיט סקאָרז פון ביידע וועט לייַדן אויב די צאָלונג איז שפּעט.
דאס זעלבע גייט פאר א מיטבארגער וואס וויל מער נישט זיין פאראנטווארטליך פאר א היפּאָטעק וואס זיי האבן מיטגעחתמעט. אויב איר געפֿינען זיך אין די סיטואַציע פון איר דאַרפֿן צו באַזייַטיקן דיין נאָמען, אָדער עמעצער אַנדערש ס, פון אַ היפּאָטעק, דאָ זענען דיין אָפּציעס.
די לעצטע צוויי רעקווירעמענץ קען זיין די מערסט שווער צו טרעפן. אויב איר געווען ניט דער ערשטיק פאַרדינער אין די הויזגעזינד, איר קען נישט האָבן גענוג האַכנאָסע צו זיין קוואַלאַפייד פֿאַר די אַנטלייַען אויף דיין אייגן. אבער דאָ ס עטלעכע עצה: אויב איר 'רע געגאנגען צו באַקומען אַלימעני אָדער קינד שטיצן, געבן דיין באַל - האַלוואָע די אינפֿאָרמאַציע. די האַכנאָסע קענען העלפֿן איר באַגרענעצן זיך פֿאַר ריפאַנאַנסינג אָן צו פאַרלאָזנ זיך אַ משפּחה מיטגליד ווי אַ קאָ-סיינער.
USDA לאָונז אויך האָבן אַ סימפּלאַפייד ריפאַנאַנסינג אָפּציע. אָבער, אויב איר נוצן די USDA סטרעאַמליין רעפי צו באַזייַטיקן אַ נאָמען פון די אַנטלייַען, די רוען באַראָוער וועט האָבן צו ריקוואַלאַפייד פֿאַר די אַנטלייַען באזירט אויף די באַראָוער ס קרעדיט באַריכט און האַכנאָסע.
בלויז פאָאָלס און פערד | ביביסי קאָמעדיע גרויס
ווען מער ווי איין נאָמען איז געדאַנק פון אַ היפּאָטעק אַפּלאַקיישאַן, עס איז מיסטאָמע אנגענומען אַז עס איז אַ באהעפט פּאָר. אָבער, עס זענען פילע אנדערע מענטשן וואָס גיין אין אַ היים קויפן צוזאַמען: סיבלינגז, עלטערן און קינדער, עקסטענדעד משפּחה, אַנמעריד קאַפּאַלז, און אפילו פריינט. דאָס איז באקאנט אין די אינדוסטריע ווי אַ שלאָס היפּאָטעק.
אויף די פּלוס זייַט, ייַנטיילונג די מאַסע פון אַ היים אַנטלייַען קענען מאַכן היים אָונערשיפּ אַפאָרדאַבאַל פֿאַר די וואס קען נישט טאָן דאָס אויף זייער אייגן. אָבער, נעמען אויף אַ היסכייַוועס ווי גרויס און קאָמפּלעקס ווי ייַנטיילונג אַ היים און היפּאָטעק שטעלט אַ לאַנג-טערמין פינאַנציעל פליכט אויף די אנדערע, אַזוי מאַכן זיכער אַז איר זענט גאָר צוגעגרייט איידער איר נעמען אַ שלאָס היפּאָטעק.
מיר ריטשט מייק ווענאַבלע, הויפּט פון אַנדעררייטינג אין TD באַנק [1] פֿאַר זיין געדאנקען וועגן ייַנטיילונג אין שטוב און צו העלפֿן איר באַשליסן אויב עס איז אַן אָפּציע וואָס איז ווערט ויספאָרשן. אין דערצו, מיר וועלן דיסקרייבד עטלעכע פון די בעסטער פּראַקטיסיז ווען איר לערנען ווי צו קויפן אַ מאַלטי-באַזיצער היים.
די טעניער אין פּראָסט וועט געבן העכערונג צו אַ אַניקוואַל פאַרמאָג. אַנשטאָט צו טיילן די נחלה גלייַך, פּראָסט אָונערשיפּ אַלאַקייץ פּערסענטידזשיז פון היים אָונערשיפּ באזירט אויף וואָס יעדער איינער ינוועסז אין עס.
